📍 أرض سكنية مميزة للبيع في حي الفلاح بجدة – موقع استراتيجي فريد ✨

**العنوان الرئيسي للإعلان:**

فرصة استثمارية وسكنية نادرة | أرض للبيع في حي الفلاح (جدة) بمساحة 770م²

### 📝 تفاصيل العقار (حسب الوثيقة الرسمية):

 * **المدينة:** جدة

 * **الحي:** الفلاح

 * **رقم المخطط:** 245 / ب

 * **رقم القطعة:** 928 / 1 / 3

 * **رقم الهوية العقارية:** 2255174483200001

 * **المساحة الإجمالية:** 770.07 متر مربع

 * **نوع العقار:** قطعة أرض (مخطط)

 * **حالة الوثيقة:** فعال (جاهزة للإفراغ الفوري ولا توجد قيود)

### 💰 السعر:

 * **السعر الإجمالي:** 13,500,000 ريال سعودي (ثلاثة عشر مليون وخمسمائة ألف ريال)

### 🌟 مميزات الموقع والعقار:

 * **موقع استراتيجي:** تقع الأرض في حي الفلاح الراقي بمدينة جدة، وهو من الأحياء الحيوية والواعدة استثمارياً وسكنياً.

 * **جاهزية تامة:** وثيقة تملك إلكترونية محدثة وصادرة من البورصة العقارية لوزارة العدل، تضمن لك إفراغاً سريعاً وبدون أي تعقيدات.

 * **مساحة مثالية:** مساحة 770 متر مربع تمنحك خيارات واسعة للتصميم وبناء فيلا فاخرة أو مشروع سكني مميز.

### 📞 للتواصل والاستفسار:

مكتب عمالقة نجد العقاري