مميز بلس
أفضل العروض على اراضي للبيع في شمال الرياض بمواقع استراتيجية قريبة من الخدمات والمرافق، تناسب تطلعات المستثمرين.
اراضي للبيع في شمال الرياض
عدد النتائج 116
مميز بلس
مميز
مميز
- 1
- 2
- 3
- 4
اراضي للبيع شمال الرياض: نماذج سكنية وتجارية
يمتاز الاستثمار العقاري في شمال الرياض بكونه بيئة خصبة لتحقيق أرباح وفيرة، وذلك لما تتمتع به هذه المنطقة من حركة عمرانية نشطة في محيط الكثير من مؤسسات وهيئات الدولة التي تمثل ثقل اقتصادي في حد ذاتها. تعتبر منطقة شمال الرياض من أرقى وأشهر مناطق الرياض التي تتميز بالتطور والتنمية المستمرة التي جعلت من الاستثمار العقاري بها بما في ذلك اراضي للبيع شمال الرياض فرص مضمونة لحفظ الأصول المالية وزيادتها.
تعتبر مدينة الرياض أكبر مدينة بالمملكة العربية السعودية من حيث الكثافة السكانية وهو ما يجعلها وسيلة مناسبة للمستثمرين والسكان على حد سواء لإيجاد ما يناسبهم من اراضي للبيع الرياض بما في ذلك شمال الرياض. يتميز الاستثمار في ارض للبيع شمال الرياض بالربحية العالية نظرًا لكونه أقل تكلفة من الاستثمار في الشقق والفلل وغيرها من العقارات الأخرى.
أضف إلى ذلك أنه يزداد الطلب على اراضي للبيع شمال الرياض رخيصة لتوليد الدخل السلبي بشرائها وتأجيرها للغير أو تركها لفترة زمنية محددة ثم إعادة بيعها بأضعاف قيمتها المالية المدفوعة في وقت الشراء، كما يتميز الاستثمار في اراضي للبيع شمال الرياض أيضًا بالمرونة التي تمنح الملاك فرصة اختيار طريقة الاستفادة منها بما يتناسب مع متطلباتهم الخاصة إما ببناء مسكنهم المستقبلي أو مقر عملهم أو إقامة مشروعهم الخاص بها.
اراضي للبيع شمال الرياض في مواقع مميزة
تتسم منطقة شمال الرياض بالحركة والنشاط السكني والتجاري والسياحي، وذلك لما تتميز به المنطقة من وفرة في المعالم الراقية والفاخرة التي تعزز من رواج اراضي للبيع شمال الرياض. تمنح هذه المعالم مزايا إضافية للأراضي المتاحة للبيع حولها حيث أنها تعزز من جودة مواقعها الاستراتيجية على غرار اراضي للبيع الخبر التي تقع في محيط المعالم السياحية والتجارية الشهيرة بالمدينة.
تحقق اراضي للبيع شمال الرياض التي تقع في محيط المعالم الخدمية والسياحية والترفيهية الشهيرة المزيد من الثروة للمستثمرين والسكان إذ أنها تتميز بارتفاع أسعارها المستمر. ومن بين أشهر المعالم البارزة في منطقة شمال الرياض:
- مركز الملك عبدالله المالي (كافد): إنه واحدًا من أكبر المشاريع في الرياض والوحيد من نوعه في الشرق الأوسط والذي سيجعل الرياض العاصمة الاقتصادية للشرق الأوسط، يقع المركز على مساحة 1.6 مليون متر مربع ويضم 59 ناطحة سحاب للقطاعات المالية المختلفة بما في ذلك البنوك وشركات الاستثمار إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية كالمطاعم.
- منتزه الخيمة الترفيهي: هو عبارة عن مدينة ملاهي كبيرة مخصصة لألعاب الأطفال والكبار مع مساحات خضراء شاسعة ومسابح للأطفال ومطاعم وكافيهات وبحيرات اصطناعية مع قاعة تضم عددًا من المقتنيات الأثرية، وأيضًا شاليهات بمسابح أو بدون مسابح لاستئجارها وقضاء يومًا متكاملًا بها.
- منتزه الملك سلمان البري: يقدم هذا المنتزه الكثير من النشاطات الترفيهية كملاعب كرة القدم وركوب الخيل والدراجات النارية إلى جانب موقع للطائرات الورقية وملاهي للأطفال وملاعب لكرة الطائرة وأسواق شعبية وبحيرة وبيت شعر منسوج من وبر الإبل.
بالمقارنة مع اراضي للبيع خميس مشيط وغيرها من الأراضي في مدن السعودية المختلفة، تعتبر اراضي للبيع شمال الرياض من أفضل الخيارات عند التفكير في الاستثمار العقاري بمنطقة حيوية مليئة بكافة مظاهر الحياة الراقية والفاخرة التي تجذب العملاء من مختلف أنحاء العالم، وذلك مثل المولات والمراكز الترفيهية والمعالم السياحية ومراكز الأعمال.
