Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي الروضة الرياض توفر خيارات سكنية واستثمارية تناسب مختلف الاحتياجات. تتميز عقارات للبيع في حي الروضة الرياض بمواقع استراتيجية وخدمات متكاملة تجعلها فرصة مثالية للتملك

عقارات للبيع في حي الروضة الرياض

عدد النتائج 26
شقة بغرفتين الروضة، شرق الرياض، الرياض

939,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %35.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪35.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الروضة، شرق الرياض، الرياض

1,209,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %37.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪37.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الروضة، شرق الرياض، الرياض

989,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %23.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪23.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين الروضة، شرق الرياض، الرياض

829,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %17.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪17.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين الروضة، شرق الرياض، الرياض

889,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %18.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفتين الروضة، شرق الرياض، الرياض

819,000

شقة بغرفتين

  • 2
  • جديد
  • |
  • %35.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪35.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الروضة، شرق الرياض، الرياض

1,159,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %27 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪27 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف الروضة، شرق الرياض، الرياض

979,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %35.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪35.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الروضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال

عقار الروضة الرياض: دليلك للتملك والاستثمار الذكي

يُعد عقار الروضه أحد أبرز الخيارات التي يتجه إليها الباحثون عن التملك في شرق العاصمة السعودية، وذلك ضمن مشهد عام يتسم فيه سوق عقارات الرياض بالنمو المتسارع والتنوع المتزايد. فحي الروضة ليس مجرد موقع جغرافي فقط، بل هو عنوان للسكينة والتنظيم والخدمات المتكاملة، مما يجعله بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حدّ سواء.

فيما يلي نظرة شاملة على عقارات للبيع حي الروضة الرياض، نستعرض من خلالها الفرص والمميزات والتحديات والأسعار، لتكون على بيّنة كاملة قبل اتخاذ قرار التملك أو الاستثمار في هذا الحي الراقي.

حي الروضة الرياض: بين التكامل الخدمي وراحة السكن

يتميّز حي الروضة شرق الرياض بكونه من الأحياء السكنية المتكاملة التي تجمع بين البنية التحتية المتطورة، والراحة المعيشية، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة. ويُعد الحي خيارًا مثاليًا للباحثين عن عقارات للبيع في شرق الرياض توفر بيئة متوازنة للسكن والاستثمار على حدّ سواء. ومن أبرز ما يميز الحي:

  • الخدمات الشاملة: يحتوي حي الروضة على باقة متكاملة من المرافق مثل المدرسة الابتدائية الحادية والعشرون بعد المائة، وعيادات مزدانة، وسوبر ماركت كارفور.
  • الموقع الاستراتيجي: يقع الحي في قلب المنطقة الشرقية من الرياض، على مقربة من جامعة الأمير سلطان وحديقة الحيوانات، ما يوفّر مزايا إضافية لسكانه من حيث التعليم والترفيه.
  • سهولة الوصول: تحيط بالحي طرق رئيسية مثل طريق خريص والطريق الدائري الشرقي، مما يجعل التنقل إلى بقية أحياء الرياض سريعًا وميسرًا.
  • بيئة سكنية هادئة وآمنة: يشتهر الحي بكونه مناسبًا للعائلات، إذ يتمتع بانخفاض مستوى الضجيج، ووفرة الحدائق العامة، ووجود رقابة أمنية دائمة.
  • تنوّع عقاري واسع: يتوفّر في الحي خيارات متعددة من الشقق والفلل سواء كانت للبيع أو للإيجار، ما يلبّي مختلف الاحتياجات والميزانيات، ويجعل من عقار الروضة فرصة مثالية للتملك.
  • القرب من المشاريع الكبرى: مثل مشروع مترو الرياض الذي يُتوقّع أن يعزز القيمة السوقية للعقارات في الحي خلال السنوات المقبلة، مما يجعل شراء العقار في حي الروضة خيارًا ذكيًا واستثمارًا طويل الأمد.

أنواع عقار الروضه الرياض المتاح للبيع

أما إذا كنت تبحث عن نوع العقار المناسب لك في الروضة، فيضم حي الروضة خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، ومن أشهرها:

الشقق السكنية

  • مثالية للعزاب والأسر الصغيرة والمتوسطة.
  • تتنوع في عدد الغرف والتصميمات والمساحات.
  • تتوفر شقق للبيع حي الروضة الرياض في عمائر حديثة.
  • متوسط السعر: حوالي 819 ألف ريال سعودي للشقة المكونة من غرفتين.

الفلل السكنية

  • الخيار الأفضل في سوق عقار الروضه للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة وخصوصية.
  • تتميز بتصاميم تجمع بين الطابع العربي الأصيل والمعايير المعمارية الحديثة.
  • تتوفر فلل للبيع في حي الروضة الرياض بمساحات متعددة وتشمل أحيانًا حدائق خاصة وملاحق خارجية.
  • متوسط السعر: يصل إلى 4.7 مليون ريال سعودي للفيلا بمساحة 625 متر مربع.

الأراضي السكنية والتجارية

  • تتوفر داخل الحي بمساحات ومواقع متنوعة، ضمن مخططات تنظيمية سكنية أو على شوارع تجارية حيوية.
  • مناسبة لمن يرغب في بناء منزله الخاص، أو من يخطط لتأسيس مشروع تجاري.
  • متوسط السعر: يبدأ من 2.52 مليون ريال سعودي لقطعة أرض بمساحة 420 متر مربع.

الأدوار السكنية

  • خيار وسطي يجمع بين رحابة الفلل ومرونة الشقق.
  • توفّر خصوصية واستقلالية مع تكلفة أقل من الفلل المنفصلة.
  • مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة كافية دون التضحية بالميزانية.
  • متوسط السعر: حوالي 1.45 مليون ريال سعودي للدور بمساحة 173 متر مربع.

تحليل الأسعار وحركة سوق عقار الروضه

يشهد عقار حي الروضه الرياض طلبًا متزايدًا على الخيارات المتنوعة به، خاصة بعد توسع الخدمات وتطوير البنية التحتية الخاصة به مما ساهم في:

  • زيادة الإقبال على الشقق الحديثة ذات التصميم العصري خاصة من قبل الشباب والأسر الصغيرة.
  • ارتفاع الطلب الملحوظ على الأراضي التجارية نظرًا لزيادة النشاط الاستثماري في الحي.
  • الاستقرار النسبي في أسعار فلل للبيع حي الروضة الرياض القديمة مقابل الارتفاع الملحوظ في أسعار الفلل الجديدة.

نصائح استثمارية

  • إذا كنت تبحث عن عقار استثماري في الروضة يحقق عائد مادي سريع، فالعمائر التجارية أو الاستثمارية هي الخيار الأمثل.
  • إذا كنت تفكر في استثمار طويل المدى برأس مال متوسط، فشراء أرض بموقع حيوي سيحقق أهدافك المختلفة سواء بإنشاء مشروع خاص أو إعادة البيع بعد سنوات.

البيئة الثقافية والاجتماعية في عقار الروضه

لا تقتصر العقارات في حي الروضة على المبنى فقط، بل إنها تشمل البيئة الاجتماعية والثقافية التي سيتواجد أفراد أسرتك بها. لذلك، فهي من العناصر الحاسمة في قرار السكن والشراء، ويتميز الحي بتركيبة اجتماعية وثقافية تتسم بـ:

  • التنوع: يضم الروضة تركيبة سكانية متجانسة يغلب عليها الطابع العائلي المحافظ حيث يقطنه الكثير من العائلات السعودية إلى جانب الجنسيات الآسيوية والعربية.
  • الحياة اليومية الهادئة: يجمع الحي بين الرقي والهدوء والبساطة، كما أنه يوفر كل ما يحتاج إليه السكان من مرافق خدمية وترفيهية تعزز من تجربة السكن الخاصة بهم.
  • الأنشطة الدينية والاجتماعية: يضم الحي العديد من المساجد الكبرى مثل مسجد حي الروضة، كما تقام فعاليات موسمية في الحدائق مثل فعاليات اليوم الوطني ومهرجانات الأطفال.

وإذا كنت تبحث عن بيئات سكنية مشابهة في مناطق أخرى من المملكة، اطلع على عقارات خميس مشيط لاكتشاف الخيارات العقارية في واحدة من أشهر مدن الجنوب السعودي.

التحديات التي يجب أخذها في الاعتبار عند شراء عقار الروضه

رغم ما يقدمه الحي من مميزات معيشية واستثمارية واعدة، إلا أن هناك العديد من التحديات التي يجب على المشتري أو المستثمر أن يكون على دراية بها، مثل:

  • الازدحام المروري في بعض الشوارع الرئيسية مثل شارع حفصة بنت عمر وخاصة في أوقات الذروة.
  • التفاوت في جودة البناء بين المشاريع المختلفة مما يتطلب ضرورة فحص العقار جيدًا قبل الشراء.
  • الأسعار المتغيرة في الأراضي التجارية متأثرة بالطلب الموسمي أو العرض من المستثمرين الكبار.

اغتنم الفرصة وابدأ رحلتك العقارية من هنا

سواء كنت باحثًا عن عقار للسكن العائلي أو تفكر في استثمار طويل الأجل في الرياض، فإن حي الروضة يجمع كل ما تتمناه في بيئة راقية ومتطورة.

لا تفوّت فرصة التملك في حي الروضة – تواصل الآن عبر موقع وصلت العقاري لاستعراض أفضل العروض والتحدث مباشرة مع الملاك.

الأسئلة الشائعة حول عقار الروضه الرياض للبيع

ما هي أبرز أنواع عقارات للبيع حي الروضة الرياض؟
شقق، وفلل، وأدوار سكنية، وأراضٍ سكنية وتجارية.

ما متوسط أسعار شقق الروضة الرياض للبيع؟
حوالي 819 ألف ريال سعودي للشقق المكونة من غرفتين.

ما أسعار الفلل في الروضة شرق الرياض؟
تبدأ من 2.5 مليون ريال وتصل إلى 4.7 مليون حسب المساحة والموقع.

هل حي الروضة قريب من المرافق الحيوية؟
نعم، يقع قرب جامعة الأمير سلطان وحديقة الحيوانات، وتحيط به طرق رئيسية متعددة.

هل حي الروضة الرياض يعاني من أي سلبيات؟
قد تواجه بعض الشوارع ازدحامًا مروريًا في أوقات الذروة، ويجب فحص جودة البناء عند الشراء.

ما هو افضل موقع عقار في السعودية؟
موقع وصلت العقاري الذي يوفر خيارات محدثة مباشرة من الملاك.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار