للتواصل مع الوسيط العقاري عبدالله الجهني : 0508030231

🏢 أرض تجارية للإيجار طويل الأمد | حي الجصة – موقع استثنائي

فرصة ذهبية للبراندات العالمية والأنشطة التجارية الكبرى لاقتناص موقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الحيوية، يمنح مشروعك حضورًا قويًا وعائدًا استثماريًا مميزًا.

الموقع:

تقع الأرض مباشرة على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز بعرض 64 متر، ما يضمن كثافة مرورية عالية ورؤية واضحة للمشروع.

تفاصيل الأرض:

المساحة: 769.95 م²

الواجهة: 22 متر مباشرة على الطريق الرئيسي

صك إلكتروني جاهز

تفاصيل الإيجار:

100,000 ريال سنويًا

إجمالي العقد: 1,000,000 ريال لمدة 10 سنوات (إيجار طويل الأمد)

بمعدل تقريبي 130 ريال للمتر سنويًا

مميزات استثمارية:

عقد طويل الأمد يوفر استقرار واستدامة للمشروع

سعر إيجاري منافس أقل من أسعار المنطقة بنسبة كبيرة

موقع حيوي بحركة مرورية مستمرة

مناسب لمشاريع Drive-thru والأنشطة التجارية عالية الطلب

عائد استثماري متوقع 12% – 15%

فترة استرداد سريعة مقارنة بالمواقع المشابهة

🏗 أنشطة مقترحة:

مطاعم وكافيهات

مجمعات طبية

معارض تجارية

مشاريع خدمية متنوعة