✨ فرصة عقارية استثنائية: تملك دوراً أرضياً فاخراً ومستقلاً ضمن فيلا راقية (3 أدوار مفصولة بالكامل) – الرياض ✨

نضع بين أيديكم هذا الإعلان المكتوب بكل صدق واحترافية وشفافية، ليعكس بدقة متناهية المواصفات الفريدة لهذا الدور الأرضي الفاخر، المصمم ليلبي أعلى معايير الذوق الرفيع والراحة العائلية المطلقة.

---

📍 **الموقع الاستراتيجي الاستثنائي:**

يقع العقار في نقطة حيوية تمتاز بسهولة التوصيل وسرعة الحركة:

* إمكانية الدخول والخروج بكل سلاسة عبر **طريق خريص الرئيسي** و**طريق عبد الرحمن بن عوف**.

* على بعد **5 دقائق فقط مشياً** عن محطة مترو خريص.

* قربه التام من أهم المستشفيات والعيادات الطبية التخصصية على طريق خريص.

* محاط بأشهر المطاعم، الكافيهات، والخدمات الأساسية، وقريب جداً من أهم المولات والأسواق الكبرى.

* **توفر جميع الخدمات العامة** في الحي بالكامل لتستقر فوراً وبلا عناء.

---

🏠 **تفاصيل ومكونات الدور الأرضي الفاخر:**

* **جناح النوم:**

  * 3 غرف نوم رئيسية (**ماستر**)، كل غرفة مزودة بحمامات داخلية خاصة تضمن الخصوصية التامة.

  * إحدى هذه الغرف تتميز بمساحة كبيرة جداً تمنح شعور الأجنحة الفندقية.

  * جميع دورات المياه مصممة بفخامة ومزودة بـ **مغاسل رخامية راقية**.

* **المعيشة والاستقبال:**

  * **صالة معيشة كبرى** وواسعة بمساحة (6 × 6 متر) لإضاءة وجلسات عائلية مريحة