Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي الرمال الرياض تجمع بين التصميم الراقي والموقع المثالي لتلبية احتياجات السكن والاستثمار. إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع حي الرمال الرياض، ستجد خيارات تلائم جميع الميزانيات والتطلعات

عقارات للبيع في حي الرمال الرياض

عدد النتائج 638
شقة 158 متر مربع ب 5 غرف الرمال، شرق الرياض، الرياض

800,000

شقة 158 متر مربع ب 5 غرف

  • 5
  • 4
  • جديد
  • |
  • %27.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪27.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

الرمال، شرق الرياض، الرياض
اتصال
  • 1
  • 15
  • 16
  • 17
  • 20

عقارات للبيع الرمال الرياض: بين حداثة العمران وفرص الاستثمار

يُمثل البحث في عقارات للبيع الرمال الرياض نقطة الانطلاق نحو واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في العاصمة السعودية. فهذا الحي الواقع شرق الرياض يتميز بتخطيطه العصري، وشوارعه المنظمة، وتنوع خياراته العقارية التي تناسب جميع الاحتياجات. ومع قربه من المطار والطرق الرئيسية، وتوافر المدارس والمراكز الخدمية، أصبح حي الرمال وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

موقع حي الرمال الرياض

يشكّل الموقع الجغرافي لأي عقار عنصرًا أساسيًا في تحديد قيمته السوقية، وفي حالة عقارات حي الرمال بالرياض، فإن الموقع يمنحها ميزة تنافسية بارزة على خريطة العاصمة، حيث:

  • يقع الحي شرق مدينة الرياض في منطقة حيوية قريبة من مطار الملك خالد الدولي، مما يجعله مثاليًا للراغبين في سهولة التنقل والسفر.
  • يتمتع بارتباط ممتاز بالمناطق المجاورة عبر شبكة من الطرق الرئيسية مثل طريق الثمامة وطريق الجنادرية، ما يسهّل الوصول إلى مختلف أحياء الرياض.
  • يتجاور مع أحياء سكنية راقية مثل حي اليرموك وحي القادسية، مما يرفع من مستوى الخدمات وجودة الحياة.
  • تحيط به معالم بارزة ومراكز حيوية مثل جامعة الأميرة نورة، وجامعة الإمام محمد بن سعود، وغرناطة مول، مما يعزز جاذبيته للسكن والاستثمار على حد سواء.

وإذا كنت تبحث عن منزل المستقبل أو فرصة استثمارية مربحة، فإن استكشاف عقارات للايجار الرياض يمنحك تنوعًا واسعًا في المواقع والمساحات والأسعار لتلبية مختلف الاحتياجات.

مميزات السكن في حي الرمال بالرياض

تُعد عقارات للبيع حي الرمال من أبرز الخيارات السكنية في شرق العاصمة، حيث يجمع الحي بين مقومات الحياة الراقية والبيئة المثالية للاستقرار، مما يمنح فرصة مثالية لكل من يرغب في شراء شقة في حي الرمال أو الاستثمار طويل الأمد.

ومن أبرز مميزاته:

  • بيئة راقية وهادئة: أجواء سكنية مستقرة بعيدة عن الضوضاء والازدحام، تمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية.
  • تنوع عقاري شامل: خيارات متعددة تشمل الشقق العملية والفلل الفاخرة، لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
  • قرب المرافق والخدمات الحيوية: مدارس، ومراكز تسوق، وأسواق محلية تجعل جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد.
  • مساحات خضراء ومرافق ترفيهية: حدائق عامة ومنشآت رياضية مثل منتزه الرمال الرياضي توفر متنفسًا طبيعيًا وفرصًا للأنشطة العائلية.
  • أمان متكامل: وجود دوريات أمنية وخدمات حماية على مدار الساعة يعزز من شعور السكان بالطمأنينة.

أنواع عقارات للبيع حي الرمال الرياض

وبجانب المميزات السابقة، تتميز عقارات للبيع الرمال الرياض بتنوع المعروض ، الأمر الذي يجعل من الحي بيئة جاذبة لمختلف الفئات من المشترين والمستثمرين. ويتوافر في الحي طيف واسع من الخيارات العقارية التي تلائم مختلف الاحتياجات والقدرات المالية، ومن أبرزها:

  • الشقق السكنية: بأسعار مناسبة ومساحات متنوعة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع توفر خيارات بتشطيبات عصرية وخدمات متكاملة.
  • الفلل الفاخرة: بتصاميم حديثة ومساحات رحبة، ومرافق خاصة كالمسابح والحدائق، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن رفاهية السكن.
  • الأراضي السكنية: مناسبة للبناء الذاتي أو للاستثمار طويل الأجل، مع مواقع مميزة داخل المخططات السكنية.
  • العقارات التجارية: وتشمل المحلات، والمكاتب، والمعارض، وغيرها من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
  • الاستراحات والمزارع الصغيرة: خيار مثالي لمن يرغب في الجمع بين السكن والترفيه والاستمتاع بالمساحات الخضراء.

