Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك

فلل للبيع في ابها

عدد النتائج 77
  • 1
  • 2
  • 3

فلل للبيع ابها: وحدات راقية في مجتمع حضاري

تتميز مدينة ابها بسوق عقاري مزدهر يقدم الكثير من الفرص الاستثمارية الواعدة لرجال الأعمال، والعديد من الوحدات السكنية الراقية للسكان مثل فلل للبيع ابها حيث تعتبر المدينة الجوهرة الجبلية السياحية في المملكة العربية السعودية نظرًا لموقعها الاستراتيجي في الجنوب وطبيعتها الخلابة التي تجمع بين المساحات الخضراء والجبال وأيضًا مناخها الرطب الذي يهرب إليه السكان والزوار للتخلص من درجات الحرارة العالية في بعض المدن الأخرى.

أدت هذه المقومات إلى تميز ابها باقتصاد متسارع وهو ما انعكس بشكل إيجابي على سوق العقارات في المدينة، وبالتالي إنشاء وضخ المزيد من العقارات كشقق و فلل للبيع في ابها وسهولة تداولها بين الملاك والمشترين، وهو الأمر الذي ميز بيوت للبيع في ابها عن غيرها من الفلل في المدن الأخرى مثل فلل للبيع الرياض ومكة.

فلل للبيع ابها والمعالم المجاورة لها

يشهد السوق العقاري في ابها زيادة الطلب على الوحدات السكنية والسياحية المتنوعة مثل فلل للبيع ابها، فضلًا عن إقامة مشاريع البنية التحتية الضخمة التي يتم تنفيذها بالمدينة، وكذلك إطلاق المبادرات الحكومية المتنوعة التي تشجع على الاستثمار وتسهل تملك العقارات وهو الأمر الذي أدى إلى زيادة عدد السكان والزوار وبالتالي استمرار نمو السوق العقاري في المدينة يومًا بعد يوم.

تتميز مدينة ابها ايضًا بكونها شاهدًا حيًا على عراقة التاريخ وجزءً لا يتجزأ من عصرية الحاضر، وما يدل على ذلك هو كثرة المعالم السياحية والأثرية والثقافية المتنوعة المتاحة بها والتي عززت بدورها من رواج العقارات المحيطة بها مثل فلل ابها للبيع والايجار التي تناسب السكان الدائمين والمؤقتين، مثلها في ذلك مثل مدينة جدة التي تعج بالمعالم البارزة التي تساهم في زيادة الإقبال على العقارات المختلفة المجاورة لها مثل فلل للبيع جدة، ومن بين معالم ابها الشهيرة:

  • منتزه الجبل الأخضر: يقع هذا المنتزه بأعلى نقطة في مدينة أبها وهو قمة جبل ذرة وهو ما يمكن الزوار من مشاهدة كافة معالم المدينة من أعلى، وقد سمي بهذا الاسم نظرًا لزراعته على شكل مدرجات يتم إضاءتها ليلًا فيكسوه اللون الأخضر الزاهي، ويضم هذا المنتزه الكثير من المرافق السياحية والفنادق والمطاعم فضلًا عن محطة للتليفريك.
  • قلعة شمسان: تتميز هذه القلعة بكونها من أشهر وأقدم معالم أبها الأثرية وتقع عند قاعدة جبل متوسط الارتفاع وهي عبارة عن مبنى ذو شكل مستطيل به مدخل رئيسي وثلاثة أبراج استخدمت قديمًا للدفاع وفي داخله يوجد فناء مستطيل يتم فتح كافة الغرف عليه.
  • بحيرة سد ابها: صممت هذه البحيرة بهدف توفير مصادر مائية للمدينة وأيضًا التحكم في الفيضانات وتمتد على طول نهر يتم استخدام المياه المخزنة به في توليد الكهرباء وري الأراضي الزراعية والشرب، وقد أصبحت من أبرز معالم السياحة في ابها نظرًا لتميزها بمناظر خلابة ووفرة في الأنشطة الترفيهية التي يمكن للزوار القيام بها حولها.

أسعار فلل للبيع ابها

نظرًا لازدهار السوق العقاري في المدينة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة بها، تشهد أسعار فلل للبيع ابها كأحد أهم الوحدات العقارية رواجًا بين السكان ارتفاعًا تدريجيًا يومًا بعد يوم، وذلك على غرار الفلل في المدن السعودية الكبرى الأخرى مثل فلل للبيع الدمام وأيضًا فلل للبيع الخبر، ويمكننا التعرف على متوسط أسعار فلل للبيع في أبها بالتقسيط أو نقدًا من خلال النماذج المرخصة والموثوق بها التي يقدمها موقع وصلت مثل:

  • متوسط سعر فيلا للبيع ابها حي الروابي 2.871 ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط سعر فيلا للبيع في ابها حي الزهور 3.333 ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط سعر بيت للبيع في ابها حي الغدير 3.810 ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط أسعار فلل تمليك ابها حي الياقوت 4.500 ريال سعودي للمتر المربع.
  • متوسط سعر فيلا للبيع ابها حي المروة 3.594 ريال سعودي للمتر المربع.

بالإضافة إلى فلل للبيع ابها، يمكن من خلال موقع وصلت استكشاف متوسط أسعار الفلل في المدن الأخرى أيضًا مثل فلل للبيع جازان وخميس مشيط وبريدة، كما يقدم الموقع الكثير من المعلومات التفصيلية الأخرى التي تساعد المستخدمين على اتخاذ قرار الشراء المناسب وتسهيل تواصلهم مع الملاك من خلال توفير وسيلتي اتصال إما عبر الاتصال الهاتفي أو الواتس آب.

أين يمكن شراء فلل للبيع ابها؟

تحتوي مدينة أبها على الكثير من الأحياء الراقية التي يمكن شراء فلل للبيع ابها بها والتي تضم المقومات السكنية الهامة من مرافق وخدمات متنوعة، والسمات الاستثمارية المميزة كالبيئة الخصبة والأجواء الحيوية والأسعار المناسبة، ومن بين افضل احياء ابها لشراء الفلل ما يلي:

  • حي القريقر ابها: يتميز هذا الحي بموقع استراتيجي في محيط العديد من الأحياء السكنية الفاخرة الأخرى مثل حي البديع وحي العرين، كما أنه يتميز بوجود جامعة الملك خالد به والتي تعد أشهر جامعة في المنطقة الجنوبية بالمملكة.
  • حي العرين ابها: إنه أحد أفضل احياء ابها التي تتميز بالمساحة الكبيرة فضلًا عن معالمه الطبيعية الخلابة ومرافقه الترفيهية والخدمية المتنوعة. يقع الحي بالقرب من وادي ابها والعديد من الطرق الرئيسية منها طريق الملك فهد وطريق الملك عبدالعزيز.
  • حي الضباب ابها: إنه حي سكني وسياحي من الطراز الأول حيث يتميز بطبيعة خضراء يكسوها الضباب معظم الأيام على مدار العام، كما أنه يحتوي على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهل الإقامة به مثل ممشى الضباب ابها وأسواق العثيم ومجمع الطبي التخصصي.

الأسئلة الشائعة حول فلل للبيع في ابها

هل أسعار الفلل في أبها قابلة للتفاوض؟
نعم، التفاوض على السعر ممكن، خاصة إذا كان العقار في السوق لفترة أو يحتاج بعض الإصلاحات.

كيف أختار الحي المناسب لشراء فيلا في أبها؟
يفضل اختيار الأحياء التي توفر خدمات تعليمية وصحية وتجارية قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول للمواصلات.

هل يمكنني زيارة الفيلا أكثر من مرة قبل الشراء؟
بالطبع، من حق المشتري زيارة العقار عدة مرات للتأكد من حالته وموقعه.

هل يتطلب شراء فيلا في أبها دفع رسوم إضافية؟
نعم، تشمل الرسوم ضريبة التصرفات العقارية، ورسوم التوثيق، وأحياناً عمولة الوسيط العقاري.

ما هي المستندات المطلوبة لإتمام شراء فيلا في أبها؟
الصك العقاري، الهوية أو الإقامة، عقد البيع الموثق، وأي مستندات إضافية حسب الحالة.

عقارات للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
أراضي للبيع
عمارات للبيع
أدوار للبيع