- قابلة للتجزئة وبناء فلتين سكنية - قريبة من طريق الخرج والمدينة الصناعية الثانية - موقع مهم جدًا للمستثمرين وقيمة مستقبلية عالية - قريبة من قاعدة الملك سلمان للإسناد البحري بالرياض * موقع ينبض بالحياة وقريب من: - الحدائق - مراكز التسوق - جامع قريب - طريق الخرج: سهولة الوصول المباشر لطريق الخرج السريع، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط الرياض بالمناطق الجنوبية والمدن الصناعية الكبرى. - الدائري الثاني: القرب من مسارات الربط الجديدة التي تسهل الوصول لشرق وغرب الرياض