الخدمات والبنية التحتية لحي الرمال

عند اختيار عقار حي الرمال للبيع سواء للسكن أو للاستثمار، سيغتنم المشتري فرصة البنية التحتية المتكاملة والخدمات المتوفرة في المحيط مثل:

  • الطرق والشوارع الرئيسية: مثل شارع أحمد بن محمد البرداني وشارع الاتحاد، اللذين يسهّلان الوصول إلى مختلف أحياء الرياض.
  • الخدمات الصحية: بوجود مراكز طبية متطورة مثل مجمع أبا الخيل الطبي، لتقديم الرعاية الصحية الشاملة للسكان.
  • المؤسسات التعليمية: بما في ذلك مدارس المتقدمة الأهلية والعالمية، التي تقدم مناهج تعليمية متنوعة تلبي مختلف المراحل الدراسية.
  • المعالم التراثية: مثل متحف جار الله العصيب التراثي، الذي يعكس جانبًا من تاريخ وثقافة المنطقة.
  • المراكز التجارية: من أسواق سدرة ماركت إلى السوق الشعبي بالجنادرية، لتلبية احتياجات التسوق اليومي والمستلزمات المنزلية.
  • المرافق الترفيهية: مثل كورة بارك وفانتزي لاند، التي توفر خيارات متنوعة للترفيه العائلي.
  • المطاعم والمقاهي: منها مطعم مضغوط عمر ومقهى سرب قهوة مختصة، التي تمنح السكان والزوار تجربة ذوقية مميزة.

أسعار عقارات للبيع الرمال الرياض

تتميز أسعار العقارات في الحي بالتنوع لتناسب مختلف الميزانيات، وهو ما يجعلها فرصًا مثالية للمشترين والمستثمرين، وجاءت المؤشرات السعرية التقريبية لها وفقًا لموقع وصلت كالتالي:

  • الشقق: تتراوح أسعارها بين 650 ألف ريال سعودي إلى مليون و 550 ألف ريال سعودي.
  • الفلل: تبدأ أسعار فلل للبيع الرمال الرياض من مليون و 200 ألف ريال سعودي إلى 3 مليون و 100 ألف ريال سعودي تقريبًا.
  • الأراضي: تتفاوت أسعارها بين مليون و 485 ألف ريال سعودي و 6 مليون و500 ألف ريال سعودي.
  • الأدوار: تتراوح أسعارها بين 650 ألف ريال سعودي و مليون و 320 ألف ريال سعودي.
  • العمائر: تبلغ أسعارها في المتوسط 6 مليون و 780 ألف ريال سعودي.
  • الاستراحات: تبدأ أسعارها من مليون و 368 ألف ريال سعودي وصولًا إلى 10 مليون ريال سعودي.

وتُعد هذه المؤشرات السعرية فرصة للتعرف على السوق قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة لمن يبحث عن خيارات أوسع في المنطقة، حيث يمكن الاطلاع على عقارات للبيع في شرق الرياض لاستكشاف المزيد من العروض المتنوعة.

فرص الاستثمار في عقارات للبيع حي الرمال

لا يقتصر امتلاك عقار للبيع حي الرمال على توفير مسكن فحسب، بل يُعد الاستثمار العقاري شرق الرياض، خاصة في حي الرمال، خيارًا جذابًا بفضل تنوع الفرص التي تشمل:

  • الاستثمار في الشقق المفروشة التي تلبي احتياجات المسافرين والموظفين، وتحقق دخلاً مستمرًا.
  • بناء الفلل وبيعها لتحقيق عوائد مالية مرتفعة، خاصة مع تزايد الطلب على المساكن الراقية.
  • إعادة تأهيل وتجهيز الشقق أو الفلل ثم بيعها بسعر أعلى للاستفادة من فارق القيمة.
  • شراء الأراضي والاحتفاظ بها حتى ارتفاع أسعارها ثم إعادة بيعها لتحقيق أرباح كبيرة.
  • تأجير المحلات التجارية أو المكاتب للحصول على دخل ثابت سواء شهريًا أو سنويًا.

يشهد الحي طلبًا متزايدًا على العقارات، مما يضمن عوائد استثمارية جيدة، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع. وتظل عروض شراء الفلل في الرياض داخل حي الرمال من أكثر الخيارات التي تلقى رواجًا بين المستثمرين.

كلمة أخيرة: حي الرمال.. مزيج مثالي بين الموقع والقيمة الاستثمارية

يظل حي الرمال بالرياض واحدًا من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في العاصمة، بفضل موقعه المتميز، وتنوع معروضه العقاري، والبنية التحتية المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين. وإذا كنت تبحث عن فرصة مثالية للشراء أو الاستثمار في عقارات للبيع الرمال الرياض، فإن منصة وصلت تقدم لك أحدث العروض الموثوقة، مع إمكانية المقارنة بين الأسعار والمواقع بسهولة، لاتخاذ القرار الأنسب لك.

ابدأ رحلتك نحو امتلاك أو استئجار عقارك المثالي اليوم عبر وصلت، واستفد من الفرص العقارية المميزة قبل أن يسبقك الآخرون.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع الرمال الرياض

ما متوسط سعر شقق للبيع في حي الرمال؟
يتراوح بين 650 ألف ريال و1.55 مليون ريال تقريبًا.

هل يتوفر في حي الرمال مدارس ومرافق تعليمية؟
نعم، مثل مدارس المتقدمة الأهلية والعالمية.

ما أبرز المراكز التجارية القريبة من حي الرمال؟
مثل غرناطة مول، وأسواق سدرة ماركت، والسوق الشعبي بالجنادرية.

ما أبرز فرص الاستثمار العقاري في حي الرمال؟
تأجير الشقق المفروشة، وبيع الفلل، وشراء الأراضي، وتأجير المحلات التجارية.

ما هي حالة البنية التحتية في حي الرمال؟
متطورة، مع شوارع منظمة، وإنارة جيدة، وشبكات مياه وكهرباء حديثة.

ما افضل موقع عقارات في السعودية؟
موقع وصلت الذي يوفر أحدث العروض مع إمكانية مقارنة الأسعار.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار