فيلا بناء شخصي للبيع

حي الياسمين – تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الملك سلمان

فيلا بموقع استراتيجي في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، وتصميم معماري فريد وتوزيع داخلي واسع يلبي متطلبات السكن العائلي الراقي.

📍 معلومات الموقع:

حي الياسمين

تقاطع الملك عبدالعزيز × الملك سلمان

شارع 15م جنوبي

📐 بيانات العقار:

مساحة الأرض: 413 م²

عمر العقار: 14 سنة

نوع البناء: بناء شخصي

القبو: مساحة 90 م²

🧱 تفاصيل التوزيع الداخلي:

▫️ القبو:

مساحة واسعة تقدر بـ 90 م²

مناسب للاستخدام المتعدد (صالة، نادي منزلي، مجلس، أو مستودع)

▫️ الدور الأرضي:

مجلسان بدورات مياه

صالتان مفتوحتان

صالة طعام

مطبخ داخلي

مطبخ خارجي

درج مفتوح على:

الدور الأرضي

القبو

قبة داخلية بقطر 3 أمتار تضيف لمسة معمارية مميزة وإضاءة طبيعية

▫️ الدور الأول:

6 أجنحة نوم (كل جناح بغرفة نوم ودورة مياه)

▫️ الدور الثاني:

شقة متكاملة (بدون مدخل مستقل) تحتوي على:

صالة كبيرة بمساحة 70 م²

مطبخ

دورة مياه

مخزن

غرفة خادمة

غرفة غسيل

إطلالة على الحوش عبر السطح

❄️ العزل والتكييف:

عزل كامل باستخدام البلك الأبيض (سيبوركس)

تكييف مركزي:

الدور الأول كامل

القبو كامل

جناح الماستر

تكييف مركزي صحراوي للدور الثاني

السوم: 4,000,000 ريال

البيع: فرق السوم

✅ مميزات تنافسية:

موقع نادر في تقاطع طرق رئيسية

بناء شخصي بجودة عالية

مناسب للسكن العائلي الكبير أو الاستخدام الخاص