فرصة سكنية فاخرة في حي الشهداء – بجوار محطة المترو (مشروع كالما 9)

امتلك شقتك في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة التنقل؛ حيث تتميز هذه الشقة بموقعها الحيوي في حي الشهداء على مسافة قريبة جداً من محطة المترو، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن المريح أو الاستثمار ذو العائد المرتفع.

أبرز مواصفات العقار:

المساحة: 166.7 متر مربع (استغلال ذكي لكامل المساحة).

عمر العقار: شبه جديدة (سنة ونصف فقط من المطور)، بحالة ممتازة.

الموقع: الدور الأول (الوسطي) في مشروع "كالما 9" المتميز.

تفاصيل الرحابة والرفاهية:

توزيع الغرف: 4 غرف نوم (تشمل جناح ماستر وغرفة خادمة).

المعيشة: صالة واسعة جداً (قابلة للفصل لتصبح صالة ومجلس مستقل).

الخدمات: 4 دورات مياه، مطبخ متكامل، ومستودع.

التجهيزات: 7 مكيفات "ماندو" جديدة + أجهزة مطبخ إيطالية فاخرة (فرن، شواية، مايكرويف، غسالة).

المزايا الإضافية (القبو):

موقف سيارات خاص ومظلل.

غرفة سائق مستقلة بمساحة 17 متر مع دورة مياه خاصة.

العائد الاستثماري:

الشقة مؤجرة حالياً حتى 2026-10-01، مما يوفر للمشتري عائداً فورياً ومضموناً من اليوم الأول.

📍 الموقع: حي الشهداء، الرياض (3 كيلو عن محطة مترو حي اليرموك).