فرصة استثمارية مميزة في قلب جدة – حي الصفا (5)

عمارة سكنية مطورة بعناية، بموقع استراتيجي خلف الأحوال المدنية، تطل على حديقة كبيرة ومسجد جامع، مما يعزز جاذبيتها السكنية واستقرار الطلب عليها.

تفاصيل العقار:

• المساحة: 400 م²
• الموقع: شارعين (12م جنوبي + 12م شرقي)
• عدد الأدوار: 3
• عدد الشقق: 6 شقق

توزيع الوحدات:

• شقتين: 3 غرف + صالة + 2 حمام
• 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام

مزايا تشغيلية واستثمارية:

• عداد كهرباء مستقل لكل شقة + عداد خدمات
• دخل سنوي حالي: 200,000 ريال (قابل للزيادة)
• توقع نمو في العائد مع إعادة جدولة العقود

أعمال تطوير عالية الجودة:

• ترميم شامل بتكلفة تتجاوز 400,000 ريال
• بإشراف مكتب هندسي استشاري
• استخدام مواد عالية الجودة (كهرباء – سباكة – تشطيبات)

مميزات إضافية:

• مصعد إيطالي خارجي جديد (يخدم شقة مستقلة)
• نظام كاميرات مراقبة
• تأسيس ألياف بصرية
• تصريف سيول وأمطار
• عزل احترافي للخزان الأرضي (إسمنتي + إيبوكسي بضمان 10 سنوات)
• دش مركزي

سعر البيع:
3,500,000 ريال (صافي)

ملاحظة:
للمشتري حق الفحص الكامل عبر مكتب هندسي بعد الاتفاق.

📍 الموقع:
https://maps.google.com/?q=21.567785,39.213116

استثمار جاهز بعائد مستقر وموقع قوي للنمو المستقبلي