🏢 عمارة تجارية للبيع

📍 الموقع: المدينة المنورة – شارع الإمام مسلم
🔹 رقم القطعة: 24

📐 مساحة الأرض: 750م²
🧭 واجهة العقار: شمالية
📏 عرض الواجهة على الشارع : 25م
🏗️ عمر العقار: 30 سنة

مكونات العقار

▪️ الدور الأرضي:

● 6 غرف

● صالة

● مطبخ

● 2 دورات مياه

▪️ الدور الأول:

● شقة مكونة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه.

● شقة مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه.

🏡 الجزء السكني مشغول حاليًا من قبل المالك.

💰 المحلات التجارية مؤجرة بعقود قديمة، ويبلغ الدخل الإيجاري الحالي 80,000 ريال سنويًا.

📈 يتميز العقار بفرصة واعدة لرفع العائد الإيجاري عند تحديث عقود الإيجار، في ظل ارتفاع القيم الإيجارية في شارع الإمام مسلم، مما يعزز جدواه الاستثمارية.

💵 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال (قابل للتفاوض).

✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، تجمع بين دخل إيجاري قائم وإمكانية تنمية العائد مستقبلاً.

📞 للتواصل والاستفسار:
أبو عساف للتسويق العقاري
0536058334