Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

ادوار للبيع في حي البيان الرياض بمساحات واسعة وتشطيبات راقية تناسب العائلات الباحثة عن الراحة. تتميز ادوار للبيع في حي البيان الرياض بمواقع استراتيجية قريبة من الخدمات

ادوار للبيع في حي البيان الرياض

عدد النتائج 45
دور ب 6 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

850,000

دور ب 6 غرف

  • 6
  • 5
  • |
  • %15.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪15.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 5 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

850,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 4
  • |
  • %16.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪16.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 4 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

دور ب 4 غرف

  • 4
  • 4
  • |
  • %9.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪9.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 4 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

دور ب 4 غرف

  • 4
  • 4
  • |
  • %10.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪10.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 6 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

دور ب 6 غرف

  • 6
  • 4
  • |
  • %7.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪7.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 5 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,100,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 4
  • |
  • %8.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪8.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 3 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

600,000

دور ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • |
  • %20.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪20.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 6 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,200,000

دور ب 6 غرف

  • 6
  • 4
  • |
  • %7.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪7.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 5 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

880,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 4
  • |
  • %10.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪10.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 4 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

700,000

دور ب 4 غرف

  • 4
  • 3
  • |
  • %13.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 6 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,120,000

دور ب 6 غرف

  • 6
  • 4
  • |
  • %17 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪17 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 6 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

1,100,000

دور ب 6 غرف

  • 6
  • 6
  • |
  • %10 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪10 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 5 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

880,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 5
  • |
  • %13.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 5 غرف البيان، شرق الرياض، الرياض

950,000

دور ب 5 غرف

  • 5
  • 3
  • |
  • %9.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪9.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

البيان، شرق الرياض، الرياض
اتصال
  • 1
  • 2

ادوار للبيع حي البيان الرياض: عنوان للاستقرار والرفاهية

يشهد سوق العقارات في شرق العاصمة السعودية نموًا متسارعًا جعل الخيارات السكنية فيه أشبه بالفرص الذهبية، ومن أبرزها ادوار للبيع حي البيان الرياض التي تمثل مزيجًا مثاليًا بين السكن العصري والاستثمار الواعد. فحي البيان يُعد من الأحياء الحديثة التي برزت بقوة خلال السنوات الأخيرة بفضل موقعه الاستراتيجي وتكامل خدماته. لذلك، أصبح وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن الاستقرار في عقار بالرياض وسط بيئة راقية وآمنة.

حي البيان في الرياض: موقع حيوي وحياة عصرية

قبل الحديث عن ادوار للبيع البيان الرياض، لابد من الحديث أولًا عن الحي الذي يُعد من الأحياء الصاعدة في العاصمة نظرًا لما يتميز به من:

  • موقع جغرافي نشط بين طريقي الدمام والجنادرية، ما يسهل الوصول إلى أنحاء الرياض المختلفة.
  • بنية تحتية حديثة تشمل التخطيط العمراني المتطور، والشوارع الواسعة، وخدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي عالية الجودة.
  • خدمات تعليمية وصحية متكاملة تجمع بين المدارس الأهلية والحكومية من ناحية، والمراكز الطبية المتقدمة من ناحية أخرى.
  • المراكز التجارية التي تتنوع بين الأسواق والسوبرماركت لتوفير المستلزمات المختلفة للأسر.
  • البيئة السكنية الهادئة رغم قرب الحي من المناطق الحيوية مثل حي الجنادرية.

أنواع ادوار للبيع في البيان

مع تنوع المساحات وتفاوت الأسعار لتناسب مختلف الميزانيات، يجد كل مشترٍ في حي البيان فرصته المثالية سواء كان يبحث عن منزل المستقبل أو يسعى إلى تحقيق عائد استثماري مضمون. وتتنوع ادوار البيان للبيع بين عدة خيارات يمكن التعرف على المزيد منها بالاطلاع على قائمة عقارات البيان الحصرية.

ومن أبرز هذه الأنواع:

  • الأدوار الأرضية:

مثالية للعائلات الكبيرة وكبار السن، حيث يسهل الوصول إليها دون عناء، وغالبًا ما تحتوي على حديقة صغيرة أو فناء خارجي يضيف لمسة من الخصوصية والراحة.

  • الأدوار العلوية:

خيار مناسب لمن يبحث عن مزيد من الخصوصية والهدوء، إذ توفر إطلالة أفضل مع مساحات متوازنة وشرفات تعزز التهوية الطبيعية.

  • الأدوار الدوبلكس:

تمثل حلًا وسطًا بين الشقق والفلل من حيث المساحة والتوزيع، فهي تناسب العائلات التي تفضل الفصل بين منطقة المعيشة وغرف النوم، مع توفير شعور بالسعة والراحة.

  • الأدوار السطحية (الملحقة):

تقع في أعلى المبنى وتضم ساحة خارجية أو سطح خاص، ما يجعلها خيارًا اقتصاديًا مناسبًا للشباب والأسر الصغيرة التي تبحث عن أسعار أقل مع استقلالية جيدة.

مميزات ادوار للبيع حي البيان بالرياض

تمثل ادوار شرق الرياض خيارًا مثاليًا للعائلات السعودية التي تبحث عن الاستقلالية التامة والمرونة في الاستخدام، وذلك لما تقدمه الأدوار وخاصة في حي البيان من مميزات عديدة تشمل:

  • التصميم الداخلي: يتميز بمساحات واسعة وغرف متعددة الاستخدامات.
  • الخصوصية: يحصل سكان الأدوار على الاستقلالية المطلقة مقارنة بالشقق.
  • التكلفة: شراء دور في حي البيان أقل تكلفة من الفلل مع الحصول على مساحة مناسبة.
  • تعدد الخيارات: تتوفر أنواع مختلفة من الأدوار بما يناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
  • الجاهزية للسكن: الكثير من ادوار للبيع حي البيان الرياض جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة إلى إصلاحات كبيرة.

أسعار ادوار للبيع البيان الرياض

تختلف الأسعار لتناسب كل من يبحث عن ادوار تمليك في حي البيان وذلك وفقًا للعديد من العوامل مثل الموقع والمساحة وعمر العقار ومستوى التشطيب، وتبلغ هذه الأسعار في المتوسط ما يلي:

  • دور تمليك البيان مساحة 175 متر مربع بسعر 850 ألف ريال سعودي.
  • دور للبيع البيان 210 متر مربع بسعر مليون و 80 ألف ريال سعودي.
  • دور للبيع في البيان 320 متر مربع بسعر مليون و 100 ألف ريال سعودي.

ولمن يبحث عن خيارات اقتصادية أكثر، يمكن الاطلاع على قائمة ادوار للبيع في الرياض ب 600 الف التي تضم مجموعة متنوعة من العروض بمميزات مختلفة.

ادوار للبيع حي البيان الرياض بين السكن والاستثمار

لا يعني شراء دور في الرياض وخاصة حي البيان الحصول على سكن عائلي فقط، بل يمثل فرصة استثمارية أيضًا مع عائد مميز:

  • الاستثمار بالتأجير: من خلال تأجير الدور والحصول على دخل ثابت شهريًا أو سنويًا.
  • إعادة البيع: مع ارتفاع الطلب على ادوار للبيع في شرق الرياض يمكن إعادة البيع مستقبلًا والحصول على هامش ربح.
  • السكن الهادئ: يستقطب الحي العائلات الشابة والموظفين نظرًا لقربه من الجامعات والطرق الحيوية، وهو ما يجعله من أفضل البيئات الهادئة والحيوية في آن واحد.

