للبيع | عمارة استثمارية مميزة في المدينة المنورة – شوران (ج)

 تفاصيل العقار:

* المساحة: 814 م²

* مكونة من مبنيين (أمامي جديد + خلفي مجدد بالكامل)

* إجمالي الوحدات: 16 شقة

 المبنى الأمامي:

* 3 أدوار

* 7 شقق بتوزيعات متنوعة

* مصعد حديث (4 وقفات) – مواصفات عالية + بطارية احتياطية

* تأسيس مصعد إضافي

* مجلس خارجي مستقل (5×5) مع حمام

* واجهة حجر فاخرة

* تكييف سبلت

 المبنى الخلفي:

* 9 وحدات (غرفة + صالة + مطبخ + حمام)

* مجهز للتأجير اليومي

* 6 وحدات مفروشة + 3 غير مفروشة

* مؤجرة حاليًا بعقود شهرية

 الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا

 الدخل المتوقع: حتى 357,000 ريال سنويًا (عند تشغيل التأجير اليومي)

⸻

 For Sale | Investment Building in Madinah – Shuran (J)

 Property Details:

* Land Area: 814 sqm

* Two buildings (Front New + Rear Renovated)

* Total Units: 16 apartments

 Front Building:

* 3 floors

* 7 apartments (various layouts)

* Modern elevator (4 stops) with backup battery

* Provision for additional elevator

* External majlis (5×5) with private entrance

* Premium stone facade

* Split AC system

 Rear Building:

* 9 units (1BR + living + kitchen + bath)

* Ready for daily rental

* 6 furnished + 3 unfurnished

* Currently rented on monthly contracts

 Current Income: SAR 252,000/year

 Expected Income: Up to SAR 357,000/year