🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع – جدة | حي الصفا (الصفا 5)

خلف الأحوال المدنية · موقع استراتيجي · زاوية على شارعين (12م جنوبي × 12م شرقي)

✨ المواصفات الأساسية

• المساحة: 400 م²

• عدد الأدوار: 3 أدوار

• عدد الوحدات: 6 شقق

• 2 شقة: 3 غرف + صالة + 2 حمام

• 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام

• عدادات كهرباء: كل شقة بعداد مستقل + عداد خدمات منفصل.

• عمر العمارة: حوالي 30 سنة (مرممة بالكامل بتكلفة تفوق 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري – مواد بناء وكهرباء وسباكة عالية الجودة).

🛠️ التجهيزات والمزايا

• مصعد خارجي إيطالي جديد يخدم شقة واحدة.

• دش مركزي للمبنى.

• كاميرات مراقبة أمنية ونظام تأسيس ألياف بصرية.

• نظام تصريف أمطار وسيول جاهز.

• العمارة تطل مباشرة على حديقة كبيرة، وبجانب مسجد جامع، وقريبة من ممشى وملعب ترابي.

• موقع مميز جداً: قريب من شارع الأربعين، شارع الحرمين، وشارع التحلية — وقرب الأحوال المدنية وخدمات متعددة.

🌳 دخل العقار

• دخل السنة الحالية تقريباً: 180,000 ريال (متوقع ارتفاع الدخل في السنة القادمة).

• نظام الدفعات والإيجار مُنظَّم؛ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

💰 سعر الطلب

• السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (حد صافي).

• يحق للمشتري إجراء كشف هندسي عبر مكتب استشاري بعد الاتفاق ودفع العربون.

رقم التواصل:

0580070729