Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

فلل للبيع حي قرطبة الرياض توفر لك السكن المثالي بتصاميم عصرية ومساحات واسعة. يتميز حي قرطبة بالرياض بتنوع الفلل المعروضة للبيع، مما يناسب العائلات الباحثة عن الرفاهية والهدوء

فلل للبيع حي قرطبة الرياض

عدد النتائج 22

فلل للبيع حي قرطبة الرياض: سكن راقي واستثمار واعد

تُمثل فلل للبيع حي قرطبة أحد أبرز أوجه النهضة العمرانية الحديثة في مدينة الرياض، حيث تتكامل فيها عناصر الرفاهية والجودة والخصوصية، في بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة الهادئة ومرافق الحياة العصرية. 

وبات حي قرطبة وجهة مثالية لمن يبحث عن عقار الرياض للتملك في إحدى أرقى الأحياء، سواء لغرض السكن العائلي أو للاستثمار العقاري الواعد.

لمحة عن حي قرطبة

يتمتع حي قرطبة بموقع استراتيجي شرق مدينة الرياض، حيث يقع بين طريقي الدمام والمطار، ويُحيط به عدد من الأحياء الراقية مثل حي المونسية، وحي الشهداء، وحي الوادي. كما يجاور الحي معالم بارزة في العاصمة السعودية مثل:

  • جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن.
  •  جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
  • متحف صقر الجزيرة للطيران.
  • مطار الملك خالد الدولي.

ويتميز حي قرطبة من الداخل بنهضة عمرانية منظمة ومستدامة، مما يجعله من أبرز الأحياء الحديثة في الرياض، حيث يتمتع بتخطيط عصري، وشوارع واسعة، وكثافة سكانية متوسطة تمنح السكان الخصوصية والراحة دون شعور بالعزلة.

أبرز معالم حي قرطبة

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في الرياض وتطمح لامتلاك وحدة راقية ضمن أحد أحيائها المتميزة، فإن فلل للبيع في قرطبه تُعد خيارًا مثاليًا لما تتمتع به من قرب من معالم خدمية وترفيهية تعزز من جودة الحياة داخل الفلل. ومن أبرز هذه المعالم:

  • المدارس: مدارس التربية النموذجية، ومدارس الرواد العالمية.
  • الجامعات: الجامعة السعودية الإلكترونية، وجامعة الإمام محمد بن سعود (على بعد دقائق قليلة).
  • المرافق الترفيهية: حديقة قرطبة، وممشى قرطبة الترفيهي والرياضي.
  • المراكز التجارية: أسواق العثيم، وأسواق التميمي، وبارك أفينيو.
  • المطاعم والمقاهي: ستاربكس، وبيتزا هت.

مميزات السكن في فلل قرطبة

تمنح فلل للبيع حي قرطبة الرياض سكانها المستقبليين الكثير من المميزات، ونذكر منها:

  • الهدوء والخصوصية: تُعرف فلل للبيع قرطبة بتوفيرها مساحات معيشية خاصة بعيدًا عن صخب المدينة وهو ما يمنح السكان الهدوء والخصوصية المطلوبة.
  • البنية التحتية المتكاملة: تتميز فلل للبيع في حي قرطبة بتوفير حياة ميسرة للسكان إذ أن الحي مزود بكافة الخدمات الأساسية مثل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والاتصالات إلى جانب أرصفة المشاة والحدائق العامة.
  • القرب من الخدمات والمرافق: عند الإقامة في فلل قرطبه ستتمكن من الإقامة بالقرب من مجموعة كبيرة من المدارس الأهلية والحكومية، والجامعات، والمراكز الصحية مثل مستشفى المواساة، وكذلك مراكز التسوق كالنخيل مول.
  • تنوع المساحات والتصاميم: تنفرد فلل قرطبة الرياض بتنوع تصاميمها بين الطراز المعماري الكلاسيكي والحديث، كما تختلف مساحاتها لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
  • استثمار واعد: يبحث المستثمرون عن شراء فلل في قرطبه لما تقدمه من فرصًا للاستثمار الناجح، إذ تتزايد قيمتها بمرور الوقت مع إمكانية تأجيرها بسعر مرتفع.

أنواع فلل للبيع بحي قرطبه

تتعدد أنواع فلل للبيع بحي قرطبة بالرياض لتناسب مختلف الميزانيات والأذواق، مما يجعلها من أبرز خيارات عقارات شرق الرياض، ومن هذه الأنواع:

  • الفلل المستقلة: عبارة عن فلل مبنية على أرض مستقلة ومُحاطة بسور خاص وتضم حديقة ومدخل ومواقف سيارات داخلية، وتتكون من دورين أو 3 أدوار.
  • الفلل الدوبلكس: تقع في العمائر، وتتكون من طابقين، وتتسم بأسعار أقل من الفلل المستقلة.
  • الفلل ذات التصاميم الذكية: هي الفلل المزودة بأنظمة تحكم في الإضاءة والأمان والتكييف، وتستهدف الجيل الجديد من السكان والمستثمرين الباحثين عن منازل ذكية ذات طابع عصري.

