🏡 **فيلا مودرن للبيع | حي اللؤلؤ**

فيلا بتصميم مودرن وتشطيب راقٍ، مع سهولة الدخول والخروج، وتفتح مباشرة على **شارع 40م من جهة الجنوب**.

📐 **مساحة الأرض:** 500 م²
🏗️ **مسطح البناء:** 600 م²
🕒 **عمر العقار:** سنتان
🏠 **التكوين:** دورين + ملحق

✨ مكونات الفيلا:

• ديوانية خارجية مع دورة مياه ومغاسل
• حوش يحيط بكامل المبنى
• كراج
• مصعد مؤسس
• كاميرات مراقبة

🏠 الدور الأرضي:

• مجلس رجال مع دورة مياه ومغاسل
• مقلط
• صالة كبيرة
• مجلس نساء مع دورة مياه ومغاسل
• مطبخ
• المصعد مؤسس
• الدور الأرضي **مؤثث بالكامل**
• تكييف سبليت راكب

🛏️ الدور الثاني:

• 3 غرف نوم ماستر
• غرفة نوم رئيسية
• صالة

🌿 الملحق:

• غرفة نوم ماستر
• غرفة غسيل
• سطح واسع جدًا



### ⭐ مميزات إضافية:

• مطابقة للكود السعودي
• شارع 40م
• ديوانية خارجية
• كاميرات مراقبة
• المواد الصحية **جروهي**
• تصميم وتشطيب راقٍ جدًا
• تأسيس لمصعد


شامل الأثاث والمكيفات والمطبخ

📞 **للتفاصيل وحجز موعد المعاينة:0542970755