🏢 رقم العرض: (3038)

للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة – الرياض، حي ديراب

📍 قبل إسكان الحرس الوطني

تفاصيل العقار:

- المساحة: 750 م².

- الواجهة: شرقية.

- الشوارع:

  - 30 متر شرقي.

  - 10 متر شمالي.

مكونات العقار:

- 5 محلات تجارية.

- شقتان في الدور العلوي.

- دور أرضي مستقل خلف العمارة.

- العقار بصك واحد.

الإيجارات الحالية:

- البقالة: 17,000 ريال سنويًا.

- الشقة الأولى: 12,000 ريال سنويًا.

- الشقة الثانية: 12,000 ريال سنويًا.

- الدور الأرضي: 17,000 ريال سنويًا.

- بقية المحلات: 17,000 ريال سنويًا لكل محل.

- إجمالي الدخل قدييم: 126,000 ريال سنويًا.

ملاحظة:

- عقد البقالة هو العقد الرسمي الوحيد.

- جميع الإيجارات الحالية ثابتة منذ أكثر من 15 سنة ولم يتم تعديلها، مما يوفر فرصة ممتازة لرفع العائد الإيجاري مستقبلًا.

📲 للاستفسار والتواصل عبر واتساب.