Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقار قرطبة الرياض يقدم فرصًا مميزة للسكن والاستثمار. يتميز حي قرطبة بتنوع العقارات المعروضة للبيع، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة، مع قربها من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية

عقارات للبيع فى حى قرطبة بالرياض

عدد النتائج 86
شقة ب 5 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %35.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪35.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,600,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %73.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪73.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,050,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • 2 سنة
  • |
  • %34.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪34.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة 208 متر مربع ب 5 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة 208 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • 4
  • 6 سنوات
  • |
  • %24.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪24.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 5 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • 6 سنوات
  • |
  • %45.8 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪45.8 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال

المشاريع

شقة ب 5 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,350,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %33 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪33 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 6 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

2,000,000

شقة ب 6 غرف

  • 6
  • 5 سنوات
  • |
  • %31.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪31.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,180,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %30.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,280,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %35 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪35 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %30.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,495,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %64 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪64 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,345,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %63.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪63.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,050,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • 2 سنة
  • |
  • %232.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪232.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 4 غرف قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,495,000

شقة ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %18.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

قرطبة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
  • 1
  • 2
  • 3

عقار قرطبة: عقارات للبيع في حي قرطبة الرياض

يُعد عقار قرطبة للبيع خيارًا عقاريًا مميزًا بين عقارات الرياض، بفضل موقع الحي الحيوي وقربه من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية. ويحظى حي قرطبة بإقبال متزايد من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأمد في بيئة متكاملة.

ويأتي ذلك في إطار النمو السريع الذي تشهده مدينة الرياض، والذي ينعكس بوضوح على حركة التطوير العمراني والعقاري في الحي.

لماذا حي قرطبة الرياض؟

يتميز حي قرطبة بموقع استراتيجي في الجزء الشرقي لمدينة الرياض، بالقرب من مطار الملك خالد الدولي ومتحف صقر الجزيرة للطيران، كما أنه محاط بالعديد من الطرق الرئيسية التي تربط بينه وبين الأحياء المجاورة منها طريق المطار وطريق الدمام. إلى جانب ذلك، يتسم حي قرطبة بالمميزات التالية:

  • الهدوء: صُمم حي قرطبة بأسلوب عصري يتلاءم مع احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والخصوصية.
  • التنظيم العمراني: يتميز الحي بشوارع واسعة تتوزع الخدمات بشكل مدروس بها ويتخللها مناطق خضراء ومساحات مخصصة للمشي.
  • وفرة الخدمات والمرافق: يضم الحي كافة الخدمات والمرافق التي يبحث عنها السكان والمستثمرين على حد سواء مثل المستشفيات والمراكز الصحية والترفيهية المختلفة.
  • البيئة المناسبة للعائلات: يتميز الحي بكثرة المجمعات السكنية التي تقدم حراسة أمنية شاملة وخدمات مشتركة متنوعة مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للسكان الباحثين عن الأمان والرفاهية.
  • فرص استثمارية متنوعة: يتسم عقار قرطبه بارتفاع الطلب على مختلف أنواعه، ليكون خيارًا استثماريًا واعدًا لمن يخطط لعوائد طويلة الأمد.

إذا كنت مهتمًا بمناطق أخرى في شرق العاصمة، اطلع أيضًا على أحدث عقارات شرق الرياض المتاحة في مختلف الأحياء.

أنواع عقار قرطبة المناسب للسكن والاستثمار

تتنوع العقارات المتاحة للبيع في حي قرطبة والتي تشهد إقبالًا كبيرًا من السكان والمستثمرين على الأنواع التالية:

  • الشقق السكنية: رغم قلة المعروض نسبيًا من شقق للبيع قرطبة مقارنة بالفلل، إلا أن هناك الكثير من الخيارات المناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
  • فلل قرطبة: تتميز فلل للبيع حي قرطبة بكونها العقار الأكثر طلبًا لما يتميز به من تصاميم عصرية ومساحات واسعة وأسعار متفاوتة.
  • الأدوار: هناك الكثير من نماذج ادوار للبيع قرطبة الرياض المناسبة للسكن أو الاستثمار، وتتميز بتنوع مواقعها واختلاف مساحاتها وأسعارها.
  • الأراضي السكنية والتجارية: يُعد هذا النوع من الفرص الذهبية لبناء مشاريع مخصصة سواء لأغراض السكن أو التجارة.
  • العمائر: يلائم هذا النوع من عقار قرطبة المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ثابت، خاصة العمائر التي تضم العديد من الشقق.

هل تبحث عن خيارات مماثلة خارج الرياض؟ اطلع على عقارات جدة واحصل على فرصة المعيشة أو الاستثمار في العاصمة السياحية للمملكة.

أسعار عقار قرطبة

تختلف أسعار عقار حي قرطبه وفقًا للعديد من العوامل، نذكر منها:

  • الموقع داخل الحي.
  • نوع العقار.
  • المساحة.
  • جودة التشطيب.
  • الخدمات والمرافق المحيطة.

ويمكننا إلقاء نظرة تقريبية على متوسط أسعار العقارات المختلفة في حي قرطبة من خلال ما يقدمه موقع وصلت من نماذج مرخصة وموثوقة كالتالي:

  • أسعار الفلل: تتراوح بين 2.8 مليون إلى 5 مليون ريال سعودي وتتراوح مساحاتها بين 258 متر مربع و 450 متر مربع.
  • أسعار الشقق: تبدأ أسعارها من 450 ألف ريال سعودي لتصل إلى 1.8 مليون ريال سعودي وتتنوع مساحاتها بين الشقق الغرفتين إلى الـ 5 غرف.
  • أسعار الأدوار: تتراوح مساحاتها بين 198 متر مربع و221 متر مربع تقريبًا وتبدأ أسعارها في المتوسط من 1.6 مليون ريال سعودي.

ويمكن للمستثمرين مقارنة هذه الأسعار مع الخيارات المتوفرة في عقار الدمام التي تقدم فرصًا استثمارية مزدهرة أيضًا.

أهم المشاريع العقارية في حي قرطبة

يضم الحي عددًا من المشاريع العقارية المميزة التي أسهمت في تطوير الحي ورفع جاذبيته السكنية والاستثمارية وضخ المزيد من عقار قرطبة المميز، من أبرزها:

  • منازل قرطبة 1 و2: مجمعان سكنيان من تطوير شركة الأرجان العقارية، ويضمان فللًا بتصميمات حديثة ومرافق متكاملة، تشمل الحدائق، مناطق الأطفال، أنظمة أمنية، وموقعًا استراتيجيًا قريبًا من الطرق الحيوية.
  • دار قرطبة: مشروع سكني حكومي ضمن مبادرات وزارة الإسكان، يوفر وحدات مدعومة للأسر السعودية بمواصفات مناسبة وسعر منافس، ضمن بيئة منظمة وخدمات متوفرة.
  • إيجاز 31: مشروع سكني مميز يوفر شققًا حديثة بتصميم عصري ومساحات متنوعة، ويتميز بموقعه الهادئ داخل الحي وقربه من المرافق الأساسية، ما يجعله مناسبًا للتملك أو الاستثمار.

أبرز المرافق الخدمية والترفيهية بالقرب من عقار قرطبة

يتميز حي قرطبة بكونه من أكثر الأحياء الحيوية في الرياض، نظرًا لما يقدمه من مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تعمل على تلبية متطلبات السكان والمستثمرين المختلفة مثل:

  • المدارس العالمية والأهلية المرموقة: مثل مدارس التربية النموذجية؛ ومدارس الحصان العالمية.
  • الجامعات: يتميز الحي بموقعه القريب لجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن؛ وجامعة الإمام محمد بن سعود؛ وجامعة الملك سعود.
  • الأسواق والمولات: مثل أسواق القرطبة بلازا؛ وبارك أفينيو.
  • المراكز الصحية: مثل مجمع ركن الكسائي الطبي.
  • المطاعم والكافيهات: مثل مطعم سمر قندي؛ وكافيه حزة.
  • المراكز الترفيهية: مثل حديقة قرطبة؛ ومنتجع أريزونا جولف.

هل تفكّر بشراء عقار في أحياء أخرى؟ اطلع على فرص عقارات شمال الرياض التي تشهد نموًا عقاريًا سريعًا أيضًا.

ما الفرق بين قرطبة الشمالية والجنوبية؟

ينقسم حي قرطبة إلى قسمين هما:

  • قرطبة الشمالية: الأقرب لطريق الثمامة وطريق المطار؛ وتتسم بالعقارات الفاخرة.
  • قرطبة الجنوبية: أكثر هدوءًا؛ وأقل ازدحامًا؛ وتقع بمحاذاة طريق الدمام؛ وتضم عقارات بأسعار أقل نسبيًا.

مع العلم أن كلا القسمين يتشاركان في وفرة البنية التحتية المتكاملة والاختلاف في نوعية عقار حي قرطبة المعروض مما يتيح الفرصة لمختلف الفئات بالحصول على عقاراتهم المناسبة.

خلاصة: حي قرطبة، وجهتك السكنية والاستثمارية في الرياض 

إذا كنت تبحث عن سكن مريح أو استثمار عقاري ذكي في العاصمة، فإن عقار قرطبة يمنحك مزيجًا مثاليًا من الموقع الاستراتيجي، جودة الحياة، وتنوع الخيارات بين الشقق، الفلل، الأراضي، والعمائر.

اكتشف الآن أبرز عروض فلل وشقق حي قرطبة المتاحة عبر منصة وصلت – خيارات متنوعة وأسعار تنافسية بانتظارك!

الأسئلة الشائعة حول عقار قرطبة

ما موقع حي قرطبة بالرياض؟
يقع شرق الرياض بالقرب من طريق المطار وطريق الدمام، ويتميّز بقربه من مطار الملك خالد الدولي.

ما متوسط أسعار الفلل في قرطبة؟
تتراوح بين 2.8 مليون و5 ملايين ريال حسب الموقع والمساحة والتشطيبات.

هل توجد شقق للبيع بأسعار معقولة في الحي؟
نعم، تبدأ من نحو 450 ألف ريال وتصل إلى 1.8 مليون ريال.

ما الفرق بين قرطبة الشمالية والجنوبية؟
الشمالية أغلى وتضم عقارات فاخرة، بينما الجنوبية أكثر هدوءً وأسعارها أقل.

هل توجد أراضٍ للبيع في الحي؟
نعم، الحي يوفر أراضٍ سكنية وتجارية بأسعار متوسطة إلى مرتفعة.

ما هي افضل منصة إلكترونية للعقارات في السعودية؟
منصة وصلت، التي توفر إعلانات موثوقة وخيارات متجددة بأسعار تنافسية.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار