Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي الملك فيصل الرياض تتيح لك امتلاك منزل مثالي بمواصفات حديثة وأسعار مناسبة. مع توفر مختلف أنواع الوحدات، تعتبر عقارات للبيع في حي الملك فيصل خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين

عقارات للبيع في حي الملك فيصل الرياض

عدد النتائج 21
شقة ب 3 غرف الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض

895,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %25.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪25.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض

870,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %20.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪20.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 5 غرف الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %23.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪23.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %20.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪20.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 4 غرف الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض

1,500,000

دور ب 4 غرف

  • 4
  • 3
  • |
  • %19.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪19.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الملك فيصل، شرق الرياض، الرياض
اتصال

عقارات للبيع الملك فيصل الرياض: فرص سكنية واستثمارية لا تُفوّت

تُوفّر عقارات للبيع الملك فيصل الرياض مزيجًا فريدًا من الموقع الحيوي، وتنوع الخيارات العقارية، والأسعار المناسبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك بشرق العاصمة. 

سواء كنت تبحث عن فيلا، شقة، أو أرض سكنية أو تجارية، فإن حي الملك فيصل يوفّر بيئة متكاملة تجمع بين التخطيط العمراني المنظم، والخدمات المتوفرة، والهدوء السكني، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء.

لماذا حي الملك فيصل؟

يُعد حي الملك فيصل من أبرز أحياء شرق الرياض المناسبة للسكن والاستثمار، لما يتميز به من مقومات عمرانية وخدمية تجعل منه بيئة جاذبة للمعيشة وتحقيق العوائد المادية المجزية. وتُعد عقارات الحي خيارًا مثاليًا ضمن قائمة عقارات للبيع شرق الرياض التي تشهد طلبًا متزايدًا بفضل موقعها الحيوي وتوافر الخدمات، ومن أبرز مميزات الحي:

الموقع الاستراتيجي

يقع حي الملك فيصل في الجهة الشرقية من العاصمة السعودية، وتحديدًا على طريق الملك عبدالله، مما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، كما يتميز الحي بموقعه القريب من المعالم الحيوية المختلفة أيضًا مثل:

  • مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز.
  • مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.
  • حديقة الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف.
  • سينومي النخيل مول.
  • جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
  • مستشفى الدكتور محمد الفقية.

البنية التحتية والخدمات

إلى جانب موقعه الجغرافي المتميّز، يتسم حي الملك فيصل بسياق عمراني متطور يشمل المساحات الخضراء والشوارع الواسعة والمرافق العامة المتكاملة وهو ما يعزز من جودة الحياة والاستثمار به، كما تتنوع الخدمات والمرافق الترفيهية بالحي لتشمل:

  • المراكز الصحية مثل مجمع مركز الراية الطبي.
  • المدارس مثل مدارس جوهرة التربية العالمية.
  • الأسواق التجارية مثل الحمرا مول وأسواق العثيم.
  • الحدائق والمتنزهات مثل حديقة الملك فيصل.
  • المساجد والجوامع مثل جامع الفرقان.
  • المطاعم مثل مطعم مشويات بلاد الرافدين.
  • البنوك والمصارف مثل بنك الأهلي.

كل هذه العوامل تجعل حي الملك فيصل وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن توفر شامل للخدمات، خاصةً لمن يفضلون الخصوصية والمساحات الأكبر مثل خيارات ادوار للبيع شرق الرياض، التي تُلبّي تطلعات الأسر الكبيرة الباحثة عن الاستقرار والراحة.

المواقع الحيوية

يتميز حي الملك فيصل بالعديد من الشوارع والمواقع الحيوية المناسبة للاستثمار والسكن، منها:

  • طريق الملك عبدالله الذي يقع على أطراف الحي ويربطه بالمناطق المجاورة.
  • شارع الشيخ حسن بن حسين بن علي وهو شارع تجاري نشط يضم العديد من المراكز الخدمية والتجارية.
  • شارع أبي سعيد الخدري الذي يتميز بالهدوء المناسب للسكن، وتنتشر به العديد من العمائر السكنية الحديثة.
  • طريق خالد بن الوليد الذي يربط الحي بالأحياء المجاورة له مثل حي القدس.

أنواع عقارات للبيع الملك فيصل الرياض

يتسم حي الملك فيصل بتنوع المعروض من العقارات المتاحة للبيع، وذلك بما يتوافق مع متطلبات وميزانيات السكان والمستثمرين، وتشمل هذه النماذج:

  • الفلل: تبدأ مساحات فلل للبيع حي الملك فيصل من 250 متر مربع إلى 700 متر مربع تقريبًا وتتميز بتصميمات متنوعة بين الطراز الكلاسيكي والعصري. تصفح فلل للبيع حي الملك فيصل المرخصة الآن، واختر ما يناسب احتياجاتك ضمن عروض مميزة.
  • الشقق: تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع إلى 200 متر مربع تقريبًا وتناسب العزاب والعائلات المختلفة.
  • الأدوار: خيار مثالي للعائلات الكبيرة بفضل الخصوصية والمداخل المنفصلة.
  • الأراضي: تتنوع بين الأراضي الخام والمطورة، وتختلف بين الأراضي السكنية والتجارية.
  • العمائر: تختلف مساحاتها، وتصلح لتأجير وحداتها أو إعادة بيعها لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.

أسعار عقارات للبيع حي الملك فيصل الرياض

تتفاوت أسعار العقارات داخل الحي بحسب نوعه، وموقعه، وتشطيبه، وعمره، كالتالي:

  • الفلل: تتراوح أسعارها بين 2.5 مليون و 5 مليون ريال سعودي.
  • الشقق: تبدأ أسعارها من 1 مليون ريال سعودي وتتجاوز 3 مليون ريال سعودي.
  • الأدوار: تبدأ أسعارها من 1.3 مليون ريال سعودي.

مميزات الاستثمار في عقار الملك فيصل الرياض

الطلب المتزايد على السكن في الحي جعله هدفًا لمن يبحث عن استثمار آمن. ويُعد موقعه جزءًا من الامتداد الحيوي لـ عقار الرياض، الذي يشهد نموًا لافتًا بدعم من مشروعات رؤية المملكة 2030، وترتبط مميزات الاستثمار به بما يلي:

  • نمو عمراني متسارع.
  • ارتفاع الطلب على الإيجارات نظرًا لوفرة المدارس والمستشفيات والمرافق المختلفة.
  • سهولة إعادة البيع بفضل موقعه الحيوي.
  • ارتفاع العوائد الاستثمارية للعقارات السكنية والتجارية.
  • التنوع العقاري الذي يجذب الفئات المختلفة من المشترين والمستأجرين.

نصائح قبل شراء عقار للبيع الملك فيصل الرياض

أثناء البحث عن عقارات للبيع الملك فيصل الرياض، من المهم اتباع خطوات مدروسة لضمان اتخاذ قرار شراء ناجح يلبي احتياجاتك ويحقق تطلعاتك. ومن أبرز هذه الخطوات:

  • تحديد الهدف من الشراء: هل تسعى لشراء عقار للسكن الشخصي أم كاستثمار طويل الأمد؟ فلكل منهما معايير مختلفة في الاختيار والتقييم.
  • الزيارة الميدانية للعقار: استكشاف الموقع فعليًا يُساعد على تقييم جودة الحي، والخدمات المحيطة، ومدى ملاءمته لاحتياجاتك.
  • التحقق من المستندات القانونية: تأكد من سلامة صك الملكية وخلو العقار من النزاعات أو الرهون.
  • مقارنة السعر بالعقارات المماثلة: قارن بين سعر العقار المستهدف وأسعار العقارات الأخرى في الحي أو في الأحياء المجاورة، مثل عروض فلل للبيع في شرق الرياض، لتكوين صورة أوضح حول القيمة السوقية الفعلية.

كيف تقيم عقارات للبيع الملك فيصل الرياض قبل الشراء؟

يمثل شراء عقار الملك فيصل الرياض أحد أكبر القرارات المالية التي يتخذها السكان والمستثمرين. لذلك، يُعد تقييم العقار قبل الشراء ضرورة ملحة، ويمكن القيام بذلك من خلال التحقق من العوامل التالية:

  • الموقع: العقارات القريبة من الخدمات تتميز بسعر أعلى، والعقارات القريبة من المدارس والحدائق تجذب العائلات أكثر.
  • عمر العقار: العقارات الجديدة أغلى لكنها تحتاج لصيانة أقل مقارنة بالعقارات الأقدم.
  • مساحة البناء: كلما زادت مساحة العقار، زادت قيمته وبالتالي ارتفع سعره.
  • التشطيب: العقارات التي تباع على العظم تكون أرخص بالعقارات ذات التشطيبات الفاخرة.
  • المرافق: العقارات التي توفر مرافق إضافية كمواقف السيارات ترتفع قيمتها عن العقارات الأخرى.

في نهاية المطاف، إذا كنت تفكر بالاستقرار في حي يجمع بين الهدوء السكني والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، فإن عقارات للبيع الملك فيصل الرياض هي خيارك الأمثل. سواء كنت تبحث عن فيلا عائلية، أو دور مستقل، أو عقار استثماري واعد، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

ابدأ رحلتك الآن مع موقع وصلت، وتصفح أحدث عروض العقارات الموثوقة في حي الملك فيصل وبقية أحياء شرق الرياض بخطوات بسيطة وآمنة.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع الملك فيصل الرياض

ما أنواع عقارات للبيع حي الملك فيصل الرياض؟
فلل، وشقق، وأدوار مستقلة، وأراضٍ سكنية وتجارية، وعمائر استثمارية.

كم متوسط أسعار الفلل في حي الملك فيصل؟
تتراوح بين 2.5 مليون و5 مليون ريال سعودي تقريبًا حسب الموقع والمساحة.

هل توجد شقق بأسعار متوسطة في حي الملك فيصل؟
نعم، تبدأ أسعار الشقق من 1 مليون ريال وتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.

هل الاستثمار في عقارات حي الملك فيصل مجزٍ؟
نعم، بسبب ارتفاع الطلب على الإيجارات وسهولة إعادة البيع.

كيف أضمن سلامة عقار الملك فيصل قانونيًا؟
عن طريق فحص الصكوك والتأكد من خلو العقار من الرهون أو النزاعات القانونية.

ما افضل المنصات العقارية في السعودية؟
منصة وصلت التي تقدم خيارات مرخصة وموثوقة في مختلف المدن بالمملكة.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار