🏡 للبيع فيلا دور و 3 شقق – الرياض حي المنار | 500م²

📍 حي المنار – موقع مميز جداً

📐 مساحة الأرض: 500م²

🧭 واجهة جنوبية

🏠 عمر العقار: 35 سنة

🏠 تفاصيل العقار:

الدور الأرضي:

• حوش

• صالة

• مستودع خارجي

• 5 غرف

• مطبخ

• عداد كهرباء مستقل

3 شقق:

• كل شقة تتكون من غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه

• عداد كهرباء مشترك بين الشقق

• الشقق مؤجرة بالكامل شقتين دخلها 22 الف بعقد الكتروني وشقة مؤجره ب 21 الف بعقد ورقي

📍 مميزات الموقع:

🚇 تبعد حوالي 500م عن محطة المترو عند تقاطع شارع عبدالرحمن بن عوف مع شارع أحمد بن حنبل.

🚗 تبعد حوالي 700م عن طريق خريص.

📌 قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية.

📌 موقع مميز وسهل الوصول والتنقل.

💎 فرصة استثمارية:

العقار يوفر دخل إيجاري قائم 65 ألف ريال سنوياً من الشقق الثلاث، مع إمكانية الاستفادة من الدور الأرضي الشاغر سواء للسكن أو التأجير.

💰 السوم: 2,350,000 ريال

💰 المطلوب للبيع: 2,500,000 ريال