Small Logo

تطبيق وصلت

تحميل التطبيق
إدراج العقار
اطلب عقارك
اطلب عقارك
  • بيع
  • إيجار
  • المشاريع

عرض العقارات التجارية فقط

شقة
فيلا
أرض
دور
عمارة
استراحة
مزرعة
قصر
دوبلكس
شاليه
ستوديو
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9+
0
101
010000000+

عقارات للبيع في حي السعادة الرياض تقدم فرصاً استثنائية للاستثمار والسكن. تتميز عقارات للبيع بموقع استراتيجي قريب من الخدمات، مع خيارات متنوعة تناسب احتياجاتك

عقارات للبيع في حي السعادة الرياض

عدد النتائج 18
الترتيب: الأولوية
  • الأولوية
  • السعر - الأقل الى الأعلى
  • السعر - الأعلى الى الأقل
  • الأحدث أولاً
  • المساحة - الأكبر الى الأصغر
  • المساحة - الأصغر الى الأكبر
  • عمر المبنى - الجديد الى القديم
  • عمر المبنى - القديم الى الجديد
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
مزاد كيان الشرقية
Project
Rivan Banner Image
مزاد درر القصيم
شقة ب 5 غرف السعادة، شرق الرياض، الرياض

1,150,000

شقة ب 5 غرف

  • 5
  • جديد
  • |
  • %16.1 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪16.1 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

السعادة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة 97.64 متر مربع ب 4 غرف السعادة، شرق الرياض، الرياض

680,000

شقة 97.64 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • جديد
  • |
  • %50.2 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪50.2 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

السعادة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
DR_WB
شقة 97.64 متر مربع ب 3 غرف السعادة، شرق الرياض، الرياض

700,000

شقة 97.64 متر مربع ب 3 غرف

  • 3
  • جديد
  • |
  • %25.9 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪25.9 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

السعادة، شرق الرياض، الرياض
اتصال
شقة 222 متر مربع ب 4 غرف السعادة، شرق الرياض، الرياض

870,000

شقة 222 متر مربع ب 4 غرف

  • 4
  • 11 سنة
  • |
  • %30.7 عائد

    التوقعات المستقبلية ٪30.7 عائد الاستثمار في 5 سنين تعتمد على الذكاء الاصطناعي

السعادة، شرق الرياض، الرياض
اتصال

عقارات للبيع حي السعادة الرياض: استقرار سكني وفرص استثمار مميزة

أصبحت عقارات للبيع حي السعادة الرياض محط أنظار الكثير من الباحثين عن التملك السكني أو فرص الاستثمار العقاري في العاصمة السعودية. فهذا الحي، الواقع شرق مدينة الرياض، يجمع بين التخطيط العمراني المنظم، وتوافر المرافق الحيوية، والتنوع في خيارات العقارات المعروضة، مما يرفع من مكانته كأحد الأحياء الواعدة في الرياض.

هل حي السعادة الرياض مناسب للسكن؟

مع تزايد مشاريع التطوير السكني في الحي، واتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية، أصبح حي السعادة بيئة مثالية للسكن العائلي والاستقرار طويل الأمد، إلى جانب كونه خيارًا جذابًا لمن يسعون إلى الاستثمار في سوق عقار الرياض النشط. إلى جانب ذلك، يتميز حي السعادة بالكثير من المقومات التي تجعله من أفضل الوجهات للمواطنين السعوديين والأجانب، نذكر منها:

  • الموقع الاستراتيجي على الطريق الدائري الثاني مما يسهل الوصول إلى المناطق المختلفة بالمدينة.
  • البيئة التي تجمع بين الهدوء والحيوية المناسبة للعائلات ورجال الأعمال.
  • البنية التحتية المتطورة حيث يتضمن الحي شوارع عريضة، ومخطط عمراني حديث، وإنارة متطورة.
  • الخدمات المتكاملة إذ يحتوي الحي على المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية التي تضمن نمط حياة مريح للسكان.
  • التنوع العقاري فيشتمل حي السعادة على الكثير من النماذج العقارية المختلفة كالشقق، والفلل، والعمائر.

