Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق

عقارات للبيع في شمال الرياض

عدد النتائج 633
مميز بلس
شقة ب 4 غرف الازدهار، شمال الرياض، الرياض

1,847,000

شقة ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %71.5 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪71.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الازدهار، شمال الرياض، الرياض
فيلا 1000 متر مربع شمالية على شارع 15م الملقا، شمال الرياض، الرياض

16,000,000

فيلا 1000 متر مربع شمالية على شارع 15م

  • 9
  • 1000 م²
  • 11 سنة
الملقا، شمال الرياض، الرياض
فيلا 250 متر مربع شمالية على شارع 18م النرجس، شمال الرياض، الرياض

4,000,000

فيلا 250 متر مربع شمالية على شارع 18م

  • 4
  • جديد
  • |
  • %37.2 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪37.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
فيلا 250 متر مربع جنوبية على شارع 15م النرجس، شمال الرياض، الرياض

3,300,000

فيلا 250 متر مربع جنوبية على شارع 15م

  • 4
  • جديد
  • |
  • %36.9 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪36.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
مميز بلس
شقة 109.02 متر مربع بغرفتين العارض، شمال الرياض، الرياض

1,350,000

شقة 109.02 متر مربع بغرفتين

  • 2
  • 2 سنة
  • |
  • %13.9 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪13.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
دور 148.06 متر مربع ب 4 غرف العارض، شمال الرياض، الرياض

2,200,000

دور 148.06 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %34.7 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪34.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
شقة ب 3 غرف العارض، شمال الرياض، الرياض

1,100,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %30 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪30 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
أرض 600 متر مربع جنوبية غربية على شارع 14م الياسمين، شمال الرياض، الرياض

5,520,000

أرض 600 متر مربع جنوبية غربية على شارع 14م

  • 600 م²
الياسمين، شمال الرياض، الرياض
مميز بلس
شقة 146.55 متر مربع العارض، شمال الرياض، الرياض

1,649,000

شقة 146.55 متر مربع

  • جديد
  • |
  • %9.5 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪9.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
فيلا 624 متر مربع غربية على شارع 12م الوادي، شمال الرياض، الرياض

6,000,000

فيلا 624 متر مربع غربية على شارع 12م

  • 16
  • 11 سنة
  • |
  • %36.9 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪36.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الوادي، شمال الرياض، الرياض
أرض 700 متر مربع شمالية غربية على شارع 15م النفل، شمال الرياض، الرياض

4,900,000

أرض 700 متر مربع شمالية غربية على شارع 15م

  • 700 م²
النفل، شمال الرياض، الرياض
فيلا 300 متر مربع جنوبية شرقية على شارع 20م النرجس، شمال الرياض، الرياض

4,600,000

فيلا 300 متر مربع جنوبية شرقية على شارع 20م

  • 6
  • جديد
  • |
  • %43.5 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪43.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
مميز بلس
أرض 752.5 متر مربع شرقية على شارع 15م الخير، شمال الرياض، الرياض

1,497,475

أرض 752.5 متر مربع شرقية على شارع 15م

  • 752.5 م²
الخير، شمال الرياض، الرياض
فيلا 225 متر مربع شمالية على شارع 15م العارض، شمال الرياض، الرياض

3,000,000

فيلا 225 متر مربع شمالية على شارع 15م

  • 6
  • جديد
  • |
  • %8.7 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪8.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
فيلا 200 متر مربع شمالية غربية على شارع 15م العارض، شمال الرياض، الرياض

2,750,000

فيلا 200 متر مربع شمالية غربية على شارع 15م

  • 5
  • جديد
  • |
  • %30 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪30 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
مميز بلس
أرض 400 متر مربع شمالية على شارع 20م العارض، شمال الرياض، الرياض

3,400,000

أرض 400 متر مربع شمالية على شارع 20م

  • 400 م²
العارض، شمال الرياض، الرياض
فيلا 450 متر مربع غربية على شارع 15م النرجس، شمال الرياض، الرياض

5,000,000

فيلا 450 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 7
  • 2 سنة
  • |
  • %44.6 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪44.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
فيلا 300 متر مربع شمالية على شارع 15م النرجس، شمال الرياض، الرياض

4,300,000

فيلا 300 متر مربع شمالية على شارع 15م

  • 3
  • جديد
  • |
  • %47.4 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪47.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
أرض 430 متر مربع شمالية على شارع 10م الصحافة، شمال الرياض، الرياض

3,100,300

أرض 430 متر مربع شمالية على شارع 10م

  • 430 م²
الصحافة، شمال الرياض، الرياض
مميز
أرض 625 متر مربع شرقية على شارع 20م القيروان، شمال الرياض، الرياض

6,250,000

أرض 625 متر مربع شرقية على شارع 20م

  • 625 م²
القيروان، شمال الرياض، الرياض
فيلا 425 متر مربع غربية على شارع 20م العارض، شمال الرياض، الرياض

