🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع | الرياض – حي القدس

فرصة استثمارية لعقار قائم ومدر للدخل، يتميز بتعدد مصادر الإيرادات بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية وعقود أبراج الاتصالات.

💰 الدخل السنوي الحالي:

* 🏠 3 شقق سكنية: 90,000 ريال سنويًا

    30,000 ريال لكل شقة

* 🏠 الملحق العلوي: 15,000 ريال

* 🛒 التموينات: 20,000 ريال

* 🧺 مغسلة الملابس: 15,000 ريال

* 📡 برج STC: 63,000 ريال

* 📡 برج زين: 50,000 ريال

إجمالي الدخل السنوي الحالي: 253,000 ريال

📍 بيانات العقار:

* الموقع: حي القدس – الرياض

* مساحة الأرض: 792.42 م²

* يقع على شارعين

* عمر العقار: 25 سنة

* حالة العقار: جيدة وقابل لاستمرار الاستثمار وتحقيق الإيرادات

🏢 مكونات العقار:

* تموينات قائمة ومؤجرة

* مغسلة ملابس قائمة ومؤجرة

* 3 شقق سكنية

* ملحق علوي

* برج اتصالات تابع لشركة STC بعقد ساري

* برج اتصالات تابع لشركة زين بعقد ساري

⭐ المميزات الاستثمارية:

* موقع استراتيجي على شارع تجاري

* عقار قائم ومدر للدخل

* تنوع مصادر الدخل بين السكني والتجاري وأبراج الاتصالات

* عقود قائمة وسارية تدعم استقرار الإيرادات

* توفر جميع الخدمات الأساسية

* قابل لاستمرار الاستثمار وتحسين الإيرادات مستقبلًا

💰 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال

🤝 قابل للتفاوض للجاد

🏢 مؤسسة ظل السكن العقارية

📞 0552259056

📄 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201093253