🏡 فيلا مميزة في حي طويق — دور + 3 شقق | فرصة سكنية واستثمارية جاهزة 🔥

المساحة: 400 م²

الموقع: على شارعين 15م جنوبي و10م شرقي — موقع مفتوح ومميز 🌤️

العمر 17 سنة 

✨ الدور الأرضي

• ملحق خارجي

• مجلس رجال + دورة مياه

• مقلط

• صالة واسعة

• مطبخ + مستودع

• غرفتا نوم (إحداها ماستر)

• دورتا مياه

🏘️ الشقق الاستثمارية

الشقة الأولى – مؤجرة بـ 24,000 ريال سنويًا

• مجلس

• صالة

• غرفتا نوم

• مطبخ

الشقة الصغيرة – غير مؤجرة (جاهزة للتأجير)

• غرفتان

• دورة مياه

الدور الثاني – شقة كبيرة مؤجرة بـ 24,000 ريال سنويًا

• 3 غرف

• صالة

• مطبخ

• سطح

• دورتا مياه

💰 الدخل السنوي

الدخل الحالي: 48,000 ريال سنويًا

مع إمكانية زيادة العائد بعد تأجير الشقة الصغيرة

🏷️ السعر المطلوب

1,400,000 ريال فقط

متبقي 220 الف ريال للصندوق العقاري(النظام القديم).

سعر منافس مقارنة بالموقع والمساحة وعدد الوحدات

⭐ مميزات العقار

• 3 عدادات كهرباء

•عداد مياة +ألياف بصرية

• مناسب للسكن والاستثمار

• دخل ثابت وقابل للزيادة

• تقسيم عملي واستغلال ممتاز للمساحات

• موقع على شارعين يوفر خصوصية وتهوية جيدة

📍 مميزات الموقع

• حي مكتمل بالخدمات التعليمية والتجارية والصحية

• قريب من طريق بلال بن رباح

• يبعد 7 دقائق عن طريق نجم الدين الأيوبي

• يبعد 5 دقائق عن حديقة الدوح

• مسجد قريب يبعد دقيقتين فقط

• يبعد 20 دقيقة عن مشروع Qiddiya

• يبعد 15 دقيقة عن King Abdullah Park