شقق للايجار في حي اليرموك الرياض تقدم خيارات سكنية عصرية بمساحات متنوعة وتصاميم أنيقة. إذا كنت تبحث عن الراحة والهدوء، فإن شقق اليرموك بالرياض توفر بيئة مثالية للعائلات والأفراد بأسعار تنافسية
شقق للايجار في حي اليرموك الرياض
عدد النتائج 14
شقق للايجار اليرموك: دليلك الشامل للسكن الراقي في شرق الرياض
تُعد شقق للايجار اليرموك من أكثر العقارات طلبًا في شرق العاصمة الرياض، بفضل موقع الحي الحيوي وتنوع وحداته السكنية وخدماته المتكاملة. سواء كنت تبحث عن شقة مفروشة أو غير مفروشة، صغيرة أو واسعة، فإن حي اليرموك يوفّر خيارات متعددة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
كما يضم الحي مجموعة من المدارس، والمراكز الطبية، والأسواق التجارية، مما يجعله بيئة مثالية للباحثين عن الاستقرار ضمن أفضل عروض عقارات للايجار الرياض.
مميزات السكن في حي اليرموك
يقع حي اليرموك في شرق الرياض على الطريق الدائري الشمالي مباشرة، ويحده من الجنوب حي أشبيلية، ومن الشرق حي القادسية، ويحتضن مجموعة من أفضل عقارات للايجار في شرق الرياض نظرًا لما يتمتع به من مميزات عمرانية وخدمية جعلته وجهة مثالية للراغبين في سكن عصري ومستقر، ومن بين مميزاته:
- الموقع الاستراتيجي القريب من مطار الملك خالد الدولي والمعالم الحيوية المختلفة مثل مدينة الملك فهد الرياضية.
- وفرة الخدمات والمرافق الأساسية كالمستشفيات والمدارس والأسواق منها العائلة سنتر ومجمع عيادات اليرموك الطبي.
- التخطيط العمراني المنظم والشوارع الواسعة.
- البنية التحتية المتطورة.
- القرب من مجمعات الأعمال والتقنية مثل المنطقة الصناعية القديمة.
- تنوع العقارات بين أراضي وفلل واستراحات وشقق للايجار حي اليرموك الرياض.
أنواع شقق اليرموك للايجار
يضم حي اليرموك مجموعة كبيرة من الشقق المتاحة للإيجار، والتي تختلف من حيث التصميم والمساحة والتجهيز والموقع لتشمل:
- الشقق المفروشة: مثالية للمغتربين حيث تتسم بكونها مجهزة بالكامل ومناسبة للسكن الفوري.
- الشقق غير المفروشة: تناسب العائلات والعزاب الراغبين في الإقامة الطويلة مع منحهم حرية اختيار الأثاث والتجهيزات.
- الشقق ضمن المجمعات السكنية: توفر خصوصية أكبر للسكان مع خدمات مثل الأمن والصيانة والمرافق المشتركة وغالبًا ما تكون خيارًا فاخرًا من عقارات للايجار اليرموك الرياض.
أسعار شقق للايجار اليرموك
تتميز شقق للايجار حي اليرموك بأسعارها المتفاوتة بناءً على المساحة، ومستوى التشطيب، والموقع، ومستوى التأثيث، والخدمات الإضافية، لكنها بشكل عام تتسم في المتوسط بالأسعار التالية:
- شقة للايجار اليرموك غرفة واحدة بسعر 3 آلاف ريال سعودي شهريًا.
- شقة للايجار حي اليرموك 3 غرف بسعر 41,000 ريال سعودي سنويًا.
- شقة للايجار اليرموك الرياض غرفتين مفروشة بسعر 4,900 ريال سعودي شهريًا.
- شقق للايجار في اليرموك الرياض 3 غرف نصف مفروشة بسعر 50,000 ريال سعودي سنويًا.
- شقق للايجار اليرموك الرياض غير مفروشة 4 غرف بسعر 65,000 ريال سعودي سنويًا.
ملحوظة: هذه الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لحالة السوق ومستوى العرض والطلب.
العوامل التي تؤثر في أسعار شقق اليرموك الرياض للايجار
قد تختلف أسعار شقق للايجار في حي اليرموك بالرياض بناءً على العديد من العوامل، أبرزها:
- الاتجاه: الشقق ذات الواجهات الشمالية غالبًا ما تشهد طلبًا متزايدًا لاعتدال درجة الحرارة داخلها.
- الطابق: الشقق في الطوابق العليا تكون أرخص في بعض الأحيان.
- عمر العقار: العقار الحديث يكون أعلى سعرًا من العقار القديم.
- التجهيزات: الشقق ذات المطبخ الراكب ومكيفات الاسبليت تكون أغلى.
- القرب من الخدمات: شقق للايجار اليرموك القريبة من المدارس والمراكز التجارية تشهد ارتفاعًا في الأسعار.
أفضل المناطق داخل حي اليرموك للبحث عن شقق للايجار
يعتمد هذا الأمر على احتياجاتك المختلفة، فينقسم حي اليرموك إلى قسمين رئيسيين وهما:
اليرموك الشرقي
- يتميز بالهدوء.
- تتسم الشقق به بالحداثة والعصرية.
- مناسب للعائلات الراغبة في مزيد من الخصوصية.
اليرموك الغربي
- أكثر نشاطًا وحيوية.
- قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي.
- مناسب للطلاب والموظفين لقربه من جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام محمد بن سعود والمطار.
أبرز المرافق والخدمات المحيطة بـ شقق اليرموك للايجار
يتسم حي اليرموك بكونه من الأحياء السكنية بامتياز نظرًا لاشتماله على مختلف المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأسرة يوميًا مما يجعله يضم أفضل الخيارات في قائمة شقق للايجار في شرق الرياض، ومن بين هذه المرافق:
- المراكز التعليمية مثل مجمع مدارس شروق المعرفة الأهلية للبنات.
- الأسواق التجارية مثل أطياف مول.
- الحدائق والمتنزهات مثل حديقة اليرموك.
- المراكز الصحية مثل مجمع رافال الصحي الطبي.
- أفرع البنوك والمصارف مثل مصرف الإنماء.
- المطاعم والكافيهات مثل مطعم شواية الخليج وكافية آمال.
من هم المستفيدون من شقق حي اليرموك الرياض للايجار
- العائلات الباحثة عن الهدوء والرقي وتوفر كافة الخدمات الأساسية.
- الطلاب الجامعيون الراغبون في الإقامة بالقرب من مقر دراستهم.
- الموظفون لسهولة الوصول إلى مقرات العمل.
- المستثمرون العقاريون نظرًا للعائد الإيجاري المرتفع به.
كما يمكن للمستفيدين من شقق للايجار اليرموك النظر أيضًا في أحياء مجاورة مثل قرطبة، حيث تتوفر مجموعة مميزة من شقق للايجار قرطبة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية ضمن بيئة منظمة وخدمات متكاملة.
الفرق بين شقق حي اليرموك للايجار داخل الفلل والعمائر
بالإضافة إلى شقق للايجار اليرموك التقليدية التي تقع في العمائر، هناك خيارات من الشقق تقع داخل الفلل، وهو نمط سكني يلقى رواجًا كبيرًا في بعض المناطق بالحي، خاصة لدى العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيدٍ من الخصوصية والهدوء. لذلك، إليك مقارنة بين الفئتين:
الشقق داخل العمائر
- تمنحك خصوصية أقل نظرًا لوجود جيران متعددين.
- عدد سكان أكبر.
- مرافق متنوعة مثل المصعد وموقف السيارات وخدمة الصيانة.
- مستوى الأمان بها يعتمد على العمارة.
- سعرها من منخفض إلى متوسط.
الشقق داخل الفلل
- خصوصية أعلى.
- عدد سكان أقل.
- مرافق مختلفة حسب توفرها.
- مستوى الأمان يعتمد على الساكن نظرًا لكونها نوع سكني خاص.
- سعرها من متوسط إلى مرتفع.
ختامًا، إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والموقع الحيوي والخدمات المتوفرة، فإن شقق للايجار اليرموك تقدم لك كل ما تحتاج إليه. هذا الحي النابض في شرق الرياض يلائم تطلعات العائلات الباحثة عن الاستقرار، والموظفين الراغبين في سهولة الوصول إلى أماكن عملهم، وحتى المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية ذات عائد مضمون.
ابدأ اليوم رحلتك نحو السكن المثالي في حي اليرموك عبر منصة وصلت – عروض محدثة، وخيارات تناسب كل احتياج.
الأسئلة الشائعة حول شقق للايجار اليرموك
هل حي اليرموك مناسب للعائلات؟
نعم، الحي يتمتع بالهدوء، وتتوفر به مدارس وخدمات مثالية للعائلات.
ما هو متوسط سعر الشقق المفروشة في اليرموك؟
يتراوح السعر بين 4,500 و5,500 ريال شهريًا حسب المساحة والموقع.
ما الفرق بين شقق اليرموك الشرقية والغربية؟
الشرقية أهدأ وأكثر حداثة، بينما الغربية أكثر حيوية وقريبة من الطرق الرئيسية.
هل يمكن إيجاد شقق داخل فلل في حي اليرموك؟
نعم، وهي خيار مثالي للباحثين عن الخصوصية والهدوء.
هل أسعار شقق للايجار حي اليرموك قابلة للتفاوض مع المالك؟
في كثير من الحالات نعم، خاصة عند الدفع السنوي.
هل توجد شقق للايجار مناسبة للطلاب الجامعيين في حي اليرموك؟
نعم، خصوصًا في اليرموك الغربي لقربه من الجامعات والمواصلات.
ما افضل المنصات الإلكترونية للبحث عن عقارات موثوقة في السعودية؟
منصة وصلت التي تقدم عروض محدثة يوميًا مع إمكانية استخدام الفلاتر حسب عدد الغرف والسعر