🏡 فيلا دور أرضي مستقل للتنازل – حي العارض – الرياض

فرصة مميزة للتنازل عن دور أرضي مستقل داخل مجمع بهيج العارض السكني الفاخر، على طريق أبو بكر الصديق، بموقع حيوي وقريب من أهم الوجهات في شمال الرياض.

📍 المدينة: الرياض

📍 الحي: العارض

📍 الطريق: أبو بكر الصديق

🏘 المجمع: بهيج العارض

🏡 النوع: دور أرضي مستقل

📐 المساحة: 314 م²

🧭 الواجهة: جنوبية

📅 عمر العقار: سنة تقريبًا

تفاصيل الدور:

▫️ مدخل مستقل.

▫️ موقف سيارة داخلي خاص.

▫️ خزان ماء مستقل.

▫️ عداد كهرباء مستقل.

▫️ جلسة خارجية.

▫️ مجلس ضيوف مع دورة مياه.

▫️ غرفة معيشة + غرفة طعام.

▫️ غرفة نوم ماستر كبيرة بدورة مياه وغرفة ملابس.

▫️ غرفتا نوم مع دورة مياه.

▫️ حوش خلفي صغير.

▫️ مطبخ راكب.

▫️ غرفة خادمة بدورة مياه.

▫️ مكان غسيل ملابس.

▫️ منور مستقل.

▫️ مكيفات راكبة.

مميزات إضافية:

▫️ العقار مؤجر حتى سبتمبر 2029م.

▫️ الدخل السنوي: 80,000 ريال.

▫️ إجمالي الإيجار المتبقي تقريبًا: 240,000 ريال للمالك الجديد.

الموقع والقرب:

▫️ 20 دقيقة عن المطار.

▫️ 25 دقيقة عن المركز المالي.

▫️ 30 دقيقة عن جامعة الملك سعود.

▫️ 25 دقيقة عن الدرعية.

▫️ 5 دقائق عن طريق الملك سلمان.

💰 مبلغ التنازل للمالك: 320,000 ريال.

🏦 مبلغ السداد المبكر التقريبي للبنك: 1,873,316 ريال.

✅ الإكمال مع البنك إما بالتمويل أو بالكاش.

0530084666

0599715142