أنواع عقارات للبيع السعادة الرياض

يشتمل حي السعادة الرياض على مجموعة متنوعة من العقارات المناسبة للمعيشة والاستثمار، مثل:

الفلل

هي أكثر الأنواع العقارية طلبًا في الحي، وتتميز فلل للبيع حي السعادة بـ:

  • المساحات المتنوعة بين 250 متر مربع وما يزيد عن 500 متر مربع.
  • التصميم الحديث الذي يتنوع بين فلل الدور الواحد، وفلل الدورين.
  • تبدأ أسعار فلل للبيع حي السعادة الرياض من 1.8 مليون ريال سعودي.

الشقق

إنها من الخيارات العقارية المناسبة للعزاب والعائلات الصغيرة والمتوسطة، فضلًا عن كونها من أفضل الفرص الاستثمارية المناسبة للتأجير أو إعادة البيع، وتتسم بـ:

  • الأنواع المختلفة التي تبدأ من شقق الاستوديو إلى الشقق 5 غرف.
  • المساحات المتنوعة بين 90 مترًا مربعًا و180 مترًا مربعًا تقريبًا.
  • تتفاوت أسعار شقق للبيع حي السعادة بين 680 ألف ريال سعودي و1.1 مليون ريال سعودي.

الأدوار السكنية

تعتبر الأدوار خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن عقارات للبيع في حي السعادة الرياض توفر مزيدًا من الخصوصية دون تحمل تكاليف إضافية لشراء فيلا كاملة، كما أنها تتميز بـ:

  • التصميم العملي.
  • المداخل المستقلة.
  • المساحات التي تتراوح بين 150 متر مربع و 350 متر مربع.
  • تتراوح أسعار ادوار للبيع حي السعادة الرياض بين 870 ألف ريال سعودي و1.3 مليون ريال سعودي.

الفئات المستهدفة من عقار حي السعادة الرياض

تناسب عقارات للبيع حي السعادة الرياض العديد من فئات المجتمع، مثل:

  • الموظفون الجدد.
  • المستثمرون في مجال التأجير أو إعادة البيع.
  • رجال الأعمال المتخصصين في بناء العقارات التجارية.
  • الشباب المقبلون على الزواج.
  • العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

عوامل تحدد جودة عقارات للبيع السعادة الرياض

تتأثر قيمة وجودة عقارات للبيع حي السعادة الرياض بعدة عوامل أساسية تلعب دورًا حاسمًا في تحديد السعر ومدى جاذبية العقار للمشترين والمستثمرين. وتتشابه هذه العوامل مع ما يُلاحظ في عقارات للبيع شرق الرياض عمومًا، حيث يُولي المشترون أهمية كبيرة للجودة والموقع والبنية العمرانية. ومن أبرز هذه العوامل:

موقع العقار داخل الحي

العقارات الواقعة على الشوارع الرئيسية أو بالقرب من المرافق الحيوية مثل المدارس، والمساجد، والمراكز التجارية، عادةً ما تحظى بقيمة أعلى من تلك الواقعة في الشوارع الداخلية أو الأطراف البعيدة.

نوع العقار

تختلف الأسعار باختلاف نوع العقار؛ فالفلل غالبًا ما تكون ذات قيمة أعلى من الشقق، كما تتفوق الأراضي التجارية من حيث السعر على الأراضي السكنية نظرًا لإمكانات الاستثمار المتاحة فيها.

عمر العقار

العقارات الحديثة تتمتع بجودة بناء أعلى وتحتاج إلى صيانة أقل، مما يجعلها أكثر طلبًا وأسعارها غالبًا ما تكون أعلى. في المقابل، العقارات الأقدم قد تتطلب أعمال صيانة وتجديد، وهو ما يؤثر على قيمتها السوقية.

مساحة الأرض والبناء

كلما زادت مساحة الأرض أو المسطحات البنائية، ارتفعت القيمة الإجمالية للعقار. فالمساحات الواسعة تمنح خيارات تصميم أفضل، وتوفر مرونة أكبر للمشتري سواء للسكن أو الاستثمار.

جودة التشطيبات والمميزات الداخلية

تشطيبات العقار تلعب دورًا حاسمًا في تحديد قيمته؛ فالعقارات ذات التشطيبات الفاخرة والمرافق المميزة مثل المصاعد، مواقف السيارات الخاصة، التكييف المركزي، والمطابخ المجهزة، تكون ذات قيمة أعلى من العقارات ذات التشطيبات البسيطة أو التقليدية.

أبرز المعالم الحيوية القريبة من عقارات للبيع حي السعادة الرياض

يتميّز عقار حي السعادة بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية التي تضفي على الحي قيمة مضافة وتعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية، ومنها:

  • المراكز الصحية: مستشفى أنفاس الراحة، وصيدلية صحة زينة المتطورة.
  • الحدائق والمرافق الترفيهية: حديقة السعادة، وملاهي ونوس جوي.
  • مراكز التسوق: مركز جوي أفينيو للتسوق، ومركز السعادة سكوير.
  • المرافق التعليمية: مدارس أفاق التربية الأهلية للتعليم والتدريب، وثانوية 56 للبنات.
  • المطاعم والكافيهات: مطعم نار الشواية، وكافيه ديوانية الكواكب.
  • النوادي الصحية: نادي صحتي الرياضي، وبيور جيم الرياضي للرجال.
  • الشاليهات: شاليهات منازلنا، وشاليهات أور داي.
  • المساجد والجوامع: مسجد التويجري ومسجد السنيدي.
  • المجمعات السكنية: مجمع اليمامة السكني

في نهاية المطاف، تمثل عقارات للبيع حي السعادة الرياض اليوم أحد أبرز الخيارات لكل من يرغب في حياة سكنية متكاملة أو استثمار عقاري ناجح في العاصمة. بفضل الموقع المميز، وتنوع الوحدات، ووفرة الخدمات، يجمع هذا الحي بين الراحة والفرص الواعدة في آنٍ واحد.      

لا تفوّت الفرصة! تصفح الآن أفضل العروض العقارية في حي السعادة عبر موقع وصلت، وابدأ رحلتك نحو تملّك عقارك المثالي بثقة وسهولة.

الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع حي السعادة الرياض

أين يقع حي السعادة في الرياض؟
يقع شرق العاصمة، قرب الطريق الدائري الثاني، ويرتبط بعدة طرق رئيسية تسهّل التنقل منه وإليه.

هل تتوفر عقارات للبيع تناسب العائلات الكبيرة في حي السعادة؟
نعم، تتوفر فلل وأدوار سكنية بمساحات واسعة.

ما أسعار الشقق المعروضة للبيع في حي السعادة؟
تبدأ من 680 ألف ريال وتصل إلى 1.1 مليون ريال حسب المساحة والموقع والتشطيب.

هل حي السعادة مناسب للاستثمار العقاري؟
بكل تأكيد، يشهد الحي طلبًا متزايدًا على العقارات مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.

ما أبرز المدارس في حي السعادة الرياض؟
مدارس آفاق التربية الأهلية، وثانوية 56 للبنات، إلى جانب عدد من الحضانات والروضات.

ما افضل المواقع العقارية في السعودية؟
موقع وصلت الذي يضم عروضًا محدثة وصورًا تفصيلية وبيانات التواصل المباشر مع المُلاك.

عقار السعودية
شقق للبيع
فلل للبيع
اراضي للبيع
عقار الرياض
ادوار للبيع
عمائر للبيع
شقق للايجار