Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض توفر فرصًا رائعة للسكن والاستثمار. بفضل تنوع الخيارات المتاحة، تعد عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والموقع المميز

عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض

عدد النتائج 546
دور 188.95 متر مربع ب 6 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

850,000

دور 188.95 متر مربع ب 6 غرف

  • 6
  • 4 سنوات
  • |
  • %16.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪16.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
دور 300 متر مربع ب 5 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

1,300,000

دور 300 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %22.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪22.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 215.76 متر مربع ب 5 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

900,000

دور 215.76 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %18.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 200.07 متر مربع ب 6 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

780,000

دور 200.07 متر مربع ب 6 غرف

  • 6
  • جديد
  • |
  • %17.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪17.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 187.07 متر مربع ب 5 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

700,000

دور 187.07 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %20.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪20.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز
دور 201.54 متر مربع ب 4 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

850,000

دور 201.54 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %51.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪51.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 244.6 متر مربع ب 7 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

900,000

دور 244.6 متر مربع ب 7 غرف

  • 7
  • جديد
  • |
  • %23.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪23.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
دور 180.63 متر مربع ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

800,000

دور 180.63 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %49.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪49.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
دور ب 5 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

750,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 3
  • |
  • %14.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪14.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 180.41 متر مربع ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

850,000

دور 180.41 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %30.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

900,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %18.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
شقة ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

600,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %28.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪28.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

630,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %26.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪26.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 225.9 متر مربع ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

650,000

دور 225.9 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %24 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪24 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
شقة 118 متر مربع ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

600,000

شقة 118 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • جديد
  • |
  • %17 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪17 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 7 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

920,000

شقة ب 7 غرف

  • 7
  • جديد
  • |
  • %30.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

550,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %25 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪25 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
مميز
دور 193.78 متر مربع ب 4 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

780,000

دور 193.78 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %50.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪50.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 4 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

990,000

شقة ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %29.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪29.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور 233.64 متر مربع ب 3 غرف الجنادرية، شرق الرياض، الرياض

920,000

دور 233.64 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %25.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪25.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الجنادرية، شرق الرياض، الرياض
اتصال
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 18

عقارات للبيع حي الجنادرية الرياض: الموقع الذهبي للسكن والاستثمار

إذا كنت تبحث عن فرصة واعدة في سوق عقارات للبيع في شرق الرياض، فإن التوجّه إلى عقارات للبيع حي الجنادرية يُعد خيارًا ذكيًا يجمع بين تطوّر البنية التحتية وتنوع الخيارات بأسعار معقولة. فالجنادرية، الذي يقع في شرق العاصمة، يشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا يجعله من أبرز المناطق الجاذبة للمستثمرين والعائلات على حد سواء.

بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الطرق الحيوية، إلى جانب المشاريع الحكومية الكبرى المحيطة به، أصبح حي الجنادرية من الأحياء التي تلتفت الأنظار إليها كثيرًا كخيار للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

لمحة عن حي الجنادرية

يُعد حي الجنادرية من أبرز الأحياء الواقعة في شرق مدينة الرياض، وقد ذاع صيته في بداياته كونه المقر الرسمي لـمهرجان الجنادرية الثقافي السنوي الشهير، أحد أهم الفعاليات الثقافية والتراثية في المملكة. ومع مرور الوقت، شهد الحي تطورًا عمرانيًا متسارعًا، حيث بدأت تنتشر فيه المشاريع السكنية والتجارية على نطاق واسع، مما جعله وجهة مفضّلة للعديد من العائلات والمستثمرين الباحثين عن التملك في بيئة واعدة.