لماذا ادوار البيان للبيع وجهتك المثالية؟

لا تقدم الأدوار جدرانًا وسقف للمعيشة فقط، بل إنها توفر الكثير من المميزات لسكانها مثل:

  • القيمة مقابل المال خاصة أن أسعار الأدوار أقل من الفلل وأكثر خصوصية من الشقق.
  • التصميم العصري بما يتناسب مع تطلعات الأجيال الجديدة.
  • القرب من الخدمات ما يجعل السكان غير مضطرين إلى الانتقال لمسافات طويلة لتلبية متطلباتهم.
  • الهدوء والأمان حيث يوفر الحي بيئة مستقرة للعائلات.

كيف تختار دور للبيع في البيان مناسب؟

إن اختيار الدور المثالي للسكن أو الاستثمار يتطلب دراسة متأنية لعدد من الجوانب مثل:

  • تحديد الميزانية بدقة مع احتساب التكاليف الإضافية كالرسوم والتشطيب.
  • اختيار الموقع المناسب داخل الحي سواء القريب من المدارس أو الطرق الرئيسية.
  • التحقق من جودة البناء من خلال طلب تقرير هندسي للتأكد من سلامة الإنشاءات.
  • النظر في التوسع المستقبلي والتأكد من مدى قابلية الدور للتوسعة أو التعديل في المستقبل.
  • مراجعة الخدمات الإضافية المتاحة كمواقف السيارات أو خزانات المياه المستقلة.

ولمزيد من الخيارات المتنوعة يمكن للباحثين الاطلاع على نماذج ادوار للبيع في الرياض اقل من مليون لاكتشاف عروض تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات.

نصائح للمستثمرين في ادوار للبيع البيان

للمستثمرين العقاريين الباحثين عن أفضل العوائد، هناك بعض النصائح التي يجب الانتباه إليها:

  • التركيز على الأدوار متوسطة المساحة نظرًا لأنها الأكثر طلبًا من قبل العائلات.
  • شراء الأدوار في مواقع قريبة من الخدمات لزيادة فرص التأجير أو إعادة البيع.
  • الاهتمام بجودة التشطيبات فكلما كان العقار جاهزًا للسكن ارتفعت قيمته السوقية.
  • متابعة تطورات السوق ومراقبة حركة الأسعار باستمرار.

الخطوة التالية نحو امتلاك منزلك في حي البيان

بعد استعراض جميع المميزات والأسعار والخيارات المتاحة، يتضح أن ادوار للبيع حي البيان الرياض تمثل مزيجًا استثنائيًا بين الراحة والرفاهية من جهة، والفرصة الاستثمارية من جهة أخرى. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو استثمار عقاري يضمن لك عوائد مميزة، فإن حي البيان يقدم لك كل ما تحتاجه.

ابدأ رحلتك الآن وابحث عن أفضل العروض عبر منصة وصلت لتجد الدور المثالي الذي يلبي طموحاتك!

الأسئلة الشائعة حول ادوار للبيع حي البيان الرياض

هل أسعار ادوار البيان تنافسية مقارنة بالأحياء الأخرى؟
نعم، فهي متوسطة نسبيًا مقارنة بأحياء قريبة مثل حي الرمال وحي الخليج.

ما مساحات الأدوار الأكثر طلبًا في حي البيان؟
الأدوار بين 180 و250 مترًا هي الأكثر طلبًا لكونها مناسبة للعائلات.

هل تتوفر ادوار للبيع بالتقسيط في حي البيان؟
بعض المطورين والبنوك يقدمون حلول تمويلية وتقسيط مرن للعملاء.

هل شراء دور في البيان يعتبر استثمارًا ناجحًا؟
بالتأكيد، نظرًا لارتفاع الطلب المستمر وقابلية العقار للتأجير أو إعادة البيع.

هل الأدوار في البيان جاهزة للسكن مباشرة؟
الكثير منها جاهز للتسليم الفوري، بينما البعض الآخر قيد الإنشاء.

كيف أضمن جودة الدور الذي أشتريه؟
من خلال طلب تقرير هندسي وفحص العقار بدقة قبل الشراء.

ما افضل موقع للعقارات في السعودية؟
موقع وصلت المرخص والمعتمد من الهيئة العامة للعقار ومنصة إنفاذ.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار