Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
0

اراضي للبيع في الخبر

عدد النتائج 47
الترتيب: الأولوية
  • الأولوية
  • السعر - الأقل الى الأعلى
  • السعر - الأعلى الى الأقل
  • الأحدث أولاً
  • المساحة - الأكبر الى الأصغر
  • المساحة - الأصغر الى الأكبر
  • عمر المبنى - الجديد الى القديم
  • عمر المبنى - القديم الى الجديد
مميز
أرض 288 متر مربع جنوبية على شارع 16م اللؤلؤ، الخبر

360,000

ر.س

أرض 288 متر مربع جنوبية على شارع 16م

  • 288
اللؤلؤ، الخبر
أرض 421.99 متر مربع غربية على شارع 40م الامواج، الخبر

462,079

ر.س

أرض 421.99 متر مربع غربية على شارع 40م

  • 421.99
الامواج، الخبر
أرض 1187.17 متر مربع شمالية على شارع 40م الكوثر، الخبر

1,294,015

ر.س

أرض 1187.17 متر مربع شمالية على شارع 40م

  • 1187.17
الكوثر، الخبر
أرض 30000 متر مربع اربعة شوارع على شارع 60م العقيق، الخبر

21,600,000

ر.س

أرض 30000 متر مربع اربعة شوارع على شارع 60م

  • 30000
العقيق، الخبر
Quara Finance
مـزاد جواهر عرعر
مزاد كنوز نجد
Rivan Banner Image
Quara Finance
مـزاد جواهر عرعر
مميز
أرض 931 متر مربع شمالية شرقية على شارع 60م الكوثر، الخبر

3,258,500

ر.س

أرض 931 متر مربع شمالية شرقية على شارع 60م

  • 931
الكوثر، الخبر
أرض 45000 متر مربع شرقية على شارع 60م البستان، الخبر

126,000,000

ر.س

أرض 45000 متر مربع شرقية على شارع 60م

  • 45000
البستان، الخبر
أرض 770 متر مربع غربية على شارع 20م الكوثر، الخبر

800,030

ر.س

أرض 770 متر مربع غربية على شارع 20م

  • 770
الكوثر، الخبر
أرض 325 متر مربع غربية على شارع 15م اللؤلؤ، الخبر

400,075

ر.س

أرض 325 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 325
اللؤلؤ، الخبر
مميز
أرض 935.28 متر مربع غربية على شارع 40م المرجان، الخبر

700,000

ر.س

أرض 935.28 متر مربع غربية على شارع 40م

  • 935.28
المرجان، الخبر
أرض 346.58 متر مربع غربية على شارع 15م اللؤلؤ، الخبر

420,054

ر.س

أرض 346.58 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 346.58
اللؤلؤ، الخبر
أرض 807.28 متر مربع شمالية غربية على شارع 16م الصدفة، الخبر

