Properties for Sale in Saudi Arabia - wasalt.com
Small Logo

Wasalt app

Open app
Property Image
For Sale
Building 423 SQM with 3 Floors Facing East
Al Faisaliyah, North Jeddah, JeddahMap view
  • 423 SQM
    land area
  • 423 SQM
    built-up area
  • 3
    total floors
  • 4
    apartments
  • 3
    number of parkings
3,300,000
SAR
7,801 SAR / sqm
Est. Repayment
0
SAR/Month
Calculate EMI
142 people viewed this property in last 7 days
Additional Information
Property usageResidential
Age10+ years
FacadeEast
Street width10 m
Streetإبن النابلس
Ad sourceالهيئة العامة للعقار

Property Description

🏢 مواصفات العقار:

الموقع: حي الفيصلية، جدة


المساحة: 423 مترًا مربعًا


الأبعاد: 18.8 × 22.5 مترًا


الواجهة: شارع شرقي بعرض 10 أمتار


الوصف: عمارة قديمة مؤجرة بعقد سنوي بقيمة 140,000 ريال سعودي (دفعتان)


الاستخدام الأمثل: إعادة تطوير إلى عمارة استثمارية أو شقق تمليك


📊 تحليل السوق:

استنادًا إلى البيانات الحديثة لعقارات مماثلة في حي الفيصلية، تتراوح أسعار المتر المربع للأراضي السكنية والتجارية بين 6,000 و11,000 ريال سعودي. 

Aqar FM


💰 تقدير القيمة السوقية:

التصنيف سعر المتر (ريال) القيمة الإجمالية (ريال)

الحد الأدنى 6,000 2,538,000

المتوسط 7,500 3,172,500

الحد الأعلى 9,000 3,807,000


📈 تحليل العائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 140,000 ريال سعودي


العائد السنوي المتوقع: يتراوح بين 3.7% و5.5%، اعتمادًا على سعر الشراء.


📝 التوصية:

نظرًا لموقع العقار المميز في حي الفيصلية وإمكانية إعادة تطويره إلى مشروع استثماري مربح، يُعتبر العقار فرصة جيدة للمستثمرين. ومع ذلك، يُنصح بإجراء تقييم دقيق لحالة المبنى الحالي وتكاليف الهدم والبناء الجديدة قبل اتخاذ قرار الشراء.


📍 موقع العقار:

يمكنك الاطلاع على موقع العقار عبر الرابط التالي:

👉 موقع العقار على الخريطة

Guarantees and their Duration

-

FAL License No:
1100282836

The FAL Brokerage & Marketing License is issued by REGA to real estate brokers, authorizing them to advertise property listings in KSA

Ref no. 394720 | Last updated: 2 days ago

REGA Information

REGA Ad License No:
7100177082
Active
Expiring on: 31/12/2025
3,300,000
SAR
7,801 SAR / sqm
Est. Repayment
0
SAR/Month
Calculate EMI
FAL License No:
1100282836

The FAL Brokerage & Marketing License is issued by REGA to real estate brokers, authorizing them to advertise property listings in KSA

Ref no. 394720 | Last updated: 2 days ago