Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي النهضة الرياض تمنحك فرصة التملك في موقع حيوي يجمع بين الراحة والتميز. خيارات متعددة من عقارات للبيع في حي النهضة بالرياض تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الذكي

عقارات للبيع في حي النهضة الرياض

عدد النتائج 26
شقة 135 متر مربع ب 3 غرف النهضة، شرق الرياض، الرياض

750,000

شقة 135 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • جديد
  • |
  • %5.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪5.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النهضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النهضة، شرق الرياض، الرياض

1,000,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %22.6 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪22.6 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النهضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النهضة، شرق الرياض، الرياض

790,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %22.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪22.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النهضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النهضة، شرق الرياض، الرياض

760,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %23.3 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪23.3 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النهضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النهضة، شرق الرياض، الرياض

800,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %30.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النهضة، شرق الرياض، الرياض
اتصال

عقارات للبيع حي النهضة الرياض: خيارات واعدة للسكن والاستثمار 

في مشهد عقارات الرياض المتنامي، تبرز عقارات للبيع حي النهضة كأحد أكثر الخيارات جذبًا للراغبين في السكن والاستثمار شرق العاصمة السعودية، إذ يتمتع حي النهضة بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بباقي أحياء الرياض، ويتميّز بتخطيط عمراني منظم، ووفرة في الخدمات والمرافق، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. 

ومع تنوّع العقارات المعروضة به ما بين الفلل، والشقق، والأراضي، والعمائر الاستثمارية، يُعد حي النهضة خيارًا متوازنًا يجمع بين السعر المناسب والقيمة المستقبلية العالية.

لماذا حي النهضة الرياض؟

يُعد حي النهضة من الأحياء السكنية المتوسطة إلى الراقية شرق العاصمة الرياض، ويتميّز بعدد من العوامل التي تجعل منه وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء. ومن أبرز ما يميّزه:

  • الموقع الجغرافي الاستراتيجي: يقع الحي في قلب المنطقة الشرقية من الرياض، بالقرب من معالم بارزة مثل جامعة الملك سعود بن عبدالعزيز للعلوم الصحية ومدينة الملك فهد الرياضية، ما يمنحه قيمة مكانية عالية.
  • التخطيط العمراني المنظّم: يتميز الحي بشوارعه الواسعة والمنظمة، مثل شارع سلمان الفارسي وشارع ابن الهيثم، ما يوفّر انسيابية في الحركة وسهولة في التنقل.
  • البيئة السكنية الهادئة: يشتهر حي النهضة بأجوائه الهادئة والمناسبة للعائلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في بيئة مستقرة وآمنة للسكن.
  • وفرة الخدمات الحيوية: يضم الحي مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية، منها مدارس ابتدائية أضواء الرياض بنات، ومجمع روافد الكرمة لطب الأسنان، بالإضافة إلى مركز تخفيضات العائلة للتسوق، وغيرها من الأسواق والمراكز الصحية والتعليمية.
  • سهولة الوصول والموقع المحوري: يتصل الحي بعدة طرق رئيسية مثل طريق خريص وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، مما يسهل التنقل إلى مختلف أحياء الرياض.
  • البنية التحتية المتطورة: يتمتع حي النهضة بشبكات حديثة من المياه، والكهرباء، والصرف الصحي، ما يوفّر بيئة سكنية متكاملة ومريحة.
  • البيئة العائلية التي تناسب الأسر السعودية والوافدة لتربية الأطفال بفضل وفرة المدارس والمرافق الترفيهية المناسبة لهم.
  • التنوع السكاني بين العائلات السعودية والمقيمين من جنسيات مختلفة مما يخلق بيئة متوازنة ومنفتحة.

أنواع عقارات للبيع حي النهضة

يتميز حي النهضة بالتنوع العقاري الوفير بين الخيارات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الاحتياجات وتتوافق مع كافة الميزانيات، منها:

الفلل السكنية

  • تشمل فللًا من دور واحد، أو دورين، أو دوبلكس.
  • تتميز بتصميمات عصرية تلائم العائلات الحديثة.
  • تتراوح مساحاتها بين 240 مترًا مربعًا و 700 مترًا مربعًا.
  • تتفاوت أسعار فلل للبيع حي النهضة الرياض بين 1.8 مليون ريال سعودي و 3.4 مليون ريال سعودي.

الشقق السكنية

  • تتميز بمساحات مختلفة تبدأ من شقق الأستوديو الصغيرة وصولًا إلى الشقق ذات الخمس غرف.
  • تتواجد في عمائر منفصلة أو مجمعات سكنية مغلقة.
  • تتراوح مساحات شقق تمليك حي النهضة بين 70 مترًا مربعًا وأكثر من 140 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • تبدأ أسعارها من 700 ألف ريال سعودي للشقق ذات المساحة المتوسطة.

الأراضي السكنية والتجارية

  • تتوفر بمساحات مختلفة تبلغ أكثر من 900 متر مربع.
  • مثالية لبناء منزل خاص أو إطلاق مشروع تجاري واعد.
  • تتنوع مواقعها بين الشوارع التجارية الرئيسية والشوارع الداخلية الهادئة.
  • تتراوح أسعارها بين 3 مليون ريال سعودي و 10.8 مليون ريال سعودي.