أسعار اراضي للبيع شمال الرياض
رغم ارتفاع أسعارها نسبيًا بالمقارنة مع نظرائها من المعروض بالمدن الأخرى مثل اراضي للبيع بريدة إلا أن اراضي للبيع شمال الرياض توفر الكثير من المزايا لملاكها، تأتي في مقدمتها مواقعها الاستراتيجية في قلب العاصمة السعودية التي تشهد حركة نمو متسارعة بكافة المجالات الاجتماعية والاقتصادية والسياحية وهو ما يزيد من جاذبية الأراضي المتاحة بها وخاصة التي تقع في منطقة شمال الرياض.
بالإضافة إلى ذلك، تتميز اراضي للبيع شمال الرياض بأسعارها المتفاوتة لتناسب مختلف الميزانيات التي تبحث عن خيارات رخيصة أو متوسطة أو باهظة الثمن، ويمكننا التعرف على متوسط سعر ارض للبيع شمال الرياض وفقًا لما هو معروض على موقع وصلت كالتالي:
- متوسط سعر ارض للبيع شمال الرياض حي المصيف 9500 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر اراضي للبيع شمال الرياض رخيصة حي الخير 2700 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر اراضي للبيع شمال الرياض حي القيروان 10500 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر ارض للبيع شمال الرياض حي النرجس 7400 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر اراضي للبيع شمال الرياض حي الملقا 14 ألف ريال سعودي للمتر المربع.
إلى جانب اراضي للبيع شمال الرياض، يمكن من خلال موقع وصلت استكشاف أسعار الأراضي المتاحة للبيع بالمدن السعودية الأخرى مثل اراضي للبيع الدمام ومكة وجدة وأخذ نظرة شاملة حول متوسط أسعار اراضي للبيع في السعودية بشكل عام قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي في شمال الرياض.
أين يمكن شراء اراضي للبيع شمال الرياض
لتحقيق صفقة شراء مثالية ومضمونة الربح، من الأفضل البحث عن اراضي للبيع شمال الرياض في أفضل الأحياء الموجودة بها حيث أنها تتميز بتزايد الإقبال عليها يومًا بعد يوم، فضلًا عن وفرة كافة المرافق والخدمات التي تحفز من استخدم الأراضي المتاحة بها بغرض السكن أو الاستثمار، ومن بين هذه الأحياء:
- حي العارض الرياض: يعتبر من أشهر أحياء شمال الرياض ويتميز بموقعه الحيوي في محيط العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك سلمان، فضلًا عن أنه يتميز بمتوسط أسعار منخفض فيما يخص العقارات، هذا إلى جانب وفرة المتاح به من مرافق وخدمات مثل مدارس النمو الأهلية ومجمع رفا الطبي.
- حي الياسمين الرياض: يقع هذا الحي بمخرج 5 ويعتبر من أهم أحياء شمال الرياض وهو مناسب لكل من يبحث عن ارض للبيع شمال الرياض بسعر مناسب. يضم الحي العديد من السفارات والمدارس والجامعات وغيرهم من المعالم الحيوية مثل أسواق العثيم ومدارس ابن خلدون ومجمع تيفاني الطبي.
- حي حطين الرياض: يشهد هذا الحي أسعار اراضي للبيع شمال الرياض مترفعة إلى حد ما نظرًا لما يتضمنه من معالم بارزة مثل سفارة ساحل العاج وفرع الهيئة العامة للغذاء والدواء بالقطاع الأوسط، كما يوجد بالحي الكثير من المرافق التي توفر الاحتياجات اليومية للسكان ورجال الأعمال مثل المراكز التجارية والمدارس والشركات المختلفة.
الأسئلة الشائعة حول اراضي للبيع في شمال الرياض
ما متوسط أسعار الأراضي في شمال الرياض؟
الأسعار تعتبر من الأعلى في العاصمة، وغالبًا تتراوح بين 2,000 و5,000 ريال للمتر، وقد تزيد في الأحياء الراقية أو القريبة من الطرق الرئيسية.
ما أبرز الأحياء التي تتوفر فيها أراضي للبيع؟
من الأحياء المطلوبة: حي النرجس، العارض، الياسمين، الملقا، حطين، الصحافة، وحي القيروان، وكلها تتميز بالبنية التحتية والخدمات.
هل الأراضي مناسبة للاستثمار العقاري؟
نعم، شمال الرياض يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، ويُعد من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين بسبب الطلب المرتفع والأسعار المتزايدة.
هل الأراضي بصكوك شرعية معتمدة؟
معظم الأراضي في شمال الرياض موثقة بصكوك إلكترونية، ويُنصح دائمًا بالتحقق من الصك والرفع المساحي قبل الشراء.
هل الأراضي مخدومة بالبنية التحتية؟
معظم المخططات الحديثة في شمال الرياض مخدومة بالكامل من حيث الكهرباء، السفلتة، المياه، والإنارة.