2,260,384

ر.س

أرض 807.28 متر مربع شمالية غربية على شارع 16م

  • 807.28
الصدفة، الخبر
أرض 1000 متر مربع شمالية على شارع 40م اللؤلؤ، الخبر

1,000,000

ر.س

أرض 1000 متر مربع شمالية على شارع 40م

  • 1000
اللؤلؤ، الخبر
أرض 449.06 متر مربع غربية على شارع 30م الكوثر، الخبر

520,011

ر.س

أرض 449.06 متر مربع غربية على شارع 30م

  • 449.06
الكوثر، الخبر
أرض 500 متر مربع جنوبية على شارع 20م اللؤلؤ، الخبر

520,000

ر.س

أرض 500 متر مربع جنوبية على شارع 20م

  • 500
اللؤلؤ، الخبر
أرض 700 متر مربع جنوبية على شارع 16م البحر، الخبر

1,890,000

ر.س

أرض 700 متر مربع جنوبية على شارع 16م

  • 700
البحر، الخبر
أرض 685.08 متر مربع جنوبية على شارع 16م الامواج، الخبر

620,000

ر.س

أرض 685.08 متر مربع جنوبية على شارع 16م

  • 685.08
الامواج، الخبر
أرض 564.5 متر مربع غربية على شارع 16م اللؤلؤ، الخبر

550,000

ر.س

أرض 564.5 متر مربع غربية على شارع 16م

  • 564.5
اللؤلؤ، الخبر
أرض 600 متر مربع شمالية شرقية على شارع 20م الشفاء، الخبر

1,020,000

ر.س

أرض 600 متر مربع شمالية شرقية على شارع 20م

  • 600
الشفاء، الخبر
أرض 1600 متر مربع غربية على شارع 20م الكورنيش، الخبر

6,720,000

ر.س

أرض 1600 متر مربع غربية على شارع 20م

  • 1600
الكورنيش، الخبر
أرض 685.02 متر مربع شمالية على شارع 40م الامواج، الخبر

650,083

ر.س

أرض 685.02 متر مربع شمالية على شارع 40م

  • 685.02
الامواج، الخبر
Quara Finance
مـزاد جواهر عرعر
مزاد كنوز نجد
Rivan Banner Image
Quara Finance
مـزاد جواهر عرعر
أرض 564.5 متر مربع غربية على شارع 16م اللؤلؤ، الخبر

550,000

ر.س

أرض 564.5 متر مربع غربية على شارع 16م

  • 564.5
اللؤلؤ، الخبر
أرض 799.18 متر مربع جنوبية على شارع 15م الرجاء، الخبر

800,000

ر.س

أرض 799.18 متر مربع جنوبية على شارع 15م

  • 799.18
الرجاء، الخبر
أرض 385.39 متر مربع جنوبية على شارع 20م الكوثر، الخبر

400,000

ر.س

أرض 385.39 متر مربع جنوبية على شارع 20م

  • 385.39
الكوثر، الخبر
أرض 770 متر مربع جنوبية على شارع 16م البحر، الخبر

1,925,000

ر.س

أرض 770 متر مربع جنوبية على شارع 16م

  • 770
البحر، الخبر
أرض 815 متر مربع جنوبية غربية على شارع 16م البحر، الخبر

2,199,685

ر.س

أرض 815 متر مربع جنوبية غربية على شارع 16م

  • 815
البحر، الخبر
أرض 377 متر مربع غربية على شارع 15م الصدفة، الخبر

885,950

ر.س

أرض 377 متر مربع غربية على شارع 15م

  • 377
الصدفة، الخبر
أرض 10000 متر مربع شمالية شرقية على شارع 60م اللؤلؤ، الخبر

7,200,000

ر.س

أرض 10000 متر مربع شمالية شرقية على شارع 60م

  • 10000
اللؤلؤ، الخبر
أرض 1415.04 متر مربع شمالية على شارع 30م الخور، الخبر

7,075,200

ر.س

أرض 1415.04 متر مربع شمالية على شارع 30م

  • 1415.04
الخور، الخبر
أرض 525 متر مربع جنوبية على شارع 15م الراكة الجنوبية، الخبر

1,338,750

ر.س

أرض 525 متر مربع جنوبية على شارع 15م

  • 525
الراكة الجنوبية، الخبر
أرض 600 متر مربع جنوبية على شارع 20م اللؤلؤ، الخبر

750,000

ر.س

أرض 600 متر مربع جنوبية على شارع 20م

  • 600
اللؤلؤ، الخبر
أرض 750 متر مربع شمالية على شارع 20م الرجاء، الخبر

770,000

ر.س

أرض 750 متر مربع شمالية على شارع 20م

  • 750
الرجاء، الخبر
أرض 525 متر مربع شمالية على شارع 15م الراكة الجنوبية، الخبر

1,338,750

ر.س

أرض 525 متر مربع شمالية على شارع 15م

  • 525
الراكة الجنوبية، الخبر

اراضي للبيع في الخبر

 

تشير كل التوقعات إلى نمو سوق عقارات السعودية بما معدله 7.53% على مدار 5 سنوات، بدايةً من 2023م حتى 2028م، محققًا قيم نمو ترتفع من 43.72 مليار دولار أمريكي إلى 62.84 مليار دولار، ولا شك أن المساهم الأكبر في هذا النهوض هو الأسواق العقارية المحلية التي تمتلك مجموعة المقومات التي تسمح بترويجها دوليًا، في مقدمتهم بالطبع عقارات الرياض خاصةً بعد قرار إلزام الشركات الدولية بنقل مقراتها الإقليمية هناك، وسوق عقارات جدة لما تمتلكه المدينة من إمكانيات قادرة على تحويلها إلى مركز اقتصادي إقليمي، وأخيرًا وليس آخر سوق عقار الخبر بما تتميز به المدينة من موقع استراتيجي على الخليج العربي. ولا شك أن المنتجات العقارية التي ستتدخل بشكل مباشر في تحقيق هذا النمو هي المنتجات الرائجة والمفضلة عند المواطنين والأجانب على السواء، يبرز في مقدمتهم على سبيل المثال لا الحصر اراضي للبيع في الخبر بالإضافة إلى اراضي للبيع في الرياض أو لنقول الأراضي والفلل والشقق في مجموعة الاسواق المحلية التي أشرنا إليها. ويدعم هذا الطرح حجم القروض العقارية الذي ارتفع بين عاميّ 2022 و2023 من 140 مليار ريال إلى 150 مليار ريال، وموجه أغلبها لشراء المعروض من شقق تمليك بالرياض وكذلك عقار خميس مشيط ونظائرها في باقي مدن المملكة المركزية، ومن ضمن المنتجات كذلك شقق للبيع في الخبر بجانب فلل للبيع في الخبر لا سيما تلك الواقعة في افضل احياء الخبر وأهمها سكنيًا وتجاريًا. والذي لا يمكن إغفاله عند تحليل أرقام إحصائيات سوق عقارات المملكة أن النمو لا ينحصر في أعداد الصفقات، بل يمتد إلى قيم الصفقات العقارية أيضًا، والقيم لا تزيد بزيادة أعداد الصفقات وحده، بل بزيادة سعر الصفقة أيضًا، على هذا الأساس المنتجات التي تلعب دور أساسي في تحقيق النمو ارتفعت أسعارها بالتأكيد، غير أن فحص هذا الارتفاع لم يتأتّى من ارتفاع الطلب على المنتجات. بل وكذلك من ارتفاع أسعار الأراضي التي تتدخل تكلفتها بشكل مباشر في تحديد سعر المنتج العقاري النهائي، مثل اسعار اراضي للبيع بالخبر التي تجاوزت مداها المتعارف عليه قديمًا بكثير، خصوصا تلك الواقعة في مواقع المدينة الأكثر تألقًا استثماريًا، انظر إلى التحول الكبير في اسعار اراضي للبيع في الخبر على البحر أو في اسعار اراضي للبيع في الخبر العزيزية كأحد أهم أحياء الخبر تجاريًا.

 

مؤشر اراضي الخبر

 

ثبوت ارتفاع اسعار اراضي للبيع الخبر يثبت معه ارتفاع مؤشر اراضي الخبر من حيث العرض والطلب، وبخاصة تلك المعروضة في الأحياء المهمة، كما اراضي للبيع في الخبر حي الجسر مثلًا، وهذا التفوق لا تعتلي به الخبر وحدها على سائر مدن السعودية. بل العكس هو الصحيح، بل هو تفوق جزئي ضمن تفوق عام يحققه سوق عقارات السعودية كله بفضل النظرة الجديدة المختلفة للثروة العقارية، ففي السابق تُرك أمر العقارات لاعتبارات محلية، وكانت النظرة لهذه الثروة مجردة عن أي اهتمام اقتصادي، بالدارجة هي مجرد مكونات لسكن الناس وما يُنتظر منها من أرباح يخص أصحابها ولا شأن للدولة فيه. ولكن مع تولي الملك سلمان الحكم، وبالتزامن تولي الأمير محمد بن سلمان ولاية العهد، أصبحت النظرة الاقتصادية للبلاد كلية، بمعنى أنه بات لدى الدولة رغبة حقيقة في الاستفادة من كل مكون اقتصادي فيها، مما تبعه إعادة الاعتبار لقطاعات اقتصادية كانت مهملة كليًا أو جزئيًا في السابق، فأصبح يُنظر لمدن المملكة الساحلية على أنها انطلاقة نحو العالمية في قطاع السياحة، وكذلك في قطاعات النقل البحري ومراكز الدعم اللوجستية والتصنيع، وأصبح يُنظر للعقارات على أنها رافد من روافد جذب رؤوس الاموال الأجنبية، وهكذا دواليك مع قطاعات أخرى مثل التصنيع والترفيه... وحتى الزراعة. اختصارًا لم تعد منتجات النفط الشغل الشاغل للقيادة السياسية والاقتصادية للبلاد، بل تعدتها إلى منتجات أخرى متنوعة، لذلك تحدث سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان في حواره التليفزيوني الأخير مع قناة فوكس نيوز الأمريكية بكل ثقة وبالأرقام عن تفوق اقتصاد المملكة العام على الخمس الأوائل من دول مجموعة العشرين، والذين ظلوا لعقود يحتلون المراتب الاقتصادية الخمس الأولى في العالم. ومن الشواهد الواقعية على التحول الاستثماري في البلاد المدعوم بجدية من قِبل الحكومة ورأس الدولة ما تمت إضافته من وحدات عقارية جديدة للثروة العامة، خاصةً المنتجات السكنية، فقد أضيف 344000 وحدة سكنية جديدة خلال العام 2021 وحده، بنسبة زيادة بلغت 29% بالمقارنة مع العام السابق عليه. ناهيك عن صعود مؤشرات أعداد الصفقات وقيمتها النقدية بالتوازي مع زيادة المطروح بالسوق، وقد كان للطلب على اراضي الخبر نصيب كبير من الصفقات العقارية التي تمت في المنطقة الشرقية ككل، فلن ننسى أبدًا أن عقارات الخبر بجانب عقارات الدمام يشكلان ركيزة استثمارية أساسية في هذا الجزء من المملكة العربية السعودية. حدث هذا الارتفاع الإحصائي بالرغم من الزيادة الحاصلة في اسعار اراضي للبيع في الخبر والشقق والفلل... فضلًا عن ارتفاع اسعار الأنواع العقارية الأخرى، التجارية والإدارية والفندقية. وبالرجوع إلى الأسباب المنطقية؛ تأتي طبيعة مدينة الخبر السياحية الساحلية في المقدمة، والمميز في احياء الخبر أن أغلبها إما ساحلي بنسبة 100% أو على الأقل ذو منفذ على البحر، مما يجعل ما تحتضنه من عقارات ميزة من أهم الميزات التي تتدخل مباشرة في تحديد السعر.

 

أسعار اراضي للبيع الخبر

 

خلاصة ما سبق كله أن أسعار اراضي للبيع الخبر في صعود مستمر، وهو ما يخدم المستثمرين، خاصة الأجانب في جني عائدات متوازنة ومضمونة على رؤوس الأموال المبذولة في الشراء، ولكنه في نفس الوقت لا يخدم المشترين بغرض السكن، وبشكل خاص أولئك من أصحاب الميزانيات الضعيفة والمتوسطة. ولهؤلاء يقدم خبراء التطوير العقاري في المملكة عدة نصائح، أولها الابتعاد عن مركز المدينة وعن الساحل، لأن ممتلكاتهم من اراضي للبيع في الخبر هو الأغلى ثمنًا ولا شك، في حين تقدم الأحياء الداخلية، بالذات التي تقع في أقصى الغرب على الحدود مع الدمام والظهران والدوحة الجنوبية. ففيها العديد من المجمعات السكنية المطورة والعصرية، والتي تتوفر فيها وحدات سكنية متنوعة، بدايةً من الأراضي حتى الفلل والقصور، ولكن بأسعار أقل بكثير عما يشابهها في المواصفات بأحياء الساحل في الشرق. بل حتى ميزانية الشراء في الأحياء الداخلية قد تقدم للمشتري أرض فضاء بمواصفات أعلى جودة بالمقارنة مع سدادها في حي من أحياء الساحل والمركز، خصوصًا من حيث المساحة الأكبر والإطلالة على شوارع وميادين ومحاور رئيسية أهم. وهو ما ينقلنا إلى النصيحة الثمينة الثانية، ألا وهي تحديد المتطلبات السكنية الأساسية الأكثر أهمية عند الأسرة، ومن ثَم الاختيار بناءً عليها، والمقصود بالتحديد هنا هو التخلص من كل عناصر الرفاهية التي تعتبر إضافة ولا تفيد في مثالية وراحة السكن، مثلًا ليس شرطًا اختيار اراضي للبيع في الخبر تطل على ناصيتين طالما أن الميزانية لا تسمح، والاكتفاء بناصية واحدة، مع محاولة العثور على إطلالة جيدة على شارع فسيح ... وهكذا الحال مع كل العناصر التي تُقارن الخيارات على أساسها.