وما زاد من جاذبية حي الجنادرية كموقع سكني واستثماري مميز هو ما يتمتع به من مجموعة من السمات والمزايا النوعية، من أبرزها:

  • الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية المختلفة مثل طريق الجنادرية وطريق خريص.
  • المعالم المحيطة الهامة مثل مطار الملك خالد الدولي وكلية الملك فهد الأمنية.
  • العقارات المتنوعة ذات الأسعار التنافسية مثل الشقق والفلل والأراضي.
  • البيئة السكنية الهادئة المناسبة للعائلات، والموقع الحيوي الملائم للاستثمار.
  • القرب من المشاريع التنموية والحكومية الكبرى مثل مشروع الرياض.
  • الوفرة في المراكز الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات مختلف أفراد الأسرة.

أنواع عقارات للبيع حي الجنادرية

يضم سوق عقار الجنادرية مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع، وهو ما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من المشترين والمستثمرين، ومن أبرزها:

  • الشقق: مناسبة للشباب والعائلات الصغيرة والمتوسطة، وتقع داخل عمائر راقية أو مجمعات سكنية مغلقة.
  • الفلل: تتراوح مساحات فلل للبيع حي الجنادرية بين 200 و 600 متر مربع، وتتنوع بين الفلل المستقلة والدوبليكس.
  • الأراضي السكنية والتجارية: تشكل فرص ذهبية للاستثمار، وتتنوع مساحاتها لتناسب السكان والمطورين العقاريين.
  • الأدوار: تناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة بتكاليف أقل من شراء الفلل.
  • العقارات التجارية: تشمل المعارض والمحلات والمكاتب والمستودعات على الشوارع الرئيسية بالحي.

الخدمات التي تجاور عقارات للبيع في حي الجنادرية

يتميز حي الجنادرية بمقومات سكنية واستثمارية واعدة تحفز من اعتباره وجهة واعدة للسكن وإقامة المشاريع، ومن أبرز هذه المقومات هي اشتماله على المرافق الخدمية المتنوعة مثل:

  • المراكز التعليمية منها كلية نايف للأمن الوطني ومعهد الدفاع المدني.
  • المراكز الصحية مثل مركز صحي الجنادرية ومجمع الشرق التخصصي الطبي.
  • المرافق الترفيهية مثل حديقة زون ومنطقة البحر الأسود للسير الطويل.
  • الأسواق والمراكز التجارية مثل أسواق درة المعالي التي تُلبّي احتياجات السكان اليومية.

أسعار عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض

تتنوع أسعار العقارات في الجنادرية الرياض بتنوع الموقع والمساحة والتشطيب وعمر البناء، ويمكن إلقاء نظرة على النطاق التقريبي لهذه الأسعار من خلال ما يقدمه موقع وصلت من نماذج موثوقة كالتالي:

  • الشقق: تتراوح أسعار شقق تمليك حي الجنادرية من 450 ألف ريال سعودي إلى مليون و 100 ألف ريال سعودي تقريبًا.
  • الفلل: تبدأ أسعار فلل للبيع حي الجنادرية من 900 ألف ريال سعودي حتى 2 مليون ريال سعودي تقريبًا.
  • الأراضي: تتفاوت أسعار اراضي للبيع في حي الجنادرية بين 750 ألف ريال سعودي ومليون و 400 ألف ريال سعودي.
  • الأدوار: تبدأ أسعارها من 650 ألف ريال سعودي وصولًا إلى مليون و 300 ألف ريال سعودي.

تحليل سوق عقارات للبيع حي الجنادرية

تؤكد التوجهات الحالية على أن حي الجنادرية يشهد ارتفاعًا تدريجيًا في الطلب على العقارات المختلفة منذ بداية عام 2024 نظرًا للعديد من العوامل مثل:

  • تحسين البنية التحتية.
  • زيادة المشاريع الحكومية.
  • توسعة الطرق الرئيسية.
  • افتتاح مشاريع سكنية جديدة.

التوقعات المستقبلية

  • من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في الحي بنسبة 10 إلى 15% خلال العامين المقبلين.
  • زيادة المشاريع التطويرية في القطاعين السكني والتجاري.
  • المزيد من الإقبال على الأراضي التجارية مع تنامي النشاط التجاري في منطقة شرق الرياض.

تأثير المشاريع الكبرى على عقارات للبيع حي الجنادرية

في إطار توجهات الجهات الحكومية لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، تحظى العاصمة بمشاريع تطويرية غير مسبوقة في قطاعات مختلفة وعلى رأسها قطاع الإسكان والخدمات العامة والنقل. ويقع حي الجنادرية في قلب هذه الحركة التنموية النشطة وهو ما يسهم في زيادة جاذبية العقارات المختلفة المتاحة للبيع به.

ومن بين أبرز المشاريع الكبرى التي تؤثر إيجابيًا على سوق عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض:

  • مشروع مترو الرياض: أحد أضخم المشاريع في البنية التحتية، يُنفذ بهدف تخفيف الازدحام المروري وتعزيز جودة الحياة، ومن المتوقع أن يمر بالقرب من الحي أو في نطاق يسهل الوصول منه وإليه.
  • توسعة طريقي الجنادرية وخريص: مشاريع حيوية تهدف إلى تحويل هذه الطرق إلى محاور متعددة المسارات، بما يعزز ربط الحي ببقية مناطق شرق وشمال الرياض، ويرفع من جاذبيته السكنية والتجارية.
  • المدن الذكية والمجمعات السكنية الحديثة: تشمل مشاريع تنموية متقدمة تُقام في محيط الجنادرية، منها مشاريع وزارة الإسكان ومبادرات الشراكة مع القطاع الخاص والمطورين العقاريين، ما يدفع بالمنطقة نحو بيئة سكنية حضارية متكاملة.

بفضل ما يشهده من نمو عمراني، يُعد حي الجنادرية من الأحياء الواعدة في شرق العاصمة، ويشكّل إضافة قوية إلى مشهد عقار الرياض من حيث تنوع الخيارات وارتفاع فرص التملك.

عقارات للبيع حي الجنادرية: فرص حقيقية في قلب شرق الرياض

إذا كنت تفكر في التملك أو الاستثمار العقاري، فحي الجنادرية شرق الرياض يقدم لك الفرصة بسهولة مع تنوّع العقارات، والأسعار المناسبة، والموقع الاستراتيجي، فجميعها عوامل تجعل من عقارات للبيع في الجنادرية الرياض وجهتك المثالية.

ابدأ الآن رحلتك نحو التملك الذكي من خلال موقع وصلت، المنصة العقارية التي تجمع لك أحدث العروض، وتوفّر لك أدوات تصفح سهلة ومباشرة، وتُقرّبك من أصحاب العقارات الحقيقيين.

✔ تصفح.

✔ قارن.

✔ تواصل.

✔ تملّك بثقة. 

زر موقع وصلت اليوم، واكتشف مستقبلك العقاري بخطوة واحدة.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع حي الجنادرية الرياض

كم أسعار الفلل في حي الجنادرية؟
تبدأ من حوالي 900 ألف ريال سعودي وتصل حتى 2 مليون ريال.

هل توجد شقق تمليك بأسعار مناسبة في حي الجنادرية؟
نعم، تبدأ أسعار الشقق من 450 ألف ريال سعودي تقريبًا.

هل حي الجنادرية قريب من المرافق الحيوية؟
نعم، يقع قرب مطار الملك خالد، وكلية الملك فهد الأمنية، وشبكة من الطرق الحيوية.

ما هي أبرز المشاريع الحكومية المؤثرة على عقارات الجنادرية؟
مشروع مترو الرياض، وتوسعة الطرق، ومشاريع الإسكان، ومبادرات المدن الذكية.

ما توقعات أسعار العقارات في الجنادرية خلال السنوات المقبلة؟
من المتوقع أن ترتفع بنسبة 10–15% خلال العامين المقبلين.

ما افضل موقع للعقارات في السعودية؟
موقع وصلت الذي يقدم أحدث عروض العقارات الموثوقة والمعروضة من قبل المعلنين مباشرة.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار