فيلا سكنية للبيع في حي الفرقان٬ مكة المكرمة

📣 عرض عقاري استثماري ( بحدود مكة المكرمة)

النوع: عقار (تجاري سكني) - حوش أرض وبناء

المساحة: 1,436.82 م²

الموقع: على الشارع العام مباشرة (يمين الذاهب للجعرانة من النوارية)

✨ أهم المميزات:

• العقار يتميز بإطلالة مباشرة على الشارع

• ⁠مسافه قريبة مخطط ميترو مكه الجديد

•  العقار في حيز محيط مخططات الراجحي السكينه 

• يحتوي على 4 محلات تجارية قائمة ومطلة على الشارع

• يقع على سكتين نافذة بعرض 10م و30م.

💰 الوضع الاستثماري:

• حالة العقار: مؤجر بعقد طويل الأمد لمدّة 10 سنوات.

• المدة المتبقية: 9 سنوات (عائد مضمون ومستقر).

• الدخل السنوي: 70,000 ريال (مقسمة على دفعتين كل 6 أشهر).

• ميزة البيع: استمرار العقد القائم ونقله باسم المالك الجديد.

📏 الأطوال والحدود:

• شمالاً: بطول 45م (سكة نافذة).

• جنوباً: بطول 50.4م (حوش الصبحي).

• شرقاً: بطول 30.2م (حوش الصبحي).

• غرباً: بطول 30.4م (سكة نافذة عرض 30م - الشارع العام).

العقار مرهون فقط ، عادي يقدر ان شاء الله ينقل المشتري ، والمبلغ المتبقي 138 الف ريال

💵 المطلوب: 2.000.000