🏡 *للبيع | فيلا فاخرة بتصميم راقٍ وتشطيبات عالية الجودة*  

📍 *العزيزية - حي اللؤلؤ، الخبر*  

📐 *المساحة:* 494.5 م  

🚗 *شارع شمالي 30م*  

💰 *السعر:* 1,742,500 ريال  

📏 *مسطح البناء:* 463.85 م  

🔖 *رقم ترخيص الإعلان:* 7100234033  

🆔 *رخصة فال:* 1100068480

---

✨ *المميزات العامة:*  

❄️ تكييف سبلت كامل من *شركة جري* (عدد 17 مكيف من 1 طن إلى 3 طن)  

🏊 مسبح *أوفر فلو* (5.30م × 2.65م / عمق 1.6م)  

🛗 تأسيس مصعد داخلي  

🚽 دورات المياه بكراسي *Grohe* مدفونة ودش مطري مخفي  

🔥 سخانات *أريستون* الفورية (إيطالية الصنع)  

🚪 أبواب خارجية *مصنع لؤلؤة أفنان* بضمان  

🚪 أبواب داخلية *الأبواب الراقية* بضمان 10 سنوات  

🔌 أفياش *باناسونيك* أصلية مقاومة للعوامل الجوية

---

🏠 *الدور الأرضي:*  

👷‍♂️ غرفة حارس مع دورة مياه  

💼 ديوانية خارجية + مغسلة ودورة مياه  

🛋️ مجلس داخلي + مغسلة ودورة مياه  

🍽️ مقلط  

🏠 صالة كبيرة  

🍳 مطبخ مفتوح + مطبخ داخلي  

🧺 غرفة غسيل  

🧕 غرفة خادمة + دورة مياه  

🏊 مسبح خلفي

---

🛏️ *الدور الأول:*  

🛌 4 غرف نوم (كل غرفة مع دورة مياه ومغسلة)  

🛏️ *الماستر الرئيسية* مع بلكونة  

🛋️ صالة واسعة  

❄️ تكييف كامل من شركة جري

---

🏡 *الملحق:*  

🛏️ غرفة نوم + مغسلة + دورة مياه + شرفة جنوبية  

🛋️ صالة كبيرة  

❄️ تكييف كامل

📞 للاستفسار: *0592520373*  

📍 موقع الفيلا:  

https://maps.app.goo.gl/tbSKeNmJdivbEDPj7