📍 أرض سكنية  مميزة – حي الفيصلية | جدة  

🔥 موقع استراتيجي لفرص التطوير والاستثمار

أرض فريدة على ثلاث شوارع في قلب حي الفيصلية — أحد أكثر أحياء جدة طلبًا وتطورًا — محاطة بالخدمات والمشروعات الحيوية، وقريبة من أهم المحاور التجارية والترفيهية في المدينة.

🏗️ المواصفات:

• المساحة: 1150 م²  

• الواجهة: ثلاثية (3 شوارع بعرض ~15م) – نادرة في الحي  

• الاستخدام: مثالية لمشاريع التطوير السكني أو التجاري  

• الموقع: وسط حي الفيصلية بالقرب من طريق المدينة والتحلية  

📍 المواقع القريبة والمعالم الهامة:

• ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي: يبعد حوالي 17 كم (15–20 دقيقة فقط).  

• 🛍️ جدة بارك (Jeddah Park Mall): تقريباً 8 كم (10 دقائق).  

• 🪑 إيكيا جدة (IKEA): على بعد 9 كم تقريبًا (12 دقيقة).  

• 🏬 عزيز مول و الصيرفي ميجا مول: في نطاق 5–7 دقائق.  

• 🏫 قرب مدارس وجامعات كبرى (جامعة الملك عبدالعزيز – جامعة الأعمال والتكنولوجيا).  

• 🏥 قريبة من مستشفى عرفان وبقشان ومستشفى الملك فهد العام.

💰 مزايا استثمارية:

• الأرض على ثلاث شوارع = قيمة أعلى بنحو 30٪ عن الأراضي المجاورة.  

• توفر مرونة تصميمية مثالية للمشاريع الكبرى (شقق تمليك، مبنى إداري، شقق مفروشة).  

• حي مكتمل البنية التحتية والخدمات العامة.  

• موقع مركزي يضمن عائداً تأجيرياً مرتفعاً وسرعة في تصريف المشروع.

⚡  مشروع سكني بعائد يفوق التوقعات.