عقار الخبر: عقارات للبيع في الخبر سكني وتجاري

تمتلك مدينة الخبر مكانة هامة بين مدن المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية، كما أنها توفر فرص استثمارية واعدة في المجالات الاقتصادية والصناعية والعقارية. فضلًا عن ذلك، يعتبر عقار الخبر واحدًا من أفضل العقارات السعودية التي يمكن الاستثمار بها لما يوفره من معيشة راقية في بيئة أكثر رفاهية.

من منفذ صغير على الخليج العربي إلى واحدة من أهم المدن السعودية، أصبحت مدينة الخبر وجهة السياح والمستثمرين ورجال الأعمال من كافة أنحاء العالم، وبفضل موقعها الاستراتيجي على ساحل الخليج العربي من ناحية وحقول النفط والبترول من ناحية أخرى، يمثل عقار الخبر وجهة الاستثمار الرابح دائمًا.

بفضل ما تمتلكه المدينة من مقومات صناعية وتجارية وسياحية وسكنية، يتميز عقار الخبر بإمكانية تعدد استخدامه في مختلف هذه المجالات وهو الأمر الذي زاد من الطلب على عقارات للبيع في الخبر بشكل خاص من أجل استخدامها كعقار سكني أو فندقي أو كمركزًا لمقر العمل.

بدءً من الشقق الصغيرة إلى الفلل والقصور، يمكن استكشاف الكثير من أنواع عقارات الخبر للبيع من خلال موقع وصلت المرخص والمعتمد من قبل الهيئة العامة للعقار ومنصة إنفاذ لتقديم خيارات موثوق بها من العقارات السعودية على رأسها عقارات الرياض مختلفة المساحات و عقارات جدة متنوعة المواقع. كما يمكن أيضًا من خلال المنصة استعراض العقارات في المناطق الجنوبية، ومن أبرزها عقار ابها الذي يجمع بين الطابع الجبلي الفريد والبيئة السكنية الهادئة المناسبة لمحبي الطبيعة والخصوصية.

عقار الخبر: مسكن مميز في مواقع استراتيجية

توفر عقارات للبيع في الخبر فرصًا مميزة للمعيشة التي تلبي كافة التفضيلات والاحتياجات، فمع تنوع المساحات والمواقع والنماذج، يعتبر عقار الخبر وسيلة مثالية للسكن الراقي الذي يناسب مختلف العائلات.

مع التطور العمراني والازدهار الاقتصادي، تعتبر مدينة الخبر وجهتك المثالية لامتلاك وحدة سكنية أو تجارية، ونظرًا لكونها من المدن السعودية التي تم إدراجها كمدينة ذكية من قبل المعهد الدولي للتنمية الإدارية "IMD"، تتميز عقارات الخبر للبيع بالعصرية والحداثة التي تعتمد على أساليب المعيشة المتطورة.

أما على الصعيد الخدمي، يمنح عقار الخبر السكان فرصة العيش في منطقة حيوية معززة بكافة المرافق والمعالم الخدمية الكبرى حيث تم اعتماد مدينة الخبر كمدينة صحية في عام 2024 وذلك من قبل منظمة الصحة العالمية.

فيما يخص المجال السياحي، تمكن عقارات للبيع في الخبر السكان والمستثمرين من الإقامة في محيط المعالم الترفيهية والسياحية البارزة مثل:

برج المياه الخبر: هو واحدًا من أشهر معالم السياحة في المدينة ويتميز بموقعه على جزيرة وسط المياه وذلك بارتفاع 90 متر ليوفر إطلالات بانورامية خلابة على مدينة الخبر والخليج العربي.
كورنيش الخبر: إنه المعلم السياحي الأبرز في المدينة حيث تبلغ مساحته مليون و 300 ألف متر مربع من المساحات الخضراء ومناطق ألعاب الأطفال والمراكز الترفيهية والخدمية المختلفة.
بحيرة البط الخبر: تمثل هذه البحيرة واحدة من أشهر معالم كورنيش الخبر الشمالي وتبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع وتضم ما يزيد عن 150 نوعًا من طيور الأوز والبط.

عززت هذه المعالم السياحية من أهمية عقارات الخبر للبيع المحيطة بها إذ أنها زادت من إقبال السياح المحليين والدوليين إليها وهو ما ساهم في رواج عقار الخبر بشكل كبير.

على غرار عقارات مكة، تتميز عقارات للبيع في الخبر أيضًا بتعدد مساحاتها وأنواعها المختلفة التي تناسب السكان الأصليين والزوار، وبمقارنتها مع عقارات المدينة المنورة المختلفة، نجد أن عقارات الخبر للبيع من أفضل الخيارات للحصول على استثمار عقاري رابح على المدى القصير والطويل.

ومن ناحية أخرى، يمكن لمحبي المناطق الساحلية في الجنوب استكشاف عقار جازان الذي يشهد في الآونة الأخيرة اهتمامًا متزايدًا بفضل موقعه الاستراتيجي على البحر الأحمر، وتوافر العديد من المشاريع السكنية الحديثة التي تخدم مختلف الفئات.

اسعار العقار في الخبر

بفضل مواقعها المختلفة القريبة من ساحل الخليج العربي أو البعيدة عنه، ونظرًا لأنواعها العديدة كالشقق والفلل والأدوار والعمائر، تتفاوت اسعار العقار في الخبر بشكل يتناسب مع متطلبات وميزانيات السكان المختلفة، ويمكننا التعرف على متوسط أسعار عقار الخبر وفقًا لما هو متاح على موقع وصلت كالتالي:

متوسط أسعار عقار الخبر من نوع فلل للبيع في حي البحيرة 6400 ريال سعودي للمتر المربع.
متوسط سعر عقارات للبيع في الخبر من نوع الأراضي بحي الكوثر 1200 ريال سعودي للمتر المربع.
متوسط أسعار عقارات الخبر للبيع من نوع الشقق في حي الشراع 3629 ريال سعودي للمتر المربع.
متوسط اسعار العقار في الخبر من نوع العمائر بحي الخبر الجنوبية 4963 ريال سعودي للمتر المربع.

بالإضافة إلى عقار الخبر، يمكن من خلال موقع وصلت استكشاف متوسط أسعار العقارات في مدن السعودية الأخرى مثل عقارات خميس مشيط وإعداد قوائم بأفضل الخيارات التي تناسب تفضيلاتك الخاصة للاختيار النهائي من بينها.

أفضل مواقع امتلاك عقارات للبيع في الخبر

يعد امتلاك عقار الخبر وسيلة مثالية للحصول على سكن فاخر وربح مادي عالي، وعند اختياره في أفضل أحياء المدينة، سيزيد هذا الأمر من قيمة وأهمية الوحدة العقارية الخاصة بك، ومن أفضل الأحياء التي يمكنك امتلاك وحدة عقارية مميزة بها:

حي الكورنيش الخبر: يتصدر هذا الحي قائمة أفضل أحياء المدينة حيث يتميز بموقع مطل على ساحل الخليج العربي وهو ما ساهم في توفير معظم عقار الخبر إطلالات مميزة على البحر.
حي الحمراء الخبر: يطل هذا الحي على الخليج العربي وبحر العرب مباشرة وقد شهد العديد من المشاريع التنموية التي جعلت من عقارات للبيع في الخبر منافسًا قويًا للعقارات العالمية. إلى جانب ذلك، يتميز هذا الحي بموقع استراتيجي قريب من شاطئ نصف القمر وجسر الملك فهد.
حي الروابي الخبر: يتسم هذا الحي بوفرة الطرق الرئيسية المحيطة به والتي تمكن السكان من حرية التنقل مثل طريق الملك فهد وطريق الملك فيصل، كما أنه يضم العديد من المرافق الأساسية والترفيهية التي تعزز من المعيشة به مثل الأكاديمية الوطنية الرائدة (لنا) وهايبر بنده وحديقة الروابي.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع في الخبر

كيف أختار الموقع المناسب للعقار في الخبر؟
ينصح باختيار مواقع قريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية لتسهيل الحياة اليومية وزيادة قيمة العقار.

ما العوامل التي تؤثر على سعر العقار في الخبر؟
الموقع، مساحة العقار، حالة التشطيب، قربه من الخدمات، ونوع العقار كلها عوامل تؤثر على السعر.

ما هي المدة المتوقعة لإتمام عملية شراء عقار في الخبر؟
عادة تستغرق العملية من أسبوعين إلى شهر، حسب سرعة استكمال الأوراق والتسجيل.

هل يمكن التفاوض على سعر العقار في الخبر؟
نعم، التفاوض على السعر شائع وممكن خاصة إذا كانت هناك عوامل مثل حالة العقار أو فترة بقائه في السوق.

كيف أختار بين شراء شقة أو فيلا في الخبر؟
يعتمد الاختيار على ميزانيتك، حجم العائلة، والاحتياجات الشخصية مثل المساحات الخارجية أو الخدمات.

سكني

تجاري

عقار الخبر | عقارات للبيع في الخبر

450,000

شقة ب 5 غرف

الاسكان، الخبر

2,500,000

فيلا 400 متر مربع غربية على شارع 20م

الراكة الجنوبية، الخبر

10,000,000

عمارة 1500 متر مربع واجهة شمالية

الخزامى، الخبر

2,450,000

أرض 700 متر مربع شرقية على شارع 20م

البحر، الخبر

2,450,000

أرض 700 متر مربع شرقية على شارع 20م

البحر، الخبر

2,000,000

فيلا 700 متر مربع جنوبية غربية على شارع 15م

الراكة الجنوبية، الخبر

3,350,000

فيلا 525 متر مربع جنوبية على شارع 20م

البحر، الخبر

660,000

فيلا 238.57 متر مربع جنوبية على شارع 20م

الامواج، الخبر

600,000

شقة ب 4 غرف

الحمراء، الخبر

850,000

فيلا 276.75 متر مربع جنوبية على شارع 12م

اللؤلؤ، الخبر

620,000

شقة ب 4 غرف

الحمراء، الخبر

410,205

أرض 345 متر مربع جنوبية على شارع 16م

اللؤلؤ، الخبر

1,200,000

شقة ب 3 غرف

البندرية، الخبر

1,350,000

فيلا 437.5 متر مربع غربية على شارع 30م

الشراع، الخبر

1,030,000

فيلا 225 متر مربع غربية على شارع 18م

الامواج، الخبر

1,200,000

أرض 1441 متر مربع جنوبية على شارع 30م

المرجان، الخبر

1,300,000

فيلا 437.5 متر مربع شرقية على شارع 30م

الكوثر، الخبر

980,000

فيلا 250 متر مربع شمالية على شارع 20م

الشراع، الخبر

555,588

أرض 308.66 متر مربع شرقية على شارع 20م

البحيرة، الخبر

1,100,000

فيلا 433 متر مربع غربية على شارع 20م

الامواج، الخبر

1,650,000

فيلا 520 متر مربع غربية على شارع 20م

اللؤلؤ، الخبر

560,000

شقة ب 3 غرف

الحمراء، الخبر

700,000

شقة 153.46 متر مربع ب 4 غرف

الحمراء، الخبر

1,700,000

فيلا 600 متر مربع غربية على شارع 30م

اللؤلؤ، الخبر

830,000

فيلا 273.55 متر مربع جنوبية على شارع 15م

الشراع، الخبر

1,400,000

شقة 146.6 متر مربع ب 3 غرف