متوسط أسعار فلل للبيع قرطبه

تعتبر فلل للبيع في حي قرطبة الرياض من أبرز خيارات فلل للبيع شرق الرياض، نظرًا لتنوع مساحاتها وجودة تصميمها وموقعها الحيوي. وتختلف أسعارها بحسب المساحة، ونوع التشطيب، وموقع الفيلا داخل الحي، ومنها:

  • فيلا للبيع قرطبة بمساحة 357 متر مربع مع واجهة شرقية على شارع عرض 15 متر بسعر 3.5 مليون ريال سعودي.
  • فيلا للبيع مساحة 258 متر مربع بواجهة شمالية على شارع عرض 15 متر بسعر 2.8 مليون ريال سعودي.
  • فيلا للبيع مساحة 648 متر مربع بواجهة غربية على شارع عرض 15 متر بسعر 4.5 مليون ريال سعودي.
  • فيلا للبيع مساحة 383 متر مربع بواجهة شرقية على شارع عرض 20 متر بسعر 3.2 مليون ريال سعودي.
  • فيلا للبيع مساحة 450 متر مربع بواجهة غربية على شارع عرض 5 متر بسعر 5 مليون ريال سعودي.

معايير اختيار الفيلا المناسبة في حي قرطبة

عند البحث في فلل حي قرطبة الرياض المتاحة للبيع، من المهم مراعاة:

  • الهدف من الشراء: للسكن أم الاستثمار؟
  • الموقع الدقيق داخل الحي: سواء بالقرب من الخدمات أو المدارس.
  • وفرة المرافق داخل الفيلا: مثل المجلس الخارجي، وغرفة السائق، والمسبح، والمصعد.
  • عمر العقار: العقارات الجديدة تتميز بكونها أقل في الصيانة لكنها أغلى سعرًا مقارنة بالعقارات القديمة.
  • تقييم الموقع داخل الحي: من حيث الهدوء والنظافة والأمان.

الجهات التمويلية لشراء فلل للبيع في قرطبة

في حال لم تمتلك القدرة المالية على شراء فيلا في حي قرطبة الرياض، فيمكنك التوجه إلى البنوك المحلية أو شركات التمويل العقاري التي تقدم الخيارات التمويلية التالية:

  • تمويل عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية.
  • تمويل شراء فيلا بنظام الإيجار التمليكي.
  • تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية.

نصائح لمشتري فلل حي قرطبة الجدد

سواء كنت تبحث عن فلل أو حتى شقق للبيع في الرياض، من المهم اتباع بعض الإرشادات لضمان قرار شراء ناجح، خاصة في الأحياء الراقية مثل قرطبة:

  • قم بجولة ميدانية للفيلا لمعاينة الموقع والتشطيبات على أرض الواقع.
  • استعن بمنصة عقارية مرخصة أو مكتب عقاري موثوق لتفادي أي مشكلات قانونية.
  • اطلع على سجل العقار وتحقق من الملكية والمخططات الرسمية.
  • لا تتعجل في اتخاذ القرار، ووازن بين الخيارات المتاحة داخل الحي.
  • تحقّق بعناية من حالة البناء وجودة التشطيبات قبل إتمام الشراء.

في نهاية المطاف، إذا كنت تفكر في شراء فيلا في أحد أرقى أحياء العاصمة، فإن حي قرطبة يجمع بين التخطيط العصري والموقع الحيوي وتنوّع الخيارات العقارية. لا تفوّت فرصة تملّك عقارك المثالي، سواء للسكن أو الاستثمار.

ابدأ رحلتك اليوم على موقع وصلت، واستعرض أحدث الفلل بمخططات واضحة وأسعار محدثة، ولا تتردد في التواصل معنا لمساعدتك في اختيار الفيلا المناسبة.

الأسئلة الشائعة حول فلل للبيع حي قرطبة

ما هو متوسط سعر فلل للبيع قرطبة الرياض؟
يتراوح بين 2.8 مليون و5 ملايين ريال تقريبًا، حسب المساحة والموقع والتشطيب.

هل توجد خيارات تمويل متاحة لشراء فيلا في قرطبة؟
نعم، تشمل التمويل المدعوم، والإيجار التمليكي، وتمويلات متوافقة مع الشريعة.

هل حي قرطبة الرياض مناسب للسكن العائلي؟
نعم، فهو من الأحياء الهادئة ذات الكثافة المتوسطة والمرافق المتكاملة.

هل توجد فلل للبيع بالرياض حي قرطبه ذكية؟
نعم، بعض الفلل مزودة بأنظمة تحكم ذكي في الإضاءة والأمان والتكييف.

هل تتوفر خدمات البنية التحتية في حي قرطبة؟
نعم، تشمل المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، والاتصالات.

ما افضل موقع عقاري في السعودية؟
موقع وصلت الذي يقدم عروض محدثة بصور ومخططات دقيقة لإمكانية المقارنة بين الخيارات بسهولة.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار