وصف العقار

فرصة استثمارية واعدة في طيبة الطيبة فيلا قديمة للبيع بموقع استراتيجي بالمدينة

المقدمة:

يسرنا أن نضع بين أيديكم هذا العرض العقاري الحصري لقطعة أرض متميزة تقع في بقعة مباركة وثمينة بمدينة رسول الله ﷺ (المدينة المنورة)، تتميز بمساحة واسعة وواجهة حيوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن فرص ذات عائد مستدام وقيمة متصاعدة.

المواصفات الأساسية للعقار:

الموقع /حي الملك فهد - منطقة قناة.

المساحة الإجمالية: 2,297.24 متر مربع.

الجهة الشرقية (الواجهة): شارع بعرض 16 متر، بطول: 55.55 متر .

الجهة الغربية: ملك صيته بنت عبد العزيز، بطول: 50 متر .

الجهة الشمالية: أرض مقبول سلمان، بطول: 50 متر .

الجهة الجنوبية: ملك عبيد شجاع الحربي، بطول: 50 متر .

أبرز مميزات الاستثمار في هذا العقار:

1.موقع حيوي متنامٍ:يقع العقار ضمن المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً مستمراً وطلباً متزايداً في المدينة المنورة.

2.واجهة شرقية ممتدة: يتمتع العقار بامتداد مميز على الشارع الشرقي بطول يصل إلى 55.55 متر، مما يمنحه مرونة فائقة في التصميم والتقسيم، وإمكانية إقامة مجمعات سكنية أو فلل راقية بواجهات رحبة

ملاحظة نظامية للمستثمر الذكي: العقار لا يقع حالياً ضمن مخطط تنظيمي معتمد، مما يتيح فرصة تخطيطه مستقبلاً بالتنسيق مع الجهات المختصة وأمانة المنطقة بما يتوافق مع الرؤية الاستثمارية للمشتري