Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
أطلب وسيطك
أطلب وسيطك

ادوار للبيع في حي القادسية الرياض تتيح لك العيش في بيئة راقية مع تصميمات عصرية تناسب كافة الاحتياجات. يوفر حي القادسية بالرياض ادوار للبيع بمساحات متنوعة ومواقع متميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن المريح

ادوار للبيع في حي القادسية الرياض

عدد النتائج 24
دور 336 متر مربع ب 4 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

دور 336 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %13.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 336 متر مربع ب 4 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

دور 336 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %13.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 336 متر مربع ب 4 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

دور 336 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %16.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪16.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 420 متر مربع ب 6 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

دور 420 متر مربع ب 6 غرف

  • 6
  • جديد
  • |
  • %14.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪14.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 420 متر مربع ب 6 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

دور 420 متر مربع ب 6 غرف

  • 6
  • جديد
  • |
  • %14.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪14.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 510 متر مربع ب 4 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,500,000

دور 510 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %14.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪14.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 510 متر مربع ب 3 غرف القادسية، شرق الرياض، الرياض

1,500,000

دور 510 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %14.8 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪14.8 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القادسية، شرق الرياض، الرياض
اتصال

ادوار للبيع القادسية الرياض: خصوصية للعائلة وعائد مضمون للاستثمار

مع ازدهار السوق العقاري في العاصمة السعودية، تتجه الأنظار نحو عقارات للبيع في شرق الرياض، حيث تحتل ادوار للبيع القادسية الرياض موقعًا متقدمًا ضمن الخيارات المفضلة للراغبين في السكن والاستثمار. 

ويتميز حي القادسية بتخطيطه الحديث، وبنيته التحتية المتطورة، ما جعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. وتوفر الأدوار السكنية في هذا الحي توازنًا فريدًا بين الراحة والخصوصية، مع مساحات رحبة وتصاميم مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.

أنواع ادوار للبيع بالقادسية

تتنوع الأدوار السكنية في حي القادسية بما يتناسب مع مختلف الإمكانيات والميزانيات لتشمل:

  • الدور الأرضي المستقل: يتسم بوجود حديقة صغيرة أو مدخل خاص، وغالبًا ما يضم موقف سيارة داخلي أو غرفة سائق.
  • الدور العلوي: يضم سطحًا خاصًا يمكن استخدامه كمستودع أو جلسة خارجية.
  • الدور ضمن فيلا: يتميز بتكلفة أقل مقارنة بالدور المستقل، لكنه قد يتضمن مرافق مشتركة مع وحدات سكنية أخرى.

مميزات ادوار للبيع القادسية الرياض

يمثّل الدور السكني وحدة مستقلة تشغل طابقًا كاملًا في مبنى أو فيلا، وتضم جميع المرافق الأساسية مثل غرف النوم، المطبخ، دورات المياه، والصالات، مع مدخل مستقل أو مشترك حسب تصميم العقار. وتُعد الأدوار من الخيارات السكنية المفضلة في عقارات الرياض، خاصة في الأحياء الشرقية المتنامية كحي القادسية، لما توفره من مزايا متعددة، أبرزها:

  • الخصوصية والاستقلالية: تقدم الأدوار الأرضية أو العليا ذات المداخل المنفصلة خصوصية تامة للسكان ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر السعودية التي تبحث عن الاستقلالية.
  • المساحات الواسعة: تتميز الأدوار بمساحات أكبر من الشقق إذ تتراوح بين 150 متر مربع و 400 متر مربع ما يسمح بالتوزيع المرن للغرف والمرافق الداخلية.
  • تنوع التصاميم: تتنوع ادوار للبيع في حي القادسية الرياض في تصاميمها بين الطراز الكلاسيكي والحديث، وتشمل العديد من المرافق مثل المجالس وغرف النوم وصالة المعيشة والمطبخ.
  • سهولة الوصول للخدمات: تتسم معظم الأدوار في الحي بإحاطتها بالعديد من الطرق والشوارع الداخلية التي تسهل وصول السكان للخدمات المختلفة منها شارع وادي الساحل وشارع وادي الرمة.
  • القرب من المعالم البارزة: تتميز ادوار للبيع في حي القادسية بقربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية المنتشرة بالحي مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون عناء.

الفئات المستفيدة من ادوار للبيع القادسية الرياض

لا تناسب الأدوار المتاحة للبيع في حي القادسية فئة واحدة فقط، بل إنها تلبي طموحات الكثير من الفئات مثل:

  • العائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والمساحة الواسعة بسعر أقل من الفلل.
  • المستثمرون العقاريون الراغبون في شراء الدور ثم تأجيره أو إعادة بيعه لاحقًا.
  • المقبلين على الزواج الذين يبحثون عن مسكن مستقر ومناسب للامتداد الأسري في المستقبل.

أسعار ادوار للبيع القادسية الرياض

تختلف أسعار الأدوار المستقلة في القادسية وفقًا للموقع والمواصفات والمساحة والتشطيب، وفيما يلي عرض لمتوسط الأسعار وفقًا لما هو متاح على موقع وصلت من خيارات مرخصة:

  • دور للبيع في حي القادسية مساحة 197 متر مربع بسعر 1.35 مليون ريال سعودي.
  • دور مساحة 199 متر مربع بسعر 1.15 مليون ريال سعودي.
  • دور مساحة 160 متر مربع بسعر 1 مليون ريال سعودي.
  • دور مساحة 206 متر مربع بسعر 1.25 مليون ريال سعودي.

ولمعرفة المزيد من الخيارات المتاحة، تصفّح عقارات للبيع في حي القادسية لتجد عروضًا محدثة باستمرار، تشمل وحدات متنوعة بمواصفات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات.

الفرق بين الدور الأرضي والدور العلوي في القادسية

أثناء بحثك عن ادوار للبيع في حي القادسية الرياض، ستجد نفسك أمام خيارين رئيسيين: الدور الأرضي والدور العلوي. وقد يتساءل الكثيرون: أيهما أفضل؟

في الواقع، لا توجد إجابة واحدة تناسب الجميع، إذ يعتمد الاختيار على طبيعة احتياجاتك العائلية، وتفضيلاتك الشخصية، والميزانية المتاحة. ولتسهيل القرار، نقدم لك المقارنة التالية التي توضح أبرز الفروقات بين النوعين:

  • الخصوصية: تقدم الأدوار الأرضية خصوصية أعلى مع مدخل مستقل وحوش، فيما تقدم الأدوار العلوية نسبة الخصوصية ذاتها مع مدخل خاص وسطح.
  • المساحة الخارجية: الأدوار الأرضية تضم حديقة بينما تقدم الأدوار العلوية سطح.
  • السعر: الأدوار الأرضية أغلى نسبيًا من الأدوار العلوية.
  • سهولة التنقل: الأدوار الأرضية مناسبة للأطفال وكبار السن، بينما قد تكون الأدوار العلوية أقل راحة في حالة عدم وجود مصعد.
  • الاستخدام: الأدوار الأرضية ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار فيما تناسب الأدوار العلوية السكن أو التأجير.

وإذا كنت تبحث عن خيارات أوسع ضمن العاصمة، اطلع على ادوار للبيع في الرياض التي تضم مجموعة متنوعة من العروض الموثوقة والمحدّثة بانتظام.

كيف تختار دور للبيع القادسية الرياض مناسب لك؟

مع تنوّع ادوار للبيع حي القادسية الرياض، من الضروري اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك العائلية والمالية. فالعوامل مثل الموقع، والمساحة، والتصميم، والقرب من الخدمات تؤثر بشكل مباشر على قرار الشراء. وإليك ما يجب مراعاته قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي:

  • حدد أولوياتك بدقة: قبل شراء دور بالرياض اسأل نفسك هل تفضل الهدوء أم القرب من الخدمات؟ هل تبحث عن دور أرضي أم علوي؟ ما عدد الغرف التي تحتاج إليها؟
  • ضع ميزانية واضحة: حدد ميزانية واضحة تشمل الحدين الأدنى والأقصى واحسب التكاليف الإضافية للشراء كرسوم العمولة وتسجيل الوحدة.
  • قارن بين أكثر من عقار ضمن قائمة ادوار للبيع شرق الرياض للوصول إلى أفضل الخيارات.
  • قم بزيارة العقار في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الإضاءة الطبيعية والحركة المرورية في الشارع وأيضًا مستوى الضوضاء.
  • اسأل السكان في المنطقة عن جودة البناء ومستوى الأمان وخدمات الصيانة.

تمويل شراء ادوار للبيع القادسية الرياض

يقدم السوق العقاري في السعودية العديد من خيارات التمويل التي تناسب الراغبين في الحصول على ادوار للبيع بالقادسية مثل:

  • التمويل المدعوم من صندوق التنمية العقارية وهو يقدم دعم مباشر للفوائد بنسبة تصل إلى 100% للفئات المستحقة.
  • التمويل البنكي العقاري الذي تقدمه معظم البنوك بالمملكة لفترة سداد تصل إلى 25 عام.
  • برامج الرهن العقاري التي تتم من خلال رهن العقار للحصول على تمويل من البنك مع بقائه مملوكًا للمشتري بعد سداد الأقساط.

لماذا تعد أدوار القادسية خيارك الأمثل؟ اكتشف فرصتك الآن عبر موقع "وصلت"

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن فرصة واعدة، أو ربّ أسرة تبحث عن سكن مستقر في بيئة متكاملة، فإن ادوار للبيع القادسية الرياض تمثّل خيارًا ذكيًا يجمع بين الجودة والموقع والقيمة.

لا تفوّت الفرصة، وتصفح الآن أحدث العروض الموثوقة عبر موقع وصلت، حيث تجد وحدات مُحدثة بمواصفات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب احتياجاتك.

الأسئلة الشائعة حول ادوار للبيع القادسية الرياض

ما الفرق بين الدور الأرضي والدور العلوي في حي القادسية؟
الدور الأرضي يحتوي على حوش خاص وغالبًا مدخل مستقل، بينما العلوي يتضمن سطحًا خاصًا ويكون أقل سعرًا.

هل ادوار للبيع بالقادسية مناسبة للعائلات الكبيرة؟
نعم، تتوفر أدوار بمساحات تتراوح بين 150 إلى 400 متر مربع، وتضم عدد غرف كافٍ للعائلات.

كم يبلغ متوسط سعر الدور في حي القادسية؟
تبدأ الأسعار من حوالي مليون ريال وتصل إلى 1.35 مليون، حسب المساحة والمواصفات.

هل ادوار للبيع في حي القادسية الرياض مناسبة للاستثمار؟
بالتأكيد، فهي مطلوبة للإيجار وتناسب العائلات، مما يوفر عائدًا جيدًا.

هل الأدوار في القادسية تشمل مواقف سيارات؟
غالبية الأدوار تشمل مواقف داخلية، وبعضها يحتوي على غرفة سائق.

ما افضل موقع للعقارات في السعودية؟
موقع وصلت الذي يقدم مجموعة كبيرة من العروض الموثوقة والمحدثة يوميًا.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار