🏡 فيلا للبيع – دور وشقتان | حي العوالي – الرياض

📍 المساحة: 600 م²
🛣️ الواجهة: شمالية على شارع 30 م
💰 السوم: 2,000,000 ريال

📍 مميزات الموقع

✅ في حي العوالي أحد الأحياء المميزة غرب الرياض.
🚇 بالقرب من محطة مترو الدوحة وحديقة الدوحة.
🚗 5 دقائق إلى الدائري الغربي.
🛣️ قريب من الطرق الحيوية:

• طريق المدينة المنورة.
• طريق أسماء بنت أبي بكر.
• شارع بلال بن رباح.

🏫 مدارس بنين وبنات خلال 5 دقائق.
🕌 جامع على بعد دقيقتين.
🌳 حديقة النعماني على بعد دقيقة واحدة.

🏠 تفاصيل العقار

• دور أرضي + شقتان.
• لكل شقة عداد كهرباء مستقل.
• لكل شقة مدخلان.
• كل شقة تتكون من:
• 4 غرف نوم.
• صالة.
• مطبخ.
• دورتي مياه.
• تصميم الشقتين متطابق.

الدور الأرضي

• مجلس رجال.
• مقلط.
• 6 غرف نوم.
• صالة جلوس.
• صالة طعام.
• مطبخ.
• غرفة خادمة.
• 4 دورات مياه.
• حوش.
• مدخل سيارة.

🔨 الترميم

العقار عمره قرابة 20 سنة، وتم ترميمه ترميماً كاملاً، ويشمل:

• ✅ خزان أرضي جديد.
• ✅ سباكة القبلان بضمان 30 سنة.
• ✅ كهرباء الفنار بضمان 30 سنة.
• ✅ عزل مبورد مدى أخضر مقاوم للرطوبة، والمطابخ بعازل أحمر مقاوم للحريق.
• ✅ أبواب داخلية WPC بضمان 10 سنوات ضد الماء والحشرات.
• ✅ تجديد البلاط بالكامل.
• ✅ أبواب حديد جديدة بالكامل.
• ✅ شبابيك ألمنيوم جديدة.
• ✅ دهان خارجي الجزيرة (بروفايل).
• ✅ دهان داخلي جوتن.

📞 للتواصل: 0556791131