للبيع عمارة مميزة في جدة – حي الصفا 5

📍 خلف الأحوال المدنية | موقع استراتيجي للسكن والاستثمار

فرصة استثمارية مميزة بعائد قائم وعقار بمواصفات قوية ✨

🔹 مساحة الأرض: 400 م²

🔹 شارعان: جنوبي 12م + شرقي 12م

🔹 3 أدوار

🔹 6 شقق سكنية

🔹 العمارة تفتح على حديقة كبيرة جدًا ومسجد جامع 🌳🕌

🏠 تفاصيل الشقق:

• شقتان: 3 غرف + صالة + حمامين

• أربع شقق: 4 غرف + صالة + حمامين

• لكل شقة عداد كهرباء مستقل

• عداد كهرباء مستقل للخدمات

⭐ أبرز المميزات:

• عمر العمارة حوالي 30 سنة

• مرممة بالكامل بتكلفة تجاوزت 400,000 ريال

• الترميم تم بإشراف مكتب هندسي استشاري وباستخدام أجود مواد البناء

• تجديد كامل لأعمال الكهرباء والسباكة والسيراميك

• مصعد خارجي إيطالي كبير وجديد يخدم شقة واحدة فقط

• دش مركزي

• كاميرات مراقبة أمنية

• تأسيس للألياف البصرية

• نظام تصريف للأمطار والسيول

• عزل الخزان الأرضي بطبقتين عازلتين:

▪️ طبقة أسمنتية ضد الماء

▪️ طبقتان إيبوكسي

▪️ ضمان 10 سنوات من شركة الصيانة

💰 الدخل السنوي حوالي 170,000 ريال

📑 الدخل مثبت بالعقود الإلكترونية

💵 السعر المطلوب:

3,500,000 ريال – حد صافي

🔍 يحق للمشتري الكشف على العقار عن طريق مكتب هندسي بعد الاتفاق والعربون.

📞 للتواصل والاستفسار:  0506435341

✨ موقع مميز، ترميم شامل، دخل قائم، ومواصفات مناسبة للسكن أو الاستثمار