Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك
  • بيع
  • إيجار
  • المشاريع

عرض العقارات التجارية فقط

شقة
فيلا
أرض
دور
عمارة
استراحة
مزرعة
قصر
دوبلكس
شاليه
ستوديو
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9+
0
101
010000000+

عقارات للبيع في حي الحمراء الرياض تقدم خيارات متميزة تناسب الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار مربح. تتميز عقارات للبيع في حي الحمراء الرياض بموقعها المثالي والخدمات المتكاملة التي تجعلها الخيار الأمثل

عقارات للبيع في حي الحمراء الرياض

عدد النتائج 10
الترتيب: الأولوية
  • الأولوية
  • السعر - الأقل الى الأعلى
  • السعر - الأعلى الى الأقل
  • الأحدث أولاً
  • المساحة - الأكبر الى الأصغر
  • المساحة - الأصغر الى الأكبر
  • عمر المبنى - الجديد الى القديم
  • عمر المبنى - القديم الى الجديد
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
مزاد كيان الشرقية
Project
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
DR_WB
شقة ب 3 غرف الحمراء، شرق الرياض، الرياض

850,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %25.8 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪25.8 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الحمراء، شرق الرياض، الرياض
اتصال
wasalt matchmaker banner

عقارات للبيع في حي الحمراء الرياض

ضمن 5 كيلومترات | عدد النتائج 25
0.5 كم
شقة بغرفة العليا، وسط الرياض، الرياض

2,400,000

شقة بغرفة

  • 1
  • جديد
  • |
  • %79.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪79.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

العليا، وسط الرياض، الرياض
اتصال
3.9 كم
شقة بغرفتين المحمدية، شمال الرياض، الرياض

1,400,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %48.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪48.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

المحمدية، شمال الرياض، الرياض
اتصال

عقار الحمراء للبيع: استثمار ذكي وسكن راقٍ

يمثّل عقار الحمراء للبيع فرصة مميزة للسكن والاستثمار الواعد في شرق الرياض، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والأسعار التنافسية. ويتميّز حي الحمراء بكونه ليس مجرد حي سكني فحسب، بل مجتمع متكامل يوفر لسكانه مقومات الراحة، والأمان، وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية.

وذلك بفضل بنيته التحتية المتطورة، والخدمات المتكاملة، والطرق الممهدة، فضلًا عن تنوّع عقارات الرياض التي يقدّمها سواء للمواطنين الباحثين عن سكن مثالي أو للمستثمرين الطامحين لتحقيق عائد مضمون.

لماذا حي الحمراء الرياض؟

يحمل حي الحمراء في طياته مختلف المقومات التي تجعل منه واحدًا من أفضل المواقع المناسبة للسكن والاستثمار في الرياض، ونذكر منها:

الموقع الاستراتيجي

يعتبر حي الحمراء أحد أبرز أحياء شرق العاصمة السعودية، ويقع شمال طريق الملك عبدالله بين مخرجين 9 و 10 ويحده من الناحية الشرقية حي اشبيلية ومن الناحية الغربية الطريق الدائري الشرقي. 

يمنح هذا الموقع الحي نقطة وصل استراتيجية تربطه بمختلف مناطق الرياض الحيوية مع منح سكانه إمكانية الوصول بسهولة إلى مراكز الأعمال والمستشفيات والمجمعات التجارية المختلفة.

 الخدمات المتكاملة

من أهم ما يميز حي الحمراء هو وفرة المراكز الخدمية الأساسية والثانوية المختلفة كالمدارس والجامعات والمستشفيات والمرافق الترفيهية، ومن أبرزها:

  • الحكير لاند.
  • منتزه الحمراء.
  • منتجعات المرسى.
  • مدارس رياض نجد.
  • مستشفى استر سند.
  • ملاهي ووتر سبلاش المائية.

البيئة السكنية الراقية

يتسم حي الحمراء بالنظافة والهدوء والتخطيط العمراني المنظم، إذ تنتشر به الشوارع الواسعة، والمساحات الخضراء، والمرافق الحديثة التي تضفي عليه طابعًا عصريًا راقيًا يقدم للسكان السكينة والراحة، ويوفر للمستثمرين بيئة أكثر عملية وربحًا، لا سيما ضمن قائمة عقارات للبيع في شرق الرياض التي تُعد من بين العقارات الأعلى طلبًا والأفضل جودةً.

أنواع عقارات الحمراء للبيع

يحتوي حي الحمراء الرياض على خيارات متنوعة من العقارات المتاحة للبيع، والتي تلبي احتياجات الفئات المختلفة من السكان ورجال الأعمال، ومن بينها:

شقق حي الحمراء

يضم الحي عددًا كبيرًا من الشقق المتنوعة المتاحة للبيع خاصة في العمارات منخفضة الارتفاع والمجمعات السكنية الراقية، وتتنوع الشقق به بين شقق استوديو إلى الشقق ذات الـ 5 غرف لتناسب الشباب والعائلات.

فلل للبيع حي الحمراء

إنها أكثر الأنواع انتشارًا ضمن عقار الحمراء للبيع، وتتميز بالتصميم الفاخر والمساحة الواسعة المناسبة للعائلات الكبيرة، إذ تتراوح مساحاتها بين 300 متر مربع إلى 900 متر مربع تقريبًا وتتميز بتوفيرها الخصوصية التامة للسكان، إلى جانب الحدائق والملاحق الخارجية مع المساحات المخصصة لمواقف السيارات.

