فيلا حديثة للبيع – موقع استراتيجي في مخطط بغلف النهضة

فرصة مميزة لامتلاك فيلا شبه جديدة (عمرها سنتين فقط) في أحد المواقع الحيوية والاستراتيجية، بتصميم عملي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.

📍 تفاصيل العقار:

الدور الأرضي:

• مجلس رجالي واسع مع دورة مياه
• مقلط رجال
• صالة نسائية مع مجلس نسائي مستقل
• مطبخ رئيسي + مستودع
• غرفة خادمة مع دورة مياه
• دورة مياه نسائية
• درج داخلي

الدور العلوي:

• 3 غرف نوم
• غرفة ماستر بدورة مياه خاصة
• غرفتين نوم بحمام مشترك
• درج مؤدي إلى السطح

🏠 الشقق (ميزة استثمارية قوية):

• عدد 2 شقة (في السطح)
• كل شقة تتكون من:
• غرفتين نوم
• صالة
• مطبخ
• حمام
• مجلس رجالي مع دورة مياه
• مدخلين مستقلين

📐 المساحة:

• 325 م²

💰 العائد الاستثماري:

• الفيلا مؤجرة على شركة صينية بعقد طويل الأجل
• مدة العقد 7 سنوات (المتبقي 6 سنوات)
• دخل سنوي: 170,000 ريال
• الشركة المستأجرة تبدي رغبتها في تمديد العقد مستقبلاً

✨ مميزات إضافية:

• الموقع استراتيجي وقريب من الخدمات
• السطح مع القسم الأرضي مجهز بالكامل وقابل للتعمير
• تصميم يجمع بين السكن العائلي والاستثمار
• دخل ثابت ومستقر بعقد قائم مع جهة موثوقة

📞 فرصة ذهبية للمستثمرين – عقار جاهز بدخل مضمون وإمكانية نمو مستقبل