للبيع فيلا فاخرة + 6 شقق - حي ظهرة لبن بالرياض

- المساحة: 600 م²
- الواجهة: شارعين ( جنوبي - غربي )
- الأطوال:  م غرب ×  م جنوب
- عرض الشارع: كلا الشارعين 20م
- عمر العقار: جديد

🔸 مميزات الفيلا
- موقع هادئ ومميز
- تصميم أنيق على الطراز الأندلسي
- أمام مسجد مباشرة
- أمام حديقة (بالمخطط)
- درج داخلي + 6 شقق مستقلة
- تشطيب فاخر جداً


🔷🔹 مكونات الفيلا 🔹🔷

🔸 الدور الأرضي:
- مدخلين جنوبي وغربي
- مجلس رجال ومقلط
- صالة واسعة
- مجلس نساء
- مطبخ ومستودع
- غرفة خادمة وغرفة غسيل
- غرفة كبير سن بمدخل من داخل
  الفيلا ومدخل إضافي خارجي خاص
- ملحق بدورة مياه ومدخل خاص
- مدخل يتسع لـ 3 سيارات أوأكثر
- غرفة سائق

🔸 الدور الأول:
- صالة واسعة
- 6 غرف نوم
غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس
ودورة مياه خاصة 6 × 12 م
- منطقة بوفيه و منطقة مكتب
- بلكونة مراعى فيها الخصوصية


🔷🔹 مكونات الشقق 🔹🔷

- 3 شقق غرفتين وصالة ومطبخ
  ودورتين مياه وبلكونة ومستودع
- 3 شقق غرفة وصالة ومطبخ
  ودورة مياه وبلكونة ومستودع


💰 الدخل السنوي:
- دخل 6 شقق: 230.000 ريال
  (إيجار فعلي تم استلامه)
- دخل الفيلا المتوقع: 150.000 ريال

الإجمالي المتوقع: 380.000 ريال
    العائد الاستثماري  7 %


السعر : 5.300.000 ريال
    [ غـير قـابل للـتفـاوض ]

(( مباشر مع المالك ))
ترخيص الإعلان: 7100174393

---

للتواصل : إبراهيم العودة

📞 ـ 0503608735
👤 ـ linktr.ee/isoaqar