5,200,000

فيلا 425 متر مربع غربية على شارع 20م

  • |
  • %24.9 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪24.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
أرض 750 متر مربع غربية على شارع 20م الخير، شمال الرياض، الرياض

2,625,000

أرض 750 متر مربع غربية على شارع 20م

  • 750 م²
الخير، شمال الرياض، الرياض
فيلا 422.5 متر مربع غربية على شارع 15م العارض، شمال الرياض، الرياض

4,700,000

فيلا 422.5 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 5
  • 9 سنوات
  • |
  • %43.3 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪43.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
مميز
أرض 821.87 متر مربع غربية على شارع 20م المصيف، شمال الرياض، الرياض

6,985,895

أرض 821.87 متر مربع غربية على شارع 20م

  • 821.87 م²
المصيف، شمال الرياض، الرياض
فيلا 396 متر مربع شمالية على شارع 15م القيروان، شمال الرياض، الرياض

6,200,000

فيلا 396 متر مربع شمالية على شارع 15م

  • 6
  • جديد
  • |
  • %62.5 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪62.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

القيروان، شمال الرياض، الرياض
أرض 420 متر مربع جنوبية غربية على شارع 15م التعاون، شمال الرياض، الرياض

3,516,660

أرض 420 متر مربع جنوبية غربية على شارع 15م

  • 420 م²
التعاون، شمال الرياض، الرياض
أرض 450 متر مربع جنوبية على شارع 15م النرجس، شمال الرياض، الرياض

3,600,000

أرض 450 متر مربع جنوبية على شارع 15م

  • 450 م²
النرجس، شمال الرياض، الرياض
مميز
دور ب 3 غرف الملقا، شمال الرياض، الرياض

1,750,000

دور ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • |
  • %20.5 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪20.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملقا، شمال الرياض، الرياض
أرض 700 متر مربع غربية على شارع 15م النرجس، شمال الرياض، الرياض

5,250,000

أرض 700 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 700 م²
النرجس، شمال الرياض، الرياض
شقة 190.76 متر مربع ب 4 غرف العارض، شمال الرياض، الرياض

2,300,000

شقة 190.76 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %13.3 عائد الاستثمار

    التوقعات المستقبلية ٪13.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العارض، شمال الرياض، الرياض
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 20

عقار شمال الرياض: دليل الحصول على افضل بيوت

 

تعتبر مدينة الرياض واحدة من أشهر وأهم مناطق الاستثمار العقاري في السعودية، إنها عاصمتها الإدارية وموطنًا للعديد من المعالم التجارية والصناعية والسياحية والسكنية البارزة. فضلًا عن ذلك، يعد عقار شمال الرياض أحد أشهر عقارات الرياض جذبًا للسكن أو الاستثمار، نظرًا لما تتميز به منطقة الشمال من رقي وفخامة ووفرة في المرافق والخدمات. 

 

عقار شمال الرياض قادر على توليد دخل سلبي لكل مستثمر دون مجهود أو خبرة من خلال تأجيره والحصول على مبلغ مالي ثابت شهريًا أو إعادة بيعه بعد فترة وجيزة من الزمن بأضعاف سعر الشراء.

 

عقارات شمال الرياض للبيع تتميز بتنوعها الواسع الذي يلبي مختلف الأذواق والميزانيات وهو ما يقدم للمستفيدين خيارات سكنية تناسب طموحاتهم المختلفة سواء بشراء شقة جاهزة للسكن الفوري أو فيلا تحتاج إلى التشطيب. بين الشقق والفلل والأدوار والعمائر والقصور، يمكن لكل من يسعى للإقامة أو الاستثمار في عقار شمال الرياض إيجاد خيارات مثالية عبر موقع وصلت الذي يقدم نماذج موثوق بها من العقارات السعودية المتنوعة بما في ذلك أيضًا عقارات جازان.

 

عقار شمال الرياض في موقع بارز

 

يقدم عقار شمال الرياض لمالكه مزيدًا من الخصوصية والراحة في أفضل المجتمعات العمرانية الراقية إذ تتسم منطقة شمال الرياض بكثرة المشاريع العقارية المتاحة لشراء الوحدات المختلفة من بينها مشروع مرسية وأيضًا مشاريع فلل الربيع وفلل قرطبة التابعة لشركة دار الأركان.

 

تتميز منطقة شمال الرياض بالنمو السكاني المتسارع لما توفره المنطقة من مرافق خدمية راقية كالمدارس والمستشفيات، ومعالم سياحية وترفيهية مميزة مثل:

 

  • حافة العالم: تقع هذه المنطقة على طريق الخبر وتحديدًا شمال شرق الرياض وهي واحدة من أشهر المعالم السياحية في المدينة. تتميز حافة العالم بالهدوء والطبيعة المميزة التي تملؤها الحيوانات والطيور المختلفة إلى جانب الإطلالات المتنوعة على البحر والمنحدرات الصخرية.
  • جبل الفرين: إنه واحدًا من العجائب البيولوجية في منطقة شمال غرب الرياض، إنه من أصعب المعالم السياحية التي يمكن الوصول إليها لكنه يوفر إطلالات فريدة من نوعها على المنطقة المحيطة به خاصة عند شروق وغروب الشمس.
  • حديقة حيوانات الرياض: إنها أحد أكثر المناطق التي تستقبل السياح والزوار على مدار العام فهي تضم ما يزيد عن 15 ألف نوع من الحيوانات من بينهم 200 نوع تقريبًا مهدد بالانقراض وذلك على مساحة 55 فدان، ومن أشهر حيواناتها النمر البنغالي وطيور الفلامينجو.

 

حفزت معالم شمال الرياض المختلفة على رواج عقار شمال الرياض بين غيره من عقارات المدينة، وذلك مثلما تحفز معالم المدن السعودية الأخرى على رواج العقارات المحيطة بها مثل معالم مدينة بريدة التي تعزز من حركة البيع والشراء لـ عقارات بريدة المجاورة لها.

 

اسعار العقار شمال الرياض

 

تعتبر مدينة الرياض وخاصة المنطقة الشمالية منها وجهة الاستثمار العقاري الواعد ليس فقط في السعودية بل في الشرق الأوسط. لذلك، يتميز اسعار العقار في شمال الرياض بالارتفاع الملحوظ بالمقارنة مع غيره من أسعار العقارات بالمدن الأخرى مثل عقارات حائل.

 

أضف إلى ذلك أن اسعار العقار شمال الرياض يختلف باختلاف الحي الذي يتواجد به ونوع الوحدة العقارية ومميزاتها السكنية أو التجارية وسماتها المكانية المختلفة، ويمكننا توقع متوسط اسعار العقار في شمال الرياض وفقًا لما هو متاح على موقع وصلت كالتالي:

 

  •  متوسط سعر عقار شمال الرياض حي القيروان من نوع الشقق 10.277 ريال سعودي للمتر المربع.
  •  متوسط سعر عقارات شمال الرياض للبيع حي الصحافة من نوع الأدوار 11.515 ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط اسعار العقار شمال الرياض حي الملقا من نوع الأراضي 14 ألف ريال سعودي للمتر المربع.
  •  متوسط  اسعار العقار في شمال الرياض حي النزهة من نوع الفلل 12 ألف ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط سعر عقار شمال الرياض حي الخير من نوع الاستراحات 4800 ريال سعودي للمتر المربع.
  •  متوسط سعر عقارات شمال الرياض للبيع حي الورود من نوع العمائر 12.222 ريال سعودي للمتر المربع.

 

إلى جانب اسعار العقار في شمال الرياض، يمكن من خلال موقع وصلت التعرف أيضًا على متوسط أسعار العقار في مدن السعودية المختلفة من بينها عقارات الخبر والدمام وجدة.

أين يمكن تملك عقار شمال الرياض؟

 

بالمقارنة مع أحياء غرب ووسط وشرق وجنوب الرياض، تتصدر أحياء شمال الرياض قائمة أفضل الأحياء بالعاصمة، وذلك لما تقدمه من مجتمعات فاخرة؛ وتنمية عمرانية متزايدة؛ ومرافق خدمية وترفيهية متنوعة؛ ومؤسسات حكومية وهيئات بارزة، ولعل من أفضل الأحياء لتملك عقار شمال الرياض:

 

  • حي النرجس الرياض: يتميز هذا الحي بكثافة سكانية عالية مما يسهل من حركة البيع والشراء في عقار شمال الرياض المتاح داخله، كما أنه من أفضل وأرقى الأحياء للسكن والاستثمار حيث يضم مجموعة كبيرة من المرافق مثل الجامعة السعودية الإلكترونية ومشروع مستشفى سابك للصحة النفسية وفندق لاند بيتش.
  • حي الملقا الرياض: يتميز هذا الحي بالتصميم المعماري العصري فضلًا عن أنه من أشهر أحياء شمال الرياض الجديدة مما يجعله من أكثر الأحياء التي تشهد نموًا عقاريًا واستثماريًا واعدًا كما أنه يقع في محيط العديد من الأحياء الفاخرة الأخرى مثل حي القيروان وحي الصحافة وحي الياسمين.
  • حي الصحافة الرياض: يقع هذا الحي في محيط العديد من الطرق الرئيسية التي تعزز من حرية التنقل به منها طريق طريق أنس بن مالك وطريق الملك فهد الفرعي، كما أنه من أفضل الخيارات لشراء إحدى أنواع عقارات شمال الرياض للبيع للإقامة بالقرب من مقر العمل حيث يضم الحي العديد من الهيئات والمؤسسات الشهيرة مثل الهيئة العامة للنقل والمستشفى السعودي الألماني وفرع وزارة العدل.