وللاطّلاع على المزيد من الخيارات القريبة، يمكنك تصفّح عقارات للبيع في شرق الرياض حيث تتوفر أحياء مجاورة تقدم أنماطًا مشابهة من السكن والخدمات.

ما أفضل فرص الاستثمار العقاري في حي النهضة؟

إذا كنت مستثمرًا عقاريًا تبحث عن فرص مجزية، فإن عقارات للبيع حي النهضة الرياض تتيح لك خيارات متنوعة، من أبرزها:

  • الشقق المفروشة: شراء شقق بمساحات مختلفة وتأثيثها بشكل عصري لتأجيرها للموظفين أو الزوّار الباحثين عن سكن مؤقت.
  • تأهيل العقارات القديمة: استثمار المنازل القديمة بشرائها بأسعار منخفضة، ثم تجديدها وبيعها أو تأجيرها بعائد مرتفع.
  • الأراضي الصغيرة: بناء وحدات مدمجة مثل الاستوديوهات أو شقق الغرفة وصالة، والتي تشهد طلبًا متزايدًا من فئة الشباب والعاملين.
  • المراكز التجارية الصغيرة: إنشاء محلات أو مطاعم ومقاهٍ داخل الأحياء السكنية لخدمة السكان المحليين وتحقيق دخل ثابت.
  • بناء وحدات سكنية مخصصة للطلاب: يقع حي النهضة بالقرب من عدد من الجامعات والمراكز التعليمية، مما يخلق طلبًا مستمرًا على وحدات سكنية صغيرة تناسب الطلاب الجامعيين.
  • تطوير عقارات بنظام المشاركة (Co-living): وهي صيغة سكنية حديثة تعتمد على مشاركة السكن والخدمات مع الحفاظ على الخصوصية. يمكن إنشاء عقارات تستوعب عدة مستأجرين في بيئة شبابية تفاعلية.
  • إنشاء حضانات وروضات أطفال: نظرًا للطابع العائلي المميز للحي، فإن تحويل وحدة سكنية إلى حضانة مرخصة يُعد استثمارًا مربحًا ومستدامًا، خصوصًا مع قلة هذا النوع من الخدمات داخل الأحياء السكنية.

كيف تختار عقار حي النهضة المناسب؟

إن اتخاذ قرار شراء عقار في حي النهضة الرياض يتطلب خطة مدروسة تساعدك على تحقيق صفقة مثالية، وفيما يلي بعض الخطوات التي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح:

  1. حدد ميزانيتك بدقة مع احتساب التكاليف الجانبية للشراء كرسوم التوثيق والضريبة.
  2. حدد نوع العقار المطلوب سواء شقة أو فيلا أو دور.
  3. ابحث عبر منصة إلكترونية موثوقة لضمان الوصول إلى الخيارات المرخصة والآمنة.
  4. قم بزيارة العقار أكثر من مرة في أوقات مختلفة من اليوم لمراقبة الزحام والخدمات المحيطة.
  5. افحص العقار جيدًا وتأكد من جودته.
  6. قارن العقار بالعقارات المماثلة في أحياء أخرى من الرياض أو حتى في مناطق مثل عقار جازان، لضمان الحصول على أفضل صفقة من حيث السعر والمواصفات
  7. تحقق من سجل العقار من خلال كتابة العدل والجهات العقارية الرسمية.
  8. اقرأ عقد البيع بعناية وتحقق من وضوح جميع بنوده.

في النهاية، إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية مميزة في شرق الرياض، فإن عقارات للبيع حي النهضة تمثّل خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتنوّع الوحدات، وفرص الاستثمار الواعدة. 

لا تتردد في استكشاف المزيد من العروض والتفاصيل عبر منصة وصلت العقارية، حيث تجد أحدث العقارات الموثوقة والخيارات المصمّمة لتناسب احتياجاتك.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع حي النهضة

ما متوسط أسعار فلل للبيع حي النهضة؟
تتراوح بين 1.8 مليون و3.4 مليون ريال سعودي بحسب المساحة والموقع.

هل تتوفر شقق تمليك في حي النهضة؟
نعم، بأسعار تبدأ من 700 ألف ريال للمساحات متوسطة.

هل توجد أراضٍ تجارية للبيع في حي النهضة؟
نعم، بأسعار تبدأ من 3 مليون ريال وتصل إلى أكثر من 10 ملايين.

هل حي النهضة قريب من الجامعات؟
نعم، يقع بالقرب من جامعة الملك سعود بن عبدالعزيز للعلوم الصحية وكلية الملك فهد الأمنية.

هل يمكن الاستثمار في الشقق المفروشة في حي النهضة؟
بالتأكيد، وهناك طلب جيد على الشقق المؤثثة من الزوّار والموظفين والطلاب.

ما افضل الموقع العقارية الموثوقة في السعودية؟
موقع وصلت المرخص من قبل الهيئة العامة للعقار ومنصة إنفاذ الوطني.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار