Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

عقارات للبيع في حي النرجس الرياض بمواقع مميزة ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات. هذه العقارات للبيع في حي النرجس الرياض توفر فرصًا استثمارية رائعة وتتميز بقربها من الخدمات والمرافق الحيوية

عقارات للبيع في حي النرجس الرياض

عدد النتائج 280
مميز بلس
دور 117.65 متر مربع ب 6 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,650,000

دور 117.65 متر مربع ب 6 غرف

  • 6
  • جديد
  • |
  • %18.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪18.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,500,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • 3 سنوات
  • |
  • %49.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪49.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
دور ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,705,200

دور ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • |
  • %21.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪21.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة بغرفة النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,289,050

شقة بغرفة

  • 1
  • جديد
  • |
  • %46.5 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪46.5 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
مميز بلس
شقة ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,290,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • 2 سنة
  • |
  • %84.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪84.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 7 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

2,700,000

شقة ب 7 غرف

  • 7
  • جديد
  • |
  • %12.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪12.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 9 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

2,800,000

شقة ب 9 غرف

  • 9
  • جديد
  • |
  • %13 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال

المشاريع

شقة ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

2,565,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %38.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪38.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
دور 400 متر مربع ب 7 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

5,187,000

دور 400 متر مربع ب 7 غرف

  • 7
  • جديد
  • |
  • %13.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪13.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 5 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,395,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %112.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪112.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة 153 متر مربع ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,300,000

شقة 153 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • 3
  • 2 سنة
  • |
  • %39.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪39.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 7 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

2,700,000

شقة ب 7 غرف

  • 7
  • جديد
  • |
  • %12.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪12.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,200,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %19.4 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪19.4 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
شقة ب 3 غرف النرجس، شمال الرياض، الرياض

1,200,000

شقة ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %36.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪36.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

النرجس، شمال الرياض، الرياض
اتصال
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 9

افضل عقارات للبيع حي النرجس الرياض: استثمار ذكي وسكن عصري

تمنح عقارات للبيع حي النرجس الرياض السكان والمستثمرين مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي. فيضم الحي فللًا فاخرة بمساحات واسعة وحدائق خاصة، وشققًا عصرية، وأراضٍ استثمارية متعددة الاستخدامات، مع مرافق تعليمية وصحية وترفيهية متكاملة.

ويُولي حي النرجس اهتمامًا كبيرًا بتوفير بيئة مجتمعية آمنة ومرافق متكاملة تشمل المدارس الحديثة، والمراكز الصحية المتنوعة، والمساحات الترفيهية والرياضية المختلفة. كل هذه العوامل تجعل من حي النرجس تجربة سكنية متكاملة، وفرصة استثمارية واعدة، مع توقعات بمعدلات نمو عالية في قيمة عقارات الرياض خلال السنوات المقبلة.

موقع حي النرجس وأهميته

يقع حي النرجس شمال الرياض، وهو أحد الأحياء الحديثة والراقية التي تم تصميمها وفقًا لأحد المعايير العمرانية العالمية المتقدمة. ومن أبرز مميزات الحي المكانية:

  • الموقع القريب من الطرق الرئيسية: مثل طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز وطريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، ما يسهل التنقل على السكان.
  • القرب من المرافق التعليمية الهامة: ومنها جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام محمد بن سعود، ما يجعله مثالي للعائلات.
  • الخدمات التجارية الكبرى القريبة: مثل غرناطة مول وسوليتير مول، فضلًا عن المطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
  • القرب من المطار: يقع الحي على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الملك خالد الدولي، ما يجعله وجهة مفضلة لرجال الأعمال ومُعتادي السفر.

أنواع عقارات للبيع حي النرجس الرياض

يوفر حي النرجس مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي متطلبات الجميع، ومنها:

  • الفلل: تبدأ مساحات فلل للبيع في حي النرجس من 300 متر مربع، وتتميز بتصاميم فاخرة ومرافق خاصة كالحدائق.
  • الشقق: تتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع و 250 متر مربع، وتتميز بالحداثة والغرف المتعددة والصالات الواسعة.
  • الأدوار: خيار شائع بين العائلات في حي النرجس، وتوفر الخصوصية التامة للسكان مع مساحات رحبة تناسب مختلف الأفراد.
  • الأراضي: تتنوع بين السكنية والتجارية، وتقع في أماكن مختلفة بالحي سواء على الشوارع الرئيسية أو في الشوارع الداخلية الهادئة.

البنية التحتية حول عقارات للبيع في حي النرجس

تُعتبر جودة البنية التحتية لحي النرجس من أبرز العوامل التي تزيد من جاذبية السكان والمستثمرين للعقارات به، وتشمل:

  • المراكز الصحية: مثل مستشفى سكن المطوع الخيري ومركز الملك فهد لأورام الأطفال.
  • المرافق التعليمية: منها مدارس المتقدمة الأهلية ومدارس المسار العالمية.
  • الأسواق والمراكز التجارية: مثل أسواق التميمي وسوبر ماركت بنده.
  • المرافق الترفيهية: منها حديقة الملتقى وحديقة النرجس.
  • المعالم الدينية: مثل مسجد الخليفة وجامع محمد بن ناصر الهزاع.
  • المطاعم والكافيهات: كمطعم فرايز ديلز وكافيه هاف مليون.

