🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية

فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة.

📍 مواصفات العقار:

• المساحة: 630 م²

• الواجهة: شرقية

• عرض الشارع: 30 مترًا

• عدد الأدوار: 5 أدوار

• عدد المحلات التجارية: 4 محلات

• عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف)

• عدد غرف العزاب: 14 غرفة

• عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً

💰 الإيرادات الحالية:

• الإيراد الشهري: 43,000 ريال

• الإيراد السنوي: 516,000 ريال

⭐ المزايا الاستثمارية:

• دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة.

• مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري.

• إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق.

• موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا.

• تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري.

📈 فرصة لتعظيم العائد

للتواصل والاستفسار

0556616056