https://wasalt.sa/%D8%B4%D9%82%D9%82-%D9%84%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6"> شقق للبيع في الرياض، نظرًا لموقعه الحيوي وقربه من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس.

مميزات شقق تمليك قرطبة

عند البحث عن شقق تمليك في حي قرطبة، ستستمتع بعدة مزايا تجعل هذا الحي من أفضل أحياء الرياض للسكن، كما أنه خيار مثالي ضمن سوق عقار الرياض المتنوع والنامي باستمرار، ومن بين هذه المميزات:

بيئة سكنية راقية: يتميز حي قرطبة بالنظام والهدوء المثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة مستقرة ومريحة، كما ينتشر به الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية التي تقدم شققًا بتصميمات عصرية.
خدمات متكاملة: يحتوي الحي على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية المناسبة مثل المدارس الحكومية والأهلية والمراكز الصحية والصيدليات والمراكز التجارية منها أسواق عبدالله العثيم، وكذلك الحدائق ومراكز الترفيه المختلفة.
القرب من المعالم الحيوية: يبعد حي قرطبة دقائق قليلة عن جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية وأيضًا مركز الملك عبدالله المالي ومطار الملك خالد الدولي.
الشقق المتنوعة: سواء كنت شابًا تبحث عن شقة صغيرة، أو ربّ أسرة تحتاج إلى مساحة واسعة، يوفر حي قرطبة أنماطًا متعددة من الشقق لتناسب جميع الاحتياجات، ضمن نطاق شقق للبيع شرق الرياض الأكثر طلبًا في العاصمة.

أسعار شقق للبيع قرطبة الرياض

يُعرف حي قرطبة بتنوع خياراته السكنية التي تلبي مختلف الميزانيات، حيث تتوفر شقق تمليك بمساحات متعددة وتشطيبات متفاوتة. وفيما يلي نظرة شاملة على الأسعار التقريبية للشقق حسب عدد الغرف:

شقق تمليك حي قرطبة الرياض غرفتين

مثالية للأزواج الجدد والعائلات الصغيرة والشباب التي تبحث عن المشاركة في السكن.
تتراوح مساحاتها بين 90 إلى 130 متر مربع.
يبلغ متوسط سعرها بين 550,000 إلى 750,000 ريال سعودي.

شقق تمليك قرطبه 3 غرف

من أكثر الخيارات طلبًا في الحي.
مناسبة للعائلات المتوسطة.
تبدأ مساحاتها من 130 إلى 160 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعارها من 750,000 إلى 1,250,000 ريال سعودي.

شقق للبيع في قرطبة 4 غرف

مناسبة للعائلات الكبيرة.
تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع.
تتراوح أسعارها بين 1.2 مليون إلى 1.6 مليون ريال سعودي.

شقق للبيع في قرطبة الرياض 5 غرف

نادرة نسبيًا.
متوفرة في بعض مشاريع البنتهاوس والدوبلكس.
تناسب الأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحات رحبة.
تتراوح أسعارها بين 1.6 مليون إلى 1.8 مليون ريال سعودي.

التمويل العقاري وفرص شراء شقق تمليك حي قرطبه الرياض

وبعد إلقاء نظرة على أسعار شقق للبيع حي قرطبة الرياض، يأتي السؤال الأهم: كيف تشتري؟ "حسنًا، توفر العديد من البنوك وشركات التمويل في المملكة خيارات تمويل الشقق المعروضة للبيع في الحي، وذلك من خلال عدة برامج تشمل:

التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقاري.
الإيجار التمويلي.
تمويل المرابحة.

وتوفر الجهات التمويلية المختلفة نسبة تمويل تصل إلى 85% من قيمة العقار مع فترة سداد تتجاوز 20 عامًا. وتُعد هذه العروض التمويلية محفزًا كبيرًا للراغبين في التملك ضمن عقارات راقية مثل عقارات شرق الرياض، والتي تُصنّف ضمن أبرز الخيارات المناسبة للسكن والاستثمار طويل الأمد.

عوامل تساعدك في اختيار الأفضل بين شقق تمليك بحي قرطبة بالرياض

عند التفكير في شراء شقة في حي قرطبة، لا تغفل الأمور التالية:

فحص البنية التحتية للعقار (السباكة والمياه والكهرباء).
التحقق من صكوك الملكية والتراخيص.
معرفة متوسط الأسعار والمقارنة بين أكثر من شقة.
اختيار موقع العقار بالقرب من احتياجاتك الخدمية والترفيهية.
راجع رسوم الصيانة إذ أن بعض المجمعات السكنية تفرض رسومًا دورية.
استعن بخبير عقاري موثوق لمساعدتك على فهم تفاصيل العقار.
اقرأ عقد البيع بعناية وتأكد من وضوح الشروط المتعلقة بالصيانة والمرافق المشتركة وضمانات البناء.

الاستثمار العقاري في شقق تمليك قرطبه الرياض

إذا كنت تفكر في شراء شقق تمليك حي قرطبه بغرض الاستثمار، فإن الحي يوفر لك المميزات التالية:

عوائد إيجارية جيدة بقيم تتراوح بين 4% إلى 6% سنويًا.
الطلب الدائم على الإيجار مما يضمن الاستثمار الرابح.
إمكانية إعادة البيع بسعر أعلى في المستقبل.

ويُمكن للمستثمرين أيضًا تنويع محافظهم العقارية من خلال الاطلاع على خيارات أخرى مثل فلل للبيع في الرياض، والتي تتيح فرصًا استثمارية مماثلة مع عوائد أعلى في بعض المناطق ذات الطلب العالي على الوحدات المستقلة.

المشاريع التنموية في حي قرطبة

ضمن رؤية السعودية 2030، واستمرار المشاريع الحيوية في الرياض في النمو، يتوقع أن تحظى شقق للبيع في حي قرطبة بالرياض بأهمية أكبر في المستقبل نظرًا لما يشهده الحي من تطويرات كبيرة في:

شبكة النقل العام حيث يتوقع ربطه بخطوط المترو والحافلات الذكية.
التشجير وتطوير الحدائق العامة مما يضمن تحسين جودة الحياة.
التوسع التجاري من خلال افتتاح مولات ومراكز أعمال ومقاهي جديدة راقية.

تدعم مختلف هذه العوامل جاذبية الحي للسكن والاستثمار وتزيد من قيم الشقق المعروضة للبيع به على المدى الطويل.

في النهاية، سواء كنت تبحث عن سكن فاخر لعائلتك أو استثمار عقاري ناجح في العاصمة، فإن شقق للبيع قرطبة تقدم لك كل ما تطمح إليه من راحة وجودة وحياة متكاملة.

لا تنتظر، وابدأ رحلتك في تملك شقتك المثالية اليوم عبر موقع وصلت، وجهتك الأولى لاختيار المنزل المناسب بكل سهولة وثقة.

الأسئلة الشائعة حول شقق للبيع قرطبة الرياض

ما متوسط سعر شقة تمليك غرفتين في قرطبة الرياض؟
يبدأ من 550,000 ريال ويصل حتى 750,000 ريال.

هل تتوفر شقق دوبلكس للبيع في حي قرطبة؟
نعم، يوجد عدد محدود من شقق الدوبلكس.

هل توجد تسهيلات تمويل لشراء الشقق في حي قرطبة الرياض؟
نعم، معظم البنوك تقدم تمويلًا يصل إلى 85% من قيمة الشقة مع فترات سداد مرنة.

ما العائد الاستثماري المتوقع لشقق قرطبة الرياض؟
يتراوح بين 4% إلى 6% سنويًا، ويعد الحي من المناطق الواعدة استثماريًا.

ما افضل موقع إلكتروني للبحث عن عقارات سكنية أو تجارية في السعودية؟
موقع وصلت الذي يقدم عروضًا موثوقة؛ وتحديثات يومية؛ وأدوات بحث متقدمة تسهل الوصول إلى العقار المناسب.

سكني

تجاري

شقق للبيع حي قرطبة الرياض

1,690,000

شقة بغرفتين

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,345,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,050,000

شقة بغرفتين

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,600,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,350,000

شقة ب 5 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,550,000

شقة 142 متر مربع ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,280,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,050,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,495,000

شقة ب 4 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,495,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,280,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,300,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,800,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

المشاريع

مشروع ايجاز 31 - شقق للبيع

من 915K

مشروع دار قرطبة - شقق للبيع

من 883.50K

1,280,000

شقة ب 4 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,070,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة 94 متر مربع ب 4 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

930,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,300,000

شقة 172.67 متر مربع ب 5 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

450,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

شقة ب 3 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,400,000

شقة 94.43 متر مربع ب 4 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض

1,500,000

شقة 94.43 متر مربع ب 4 غرف

قرطبة، شرق الرياض، الرياض