Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك
  • بيع
  • إيجار
  • المشاريع

عرض العقارات التجارية فقط

شقة
فيلا
أرض
دور
عمارة
استراحة
مزرعة
قصر
دوبلكس
شاليه
ستوديو
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9+
0
101
010000000+

شقق للبيع حي اليرموك الرياض توفر لك الراحة والفخامة بتصاميم متطورة وأسعار تنافسية. حي اليرموك بالرياض يعد من الأحياء المتميزة بخدماته المتكاملة ومواقعه القريبة من أهم المرافق

شقق للبيع حي اليرموك الرياض

عدد النتائج 18
الترتيب: الأولوية
  • الأولوية
  • السعر - الأقل الى الأعلى
  • السعر - الأعلى الى الأقل
  • الأحدث أولاً
  • المساحة - الأكبر الى الأصغر
  • المساحة - الأصغر الى الأكبر
  • عمر المبنى - الجديد الى القديم
  • عمر المبنى - القديم الى الجديد
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

960,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %29.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪29.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة بغرفتين اليرموك، شرق الرياض، الرياض

890,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %48.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪48.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

1,330,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %36.8 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪36.8 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

1,110,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %36.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪36.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
مزاد كيان الشرقية
Project
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

1,300,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %18.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

1,290,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %40.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪40.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 4 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

925,000

شقة ب 4 غرف

  • 4
  • 3 سنوات
  • |
  • %40.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪40.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
DR_WB
شقة 154.51 متر مربع ب 4 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

850,000

شقة 154.51 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • 5 سنوات
  • |
  • %28.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪28.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

900,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %33 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪33 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة 106.38 متر مربع ب 5 غرف اليرموك، شرق الرياض، الرياض

800,000

شقة 106.38 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • 9 سنوات
  • |
  • %22.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪22.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

اليرموك، شرق الرياض، الرياض
اتصال

شقق للبيع حي اليرموك: سكن راقٍ وفرص استثمارية مميزة

تُعد شقق للبيع حي اليرموك من أبرز الخيارات السكنية التي تقدمها عقارات الرياض للراغبين في التملّك بشرق العاصمة. يجمع هذا الحي بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الحضري المنظم، وتنوّع الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. 

ومع توافر جميع الخدمات الأساسية وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، باتت الشقق المتاحة للبيع في حي اليرموك وجهة عقارية متكاملة تجمع بين الراحة والعائد الاستثماري الجيد.

لماذا حي اليرموك هو خيارك الأفضل؟

تنبع أهمية حي اليرموك الرياض من عدة جوانب جعلته واحدًا من أهم الأحياء السكنية والاستثمارية في شرق العاصمة، منها:

  • الموقع الاستراتيجي: يقع الحي في محيط الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى أحياء العاصمة المختلفة بسهولة مثل طريق الدمام.
  • التكامل الخدمي: يتميز الحي بوفرة الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية المختلفة مثل المدارس والمراكز الصحية والمولات.
  • التنوع العقاري: يضم حي اليرموك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بدءًا من الشقق وصولًا إلى الفلل والأراضي، ويُعد خيارًا بارزًا ضمن عقارات للبيع شرق الرياض.
  • التنظيم والهدوء: يتسم الحي بالتخطيط العمراني المنظم والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء الشاسعة.
  • استثمار واعد: يوفر الحي فرصًا للمستثمرين في مجال الإيجارات أو إعادة البيع، نظرًا للطلب المتزايد على السكن به.

مميزات شقق للبيع حي اليرموك

عند البحث عن معيشة هادئة واستقرار مضمون، فإن شقق للبيع اليرموك خيارك المثالي للاستفادة من:

  • تعدد المساحات: هناك الكثير من الشقق الصغيرة والكبيرة التي تتنوع مساحاتها بين 100 متر مربع وتتجاوز 200 متر مربع.
  • تنوع التصاميم: تتميز شقق اليرموك بتنوع تصاميمها بين الطراز التقليدي والحديث لتناسب مختلف الأذواق.
  • التشطيب الحديث: تقدم الشركات المطورة في اليرموك مشاريع سكنية ذات جودة عالية وتشطيبات راقية تضمن الراحة والاستقرار لفترة طويلة في بيئة راقية.
  • المواقع المختلفة: تتميز شقق تمليك اليرموك بمواقعها المتنوعة في قلب الحي أو على أطرافه مما يوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب الباحثين عن إقامة حيوية أو أخرى هادئة.

أسعار شقق تمليك حي اليرموك

تختلف أسعار الشقق السكنية في حي اليرموك باختلاف مواقعها، ومساحاتها، ومواصفات بنائها، لكن بشكل عام، يمكن تلخيص النطاق السعري لها كما يلي:

  • الشقق ذات الغرفتين: تتراوح أسعارها بين 630 ألف ريال سعودي إلى 750 ألف ريال سعودي.
  • الشقق ذات 3 غرف: تبلغ أسعارها في المتوسط 780 الف ريال سعودي.
  • الشقق 4 غرف: تبدأ أسعارها من 850 ألف ريال سعودي.
  • الشقق 5 غرف: تصل أسعارها في المتوسط إلى 1.1 مليون ريال سعودي.

وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار تقريبية وقد تختلف حسب الموقع والعرض المتاح، وذلك مقارنة بعروض شقق للبيع في الرياض عامة.

البنية التحتية والخدمات في حي اليرموك

تعتبر شقق للبيع حي اليرموك من أفضل الفرص العقارية التي توفر سكن راقي واستثمار واعد، وذلك بفضل ما تقدمه أمانة منطقة الرياض من مشاريع تنموية بالحي تعمل على تطوير البنية التحتية وتحسين الخدمات العامة مثل:

  • تطوير شبكة الطرق الداخلية.
  • تعزيز خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي.
  • تحسين الإضاءة العامة.

إلى جانب ذلك، يتسم حي اليرموك بوفرة الخدمات المختلفة التي تسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية مثل:

  • الخدمات التعليمية: يضم الحي مدارس حكومية وأهلية متنوعة مثل مدرسة دار الماهرات ومجمع مدارس رحاب المعرفة الأهلية.
  • الخدمات الطبية: من خلال المراكز الصحية المتنوعة منها مركز نخبة العلاج الطبي.
  • خدمات التسوق: عبر المراكز التجارية المختلفة مثل أطياف مول والدانوب.
  • الخدمات الدينية: عن طريق المساجد والجوامع مثل جامع الشيخ سعد بن عبدالعزيز الضويحي.
  • الخدمات الترفيهية: عبر حديقة الزين وحديقة اليرموك.

فرص الاستثمار في الحي

وبالإضافة إلى البنية التحتية المتقدمة، فإن حي اليرموك يوفر فرصًا استثمارية واعدة، فلا يقتصر شراء شقق اليرموك على السكن فقط، بل أنها تمثل فرصة ذكية للاستثمار الرابح في القطاع العقاري للأسباب التالية:

  • زيادة الطلب على الإيجار: نظرًا لقرب الحي من الجامعات مثل جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية، ومقرات الأعمال مثل استاد الملك فهد الدولي.
  • الارتفاع المستمر في قيمة العقارات: نتيجة زيادة الطلب عليها والتوسع العمراني المستمر بها.
  • الاستفادة من البرامج الحكومية: مثل برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية التي تدعم تملّك المواطنين عبر التمويل العقاري، مما ينعكس إيجابًا على حركات البيع والشراء في الحي وضمن شقق للبيع في شرق الرياض بشكل عام.

الجوانب القانونية عند شراء شقة في حي اليرموك

عند شراء إحدى شقق تمليك حي اليرموك، أو ضمن نطاق عقار الخبر أو غيرها، من الضروري أن يتحلى المشتري بوعي قانوني يحميه من التعرض للاحتيال أو المشكلات المستقبلية، وذلك من خلال التأكد من عدة عناصر قانونية نذكر منها:

  • صك ملكية مستقل: من الضروري وجود صك إلكتروني صادر من وزارة العدل للشقة المختارة، ولا ينصح بشراء شقة ضمن صك مشاع إلا ضمن مشاريع موثوقة ومع ضمانات كافية.
  • الرخصة العقارية: تحقق من الرخصة العقارية للمطور العقاري وتأكد من اعتماده ضمن منصة سكني ووافي لضمان جودة ونظامية المشروع.
  • الخلو من النزاعات: تأكد من خلو الشقة من أية رهون عقارية أو نزاعات قانونية ويمكن التحقق من ذلك إما عبر محامي عقاري مختص أو منصة ناجز.
  • توثيق العقد: عند إتمام عملية البيع، يجب توثيق العقد رسميًا سواء عبر كاتب عدل أو منصة إفراغ التابعة لوزارة العدل.

في النهاية، إذا كنت تسعى إلى تملك شقة تجمع بين جودة الحياة وقيمة الاستثمار، فإن شقق للبيع حي اليرموك هي الخيار الأفضل لك، لما تقدمه من سكن راقي وفرص استثمارية مربحة في قلب الجانب الشرقي للرياض.

سواء كنت تبدأ حياة جديدة أو تبحث عن فرصة استثمارية ناجحة، فإن اليرموك يقدم لك المعادلة المثالية. لا تفوّت الفرصة – ابدأ رحلتك العقارية اليوم عبر منصة وصلت.

الأسئلة الشائعة حول شقق للبيع حي اليرموك الرياض

كم يبلغ متوسط سعر الشقق في حي اليرموك؟
حوالي 750 ألف إلى 1.1 مليون ريال سعودي، حسب المساحة والموقع.

هل الشقق في حي اليرموك مناسبة للعائلات؟
نعم، الحي يوفر بيئة آمنة وخدمات عائلية شاملة.

هل تتوفر شقق تمليك اليرموك بالتقسيط؟
نعم، من خلال المطورين العقاريين أو البنوك بتمويل عقاري.

هل يمكن الاستثمار في شقق اليرموك للتأجير؟
بكل تأكيد، الطلب الإيجاري مرتفع في الحي.

هل حي اليرموك مناسب للهدوء أم النشاط؟
كلاهما؛ حسب موقع الشقة داخل الحي (مركزي أو جانبي).

ما افضل موقع عقاري في السعودية؟
موقع وصلت الذي يقدم عروض محدثة بفلترة سهلة ودقيقة.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار