شقق للبيع ابها: خيارات متنوعة لحياة راقية

يتميز السوق العقاري في مدينة أبها بالازدهار والنمو المتسارع نظرًا لما تشهده المدينة من تطورات عمرانية كبرى كإنشاء المشاريع السكنية المتنوعة التي تضخ المزيد من شقق للبيع ابها، فضلًا عن كونها مدينة سياحية مميزة تستقبل آلاف الأجانب سنويًا، هذا إلى جانب ما تقدمه الحكومة السعودية من تسهيلات لدعم المستثمرين والسكان بهدف إنتاج وتملك العقارات في المدينة مثل شقق ابها للبيع والتي من بينها تسهيل إجراءات التمويل العقاري والإعفاءات الضريبية لرجال الأعمال في مجال العقارات.

نظرًا لأسعارها المتفاوتة ومواصفاتها المتنوعة، تشهد شقق تمليك ابها إقبالًا متزايدًا من قبل السكان ورجال الأعمال، وذلك على غرار الشقق في كبرى المدن السعودية مثل شقق للبيع الرياض وأيضًا شقق تمليك جدة وخاصة شقق للبيع في أبها رخيصة التي تناسب الأسر الصغيرة والعرسان والشباب الذي يسعى للإقامة بالقرب من مقر العمل.

شقق للبيع ابها: سكن فاخر في مواقع مثالية

تتسم مدينة أبها بمناخها البارد الذي يوفر أجواءً رطبة مناسبة للمعيشة في مختلف فصول العام، فضلًا عن طبيعتها الزراعية المميزة التي تلبي مختلف متطلبات السكان للطعام والشراب، هذا إلى جانب المشاريع التنموية المتنوعة التي تعزز من جودة الحياة بها وتخلق المزيد من فرص العمل لمختلف الفئات، وهو الأمر الذي يجذب السكان إليها من مختلف أنحاء المملكة باحثين عن شقق للبيع في ابها تناسب طموحاتهم وميزانياتهم المختلفة.

إلى جانب ذلك، تتميز مدينة أبها بطبيعتها الخدمية والسياحية والترفيهية المميزة التي تعتبر حافزًا قويًا آخرًا على المعيشة والاستثمار في شقق تمليك أبها، وذلك بالمقارنة مع غيرها من الشقق في المدن الأخرى مثل شقق للبيع في جازان حيث تضم المدينة الكثير من المعالم البارزة التي تمزج بين السمات التقليدية القديمة والمظاهر العصرية الأكثر حداثة، وهو الأمر الذي يكللها بطابع خاص فريد من نوعه بالمقارنة مع المعالم السياحية في المدن السعودية الأخرى، ومن بين معالم ابها الشهيرة:

منتزه الحبلة: يقع هذا المنتزه على بعد 50 كيلو متر من مدينة ابها وهو أحد أهم الوجهات السياحية في منطقة ابها التاريخية ويطلق عليها أيضًا القرية المعلقة نظرًا لموقعها أسفل جرف صخري ينحدر نحو حافة جبل السروات الشاهقة ويتميز هذا المنتزه بطبيعته الخلابة وانتشار المطاعم والمقاهي المتنوعة بها، فضلًا عن جولات التلفريك.
قصر شدا: يسمى أيضًا بـ القصر الأبيض وهو أحد أشهر معالم السياحة في ابها حيث كان مقرًا لإمارة منطقة عسير ثم تحول فيما بعد إلى قصر للموروثات الشعبية. يتميز هذا القصر بتصميمه المعماري الفخم وأدوار المتعددة إلى جانب متحفًا في الداخل يشمل مخطوطات وأدوات منزلية وصور فوتوغرافية قديمة.
جبال السودة: على جبل السودة، يمكن للزوار احتضان السحاب بين أذرعهم نظرًا لما تتميز به هذه الجبال بارتفاعها الشاهق، كما يمكن للزوار من خلالها القيام بجولات التلفريك وزيارة قرية رجال ألمع التراثية وغيرها من المعالم المميزة الأخرى.

اسعار شقق التمليك في ابها

يبحث الكثيرين عن شقق تمليك في ابها تناسب متطلباتهم الخاصة وميزانياتهم المتنوعة حيث تضم المدينة الكثير من النماذج السكنية الراقية التي تناسب مختلف الفئات مما يجعلها منافسًا قويًا للشقق في المدن السعودية الأخرى مثل شقق للبيع الدمام من حيث مواصفاتها العصرية وطبيعتها العربية الأصيلة، ويمكننا التعرف على متوسط أسعار شقق للبيع ابها من خلال ما يقدمه موقع وصلت من نماذج موثوق بها حاصلة على التراخيص اللازمة كالتالي:

متوسط سعر شقة للبيع ابها حي البديع 230 متر مربع 2.565 ريال سعودي للمتر.
متوسط سعر شقة للبيع في ابها حي الزهور 220 متر مربع 2.818 ريال سعودي للمتر.
متوسط سعر شقة للبيع ابها حي الروابي 200 متر مربع 2.900 ريال سعودي للمتر.
متوسط سعر شقة للبيع في ابها حي المروج 229 متر مربع 2.903 ريال سعودي للمتر.
متوسط سعر شقة للبيع ابها حي الغدير 228 متر مربع 2.192 ريال سعودي للمتر.
متوسط سعر شقق للبيع ابها حي الشرفية 231 متر مربع 3 آلاف ريال سعودي للمتر.

فضلًا عن أسعار شقق للبيع ابها، يمكن لمستخدمي موقع وصلت الوصول إلى الكثير من خيارات الشقق الأخرى في مدن المملكة المتنوعة مثل شقق للبيع في الخبر واستكشاف أسعارها المتنوعة إلى جانب مجموعة شاملة من المعلومات التفصيلية كقيمة العائد الاستثماري المتوقع منها ومساحاتها ومواقعها وغيرها من المعلومات الأخرى.

أين يمكن شراء شقق للبيع ابها؟

تقع مدينة ابها على جبال الحجاز وهي أحد أهم مدن جنوب السعودية المصيفية والسياحية وهو الأمر الذي جعلها تلقب بعروس الجبل وابها البهية. لذلك، تضم المدينة الكثير من الأحياء الراقية التي تناسب السكان والزوار على حد سواء ويمكن شراء شقق للبيع ابها بها نظرًا لكثرة مرافقها الخدمية وتعدد معالمها السياحية ومنها:

حي شمسان ابها: يقع هذا الحي في قلب المدينة على حدود حديقة الشلال ويضم قلعة شمسان التاريخية أحد أشهر معالم السياحة في المدينة، ويعد هذا الحي من أشهر احياء ابها السكنية والسياحية حيث يتميز بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية كطريق الملك فيصل مع وفرة المعالم الخدمية والترفيهية داخله.
حي الضباب ابها: يتميز هذا الحي بطبيعة خاصة حيث يكسوه الضباب في أوقات مختلفة على مدار العام، كما أنه يضم ممشى الضباب وحديقة الضباب والعديد من المراكز الترفيهية الأخرى الجاذبة للسكان والسياح. يقع هذا الحي على طريق الملك عبدالعزيز على بعد خطوات من منتزه عسير الوطني الشهير ويحتوي على الكثير من خيارات شقق تمليك ٤٥٠ في أبها.
حي القريقر ابها: يحتوي هذا الحي على جامعة الملك خالد التي تصنف كأشهر جامعة في ابها وهو ما يجعله من أنسب الأحياء لشراء شقق للبيع أبها ٣٠٠ الف من قبل عائلات طلاب الجامعة وموظفيها، كما يتخلل الحي وادي ابها ونادي فرسان الجنوب وغيرهم من المعالم الترفيهية والسياحية المختلفة.

الأسئلة الشائعة حول شقق للبيع في ابها

ما هي أنواع الشقق المتوفرة للبيع في أبها؟
تتنوع الشقق بين استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة أو أكثر، وشقق فاخرة بمساحات وتصاميم مختلفة.

كيف تختلف أسعار الشقق حسب المنطقة في أبها؟
تكون الأسعار أعلى في الأحياء المركزية والراقية مثل الشفاء والبحر، وأقل في الأحياء الطرفية أو الأقل تطورًا.

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة في أبها؟
الصك العقاري، الهوية الوطنية أو الإقامة، عقد البيع الموثق، وأي وثائق إضافية حسب الحالة.

ما هي متوسط مساحات الشقق المعروضة للبيع؟
عادة تتراوح بين 80 إلى 200 متر مربع، حسب عدد الغرف والتصميم.

هل توجد ضمانات على الشقق الجديدة؟
عادةً توفر شركات البناء ضمانات على التشطيبات والبنية الأساسية لفترة محددة.

سكني

تجاري

شقق للبيع في ابها

745,000

شقة 179 متر مربع ب 5 غرف

الصفا، أبها

600,000

شقة 229 متر مربع ب 6 غرف

الزهور، أبها

750,000

شقة 271 متر مربع ب 7 غرف

الغدير، أبها

570,000

شقة 222 متر مربع ب 6 غرف

الغدير، أبها

730,000

شقة 295 متر مربع ب 7 غرف

الزهور، أبها

550,000

شقة 229 متر مربع ب 6 غرف

الغدير، أبها

600,000

شقة ب 6 غرف

الروابي، أبها

780,000

شقة ب 6 غرف

الشفاء، أبها

700,000

شقة ب 5 غرف

الشفاء، أبها

780,000

شقة ب 6 غرف

الشفاء، أبها

670,000

شقة ب 5 غرف

البديع، أبها

650,000

شقة ب 5 غرف

الصفا، أبها

600,000

شقة ب 3 غرف

البديع، أبها

700,000

شقة ب 5 غرف

ذرة، أبها

580,000

شقة ب 6 غرف

البديع، أبها

730,000

شقة ب 7 غرف

الزهور، أبها

530,000

شقة ب 6 غرف

الزهور، أبها

650,000

شقة ب 5 غرف

المروج، أبها

600,000

شقة ب 6 غرف

الغدير، أبها

780,000

شقة ب 6 غرف

الشفاء، أبها

780,000

شقة ب 6 غرف

الشفاء، أبها

800,000

شقة 399 متر مربع ب 8 غرف

الروابي، أبها

500

شقة 240 متر مربع ب 6 غرف

الزهور، أبها

600,000

شقة 225 متر مربع ب 6 غرف

الزهور، أبها

630,000

شقة ب 5 غرف

البديع، أبها

570,000

شقة 210 متر مربع ب 6 غرف