أسعار عقارات للبيع حي النرجس الرياض

يمثل السعر أحد أبرز العوامل التي تتحكم في قرار الشراء، وتختلف الأسعار في الحي باختلاف نوع العقار وموقعه ومساحته كالتالي:

  • الشقق: تتفاوت أسعار شقق للبيع في حي النرجس بين 800 ألف ريال سعودي و 2 مليون و 800 ألف ريال سعودي.
  • الفلل: تبدأ أسعارها من من 2 مليون و100 ألف ريال سعودي، وقد تصل إلى أكثر من 5 ملايين ريال سعودي للفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة.
  • الأدوار: تتراوح أسعار ادوار للبيع في حي النرجس بين 950 ألف ريال سعودي و 2 مليون و 200 ألف ريال سعودي.
  • الأراضي: تبدأ أسعارها من 2 مليون و 500 ألف ريال وحتى 13 مليون ريال سعودي حسب المساحة والموقع وقرب الأرض من الطرق الرئيسية.

نصائح عند شراء عقارات للبيع بحي النرجس

لضمان تحقيق صفقة شرائية ناجحة في السوق العقاري بحي النرجس، من الضروري اتباع الخطوات التالية:

  • تحديد الهدف من الشراء سواء للسكن أو الاستثمار.
  • تحديد الميزانية لضمان البحث في نطاق إمكانياتك المادية.
  • اختيار الموقع داخل الحي بعناية لضمان سهولة الحياة اليومية.
  • التحقق من الوضع القانوني للعقار والتأكد من سلامة المستندات الخاصة به.
  • مراجعة مخططات البناء والتصميم لضمان مطابقة المواصفات لاحتياجاتك.

فرص الاستثمار في حي النرجس

عقارات للبيع في النرجس ليست متاحة للسكن فقط، بل إنها تمثل فرصًا واعدة لتحقيق استثمار رابح ومجزي بفضل الطلب المتزايد عليها. ومن أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة بالحي:

  • شراء الفلل الفاخرة وإعادة بيعها في المستقبل نظرًا لارتفاع الطلب على فلل للبيع في الرياض وخاصة في حي النرجس.
  • شراء الشقق السكنية للتأجير وتحقيق عوائد شهرية أو سنوية مستقرة، نظرًا لرواجها بين فئات مختلفة من العائلات والمغتربين.
  • الاستثمار في الأراضي: لبناء مشاريع تجارية صغيرة أو منازل سكنية للبيع أو التأجير.

المستقبل المتوقع للعقارات في النرجس

من المتوقع أن تشهد عقارات النرجس للبيع نموًا مستمرًا خلال السنوات المقبلة، نظرًا لتطور البنية التحتية وارتفاع مستوى الخدمات وزيادة عدد السكان. وتشير المؤشرات إلى:

  • الطلب على الشقق سيستمر بسبب زيادة العائلات الصغيرة والمتوسطة في المدينة.
  • ارتفاع القيمة الاستثمارية للأراضي نتيجة محدوديتها في الحي وموقعها الاستراتيجي.
  • التوسع في الخدمات السكنية والتجارية دعمًا للنمو السكاني المستمر وزيادة فرص الاستثمار.

التقنيات الحديثة في تصميم عقارات للبيع حي النرجس الرياض

يُعد كل عقار للبيع في النرجس نموذجًا متقدمًا للعقارات الذكية، حيث يسعى المطورون إلى دمج أحدث التقنيات في البناء والتشطيب لتوفير تجربة سكنية عصرية ومريحة وآمنة. ومنها:

  • أنظمة المنزل الذكي: تشمل التحكم الكامل بالإضاءة، والتكييف، والستائر، والأجهزة الكهربائية عن بُعد عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
  • التوفير في الطاقة والمياه: تستخدم العقارات مواد بناء عازلة للطاقة، وتقنيات صديقة للبيئة، مثل الإضاءة الموفرة للطاقة وأنظمة إعادة تدوير المياه.
  • الأمان والمراقبة المتقدمة: تركيب كاميرات مراقبة ذكية، وأنظمة تحكم إلكترونية في الدخول والخروج، بالإضافة إلى أجهزة إنذار للحريق والسرقة.
  • التصميم التفاعلي: بعض الفلل والشقق مزودة بتقنيات تسمح بجدولة الأجواء داخل المنزل، مثل ضبط الإضاءة ودرجة الحرارة تلقائيًا بحسب الوقت أو الحالة المزاجية.

تعكس هذه التقنيات الحديثة التزام حي النرجس بتوفير تجربة سكنية فريدة تمزج بين الراحة، والأمان، والتطور التكنولوجي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.

استثمر الآن في عقارات النرجس: خطوة ذكية نحو مستقبل آمن

عقارات للبيع حي النرجس الرياض ليست مجرد مكان للسكن، بل هو استثمار مستقبلي ذكي في بيئة متكاملة. ومع التطور المستمر للبنية التحتية، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، وفرص الاستثمار المتاحة، فإن الوقت المثالي للشراء أو الاستثمار هو اليوم.

لا تنتظر كثيرًا، قم بزيارة موقع وصلت الآن للاطلاع على أحدث عروض العقارات الموثوقة، وقارن الأسعار، وتعرف على الوحدات المتاحة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

اجعل استثمارك خطوة ناجحة نحو مستقبل سكني واستثماري آمن ومربح مع وصلت الآن.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع حي النرجس الرياض

ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي النرجس؟
 فلل فاخرة، وشقق عصرية، وأدوار، وأراضي سكنية وتجارية.

ما متوسط أسعار الشقق في حي النرجس؟
 تتراوح بين 800 ألف ريال و2.8 مليون ريال سعودي حسب المساحة والموقع.

كم تبدأ أسعار الفلل في النرجس؟
 تبدأ من 2.1 مليون ريال سعودي وتصل إلى أكثر من 5 ملايين للفلل الفاخرة.

ما مدى قرب الحي من المطار؟
 يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.

هل يمكن الاستثمار في الأراضي داخل الحي؟
 نعم، هناك أراضٍ سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات للاستثمار أو البناء.

ما هو افضل موقع عقارات في السعودية؟
 موقع وصلت الذي يقدم عروض مرخصة ومحدثة يوميًا.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار