✴️ فيلا استثمارية وسكنية للبيع – حي السعادة، الرياض ✴️

📍 الرياض – حي السعادة
📐 المساحة: 400م²
📏 الأبعاد: 20×20
🛣️ شارع شرقي 15م
🏠 العمر: 9 سنوات
⚡ 3 عدادات كهرباء مستقلة

💫 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار بالكامل 💫
فيلا بناء شخصي مكونة من دور أرضي + شقتين بالدور الأول + دور علوي مع سطح وخيمة، مع مداخل مستقلة للدور الأرضي والأدوار العلوية.

🏡 الدور الأرضي (مجدد):
مدخل مستقل + مدخل سيارة + حوش كبير + ملحق خارجي + مجلس + مقلط + صالة واسعة + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه + غرفة عاملة مع دورة مياه.

🏢 الدور الأول:
▫️ الشقة الأولى (مجددة): مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + غرفتين نوم + 3 دورات مياه.
▫️ الشقة الثانية: مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + غرفتين نوم + دورتين مياه.

🏠 الدور الثاني (مجدد):
مجلس + صالة بباركيه جديد + مطبخ جديد + غرفتين نوم + حوش داخلي + دورتين مياه + سطح مع خيمة ومظلة.

⭐ مميزات الموقع:
حي هادئ ومتكامل الخدمات – قريب من المساجد والمدارس والمطاعم والخدمات – قريب من طريق أبو عبيدة بن الجراح والدائري الثاني.

💰 السعر:
🔹 الاستثمار/التأجير بالكامل: 300,000 ريال
🔹 البيع: 3,500,000 ريال

📞 فرصة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار بعوائد متعددة.