الأراضي السكنية والتجارية

تعتبر الأراضي في حي الحمراء الرياض خيارًا جذابًا لمن يفضل البناء وفقًا لمتطلباته الخاصة أو الاستثمار طويل الأمد، وتتميز بتنوعها بين الأراضي السكنية المناسبة لبناء مسكن خاص داخل شوارع الحي الداخلية، والأراضي التجارية التي تقع على الشوارع الرئيسية وتوفر فرصًا واعدة للمشاريع التجارية المختلفة.

أسعار عقار حي الحمراء المتاح للبيع

تشهد عقارات للبيع في حي الحمراء استقرارًا نسبيًا رغم الطلب المتزايد، لكنها تتسم بكونها مرتفعة إلى حد ما مقارنة بعقارات أحياء ومدن أخرى مثل عقارات جازان نظرًا للمستوى الراقي للحي، وتبلغ أسعار العقارات به في المتوسط:

  • شقق تمليك الحمراء: تبدأ أسعارها من 850 ألف ريال سعودي تقريبًا.
  • فلل للبيع حي الحمراء الرياض: تتراوح أسعارها بين 3.2 مليون و 20 مليون ريال سعودي.
  • عمائر للبيع الحمراء: تبلغ أسعارها في المتوسط 7.3 مليون ريال سعودي.
  • أراضي الحمراء للبيع: تصل أسعارها إلى 6.9 مليون ريال سعودي.

مميزات الاستثمار في عقار الحمراء الرياض

لا تمثل العقارات في حي الحمراء خيارًا سكنيًا فحسب، بل هي فرصة مميزة للاستثمار مضمون الربح، وذلك لما تتسم به من:

  • عائد إيجاري مرتفع: يكثر الطلب على تأجير عقار الحمراء مثل الفلل والشقق، وذلك بفضل ما يتميز به الحي من موقع استراتيجي وحياة عالية الجودة. لهذا السبب، عند شراء شقق للبيع الحمراء للاستثمار، ستحقق عوائد إيجارية عالية وثابتة.
  • ارتفاع القيمة السوقية: نظرًا للطلب المرتفع على العقارات في حي الحمراء، تشهد وحداتها المختلفة زيادة مستمرة في الأسعار بشكل سنوي، مما يجعل شرائها اليوم فرصة جيدة للاستثمار المستقبلي.
  • جاذبية السكن: يحتفظ حي الحمراء بجاذبيته للسكن طويل الأمد بعكس بعض الأحياء الأخرى، وذلك بسبب جودة التخطيط وتكامل المرافق به.

هل ترغب في توسيع خياراتك؟ اطلع على فلل للبيع شرق الرياض، حيث تتوفر فرص استثمارية مماثلة من حيث الجودة والموقع.

تحليل سوق عقار الحمراء

بحسب مراقبي القطاع العقاري بالرياض، يتميز سوق الحمراء بثبات نسبي في الأسعار رغم التقلبات التي شهدتها الأحياء الأخرى خلال السنوات السابقة، وتشير الإحصائيات المختلفة إلى:

  • نسبة إشغال عالية للعقارات المؤجرة في الحي.
  • زيادة بنسبة 6% تقريبًا في متوسط أسعار الفلل خلال الأشهر الـ 12 الأخيرة.
  • شهدت الأراضي التجارية ارتفاعًا في الطلب بنسبة 10% خلال الفترة ذاتها.
  • زيادة ملحوظة في الطلب على شقق الحمراء المفروشة خاصة التي تقع داخل المجمعات السكنية.

وترجع أسباب هذا النمو إلى قرب الحي من مشروعات النقل الكبرى مثل مترو الرياض، وجودة البنية التحتية الخاصة به، واهتمام المطورين العقارين بالاستثمار داخله.

في الختام، إذا كنت تفكر في السكن أو الاستثمار في أحد أرقى أحياء العاصمة، فإن عقار الحمراء الرياض يمثل وسيلة رائعة للحصول على مسكن مريح ومشروع استثماري بعائد مرتفع. 

سواء كنت تبحث عن شقة عصرية، أو فيلا فاخرة، أو قطعة أرض لبناء مسكنك أو مشروعك الخاص، فإن حي الحمراء يفتح لك أبوابًا واسعة نحو المستقبل.

لا تنتظر الفرصة المثالية، اكتشف الآن أحدث عقارات حي الحمراء عبر منصة وصلت وتواصل مع نخبة المطورين بكل سهولة.

الأسئلة الشائعة حول عقار الحمراء

ما الذي يميز حي الحمراء عن غيره من أحياء الرياض؟
حي الحمراء يتميز بموقعه الاستراتيجي شرق الرياض، وخدماته المتكاملة، وبنيته التحتية القوية

هل يعتبر حي الحمراء مناسبًا للاستثمار؟
نعم، فهو من الأحياء التي تشهد نموًا مستمرًا في الأسعار مع عائد إيجاري مرتفع.

ما هي أسعار فلل للبيع حي الحمراء؟
تبدأ من 3.2 مليون ريال وتصل إلى حوالي 20 مليون ريال حسب المساحة والمواصفات.

هل تتوفر شقق تمليك في الحمراء بأسعار مناسبة؟
نعم، تبدأ الأسعار من 850 ألف ريال سعودي تقريبًا.

هل تتوفر اراضي للبيع في حي الحمراء الرياض؟
نعم، سواء أراضي سكنية أو تجارية، وأسعارها تصل إلى نحو 6.9 مليون ريال.

ما نوع العقارات الأكثر طلبًا في الحمراء الرياض؟
الفلل السكنية تأتي في المقدمة، تليها الشقق، ثم الأراضي الاستثمارية.

ما افضل منصة عقارية في السعودية للبحث عن عقار موثوق؟
منصة وصلت التي تتيح التواصل مع أفضل المطورين والمسوقين العقاريين في المملكة.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار